2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Payoon Garden Cliff Condominium

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Ban Chang, Ban Chang,Rayong
Reverenz-ID: U1950508
6% Mietrendite
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
120 m² Wohnfläche
18 Geschoss
Sep 2015 Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Payoon Garden Cliff Condominium

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 120 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Ban Chang, Rayong und wurde im Sep 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿1.112 (₿0.009/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 11, 2024
Aktualisiert vor 6 Tagen
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 18
Schlafzimmer 2
Größe 120 m²
Preis pro m² ₿0.009
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Meerblick, Blick auf den Pool, Gartenblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von BaanCoin auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit BaanCoin zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
Makler / Partner
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1950508

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
₿1.112
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
17
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Payoon Garden Cliff Condominium, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
6%

Projekt Details

Name des Projekts: Payoon Garden Cliff Condominium
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Sep 2015)
Etagen: 23
Gebäude: k. A.
Objekte: 400
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Nam Rin Beach - 6.3 Km
Ort: Ban Chang, Rayong
Payoon Garden Cliff Condominium Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Wellness Wellness
Dampfbad Dampfbad
Sauna Sauna
Tennisplatz Tennisplatz

Verfügbare Objekte im Payoon Garden Cliff Condominium

Kaufen 4 Mieten 1
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Payoon Garden Cliff Condominium nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Nam Rin Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Payoon Garden Cliff Condominium und ist 6.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Ban Chang

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Banchang Cliff View
Ort
Phla, Ban Chang, Rayong
Wohneinheiten
100
Verkaufspreis
₿0.473
▼ -39% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Thaweesuk Garden Home
Ort
Ban Chang, Ban Chang, Rayong
Wohneinheiten
70
Verkaufspreis
₿0.815
▼ -42% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2003
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Ban Chang, Ban Chang, Rayong
Wohneinheiten
190
Verkaufspreis
₿0.945
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Ban Chang, Ban Chang, Rayong
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
₿0.972
Monatsmieten
₿0.004
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Somphong Bay View
Ort
Ban Chang, Ban Chang, Rayong
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
₿0.646 - ₿2.021
Monatsmieten
₿0.004
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Living Sense 1
Ort
Phla, Ban Chang, Rayong
Wohneinheiten
48
Verkaufspreis
₿0.910
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Eastern Star Country Club
Ort
Phla, Ban Chang, Rayong
Wohneinheiten
3
Verkaufspreis
₿2.250 - ₿8.151
▼ -5.5% unterbewertet
Monatsmieten
₿0.016 - ₿0.023
Baujahr
Nov 1993
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ban Warisara 7 Burapaphat
Ort
Phla, Ban Chang, Rayong
Wohneinheiten
70
Verkaufspreis
₿1.467 - ₿1.793
Monatsmieten
₿0.005 - ₿0.009
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Moo Baan Rom Suk 8
Ort
Phla, Ban Chang, Rayong
Wohneinheiten
70
Verkaufspreis
₿0.554
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Moo Baan Siri Suk
Ort
Phla, Ban Chang, Rayong
Wohneinheiten
59
Verkaufspreis
₿0.717
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
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