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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Payoon Garden Cliff Condominium
    Ban Chang, Ban Chang,Rayong
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    Verkaufspreis
    ₿1.651
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Payoon Garden Cliff Condominium

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    Ban Chang, Ban Chang,Rayong
    Reverenz-ID: U1669442
    5% Mietrendite
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    136 m² Wohnfläche
    19 Geschoss
    Sep 2015 Fertiggestellt
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    Verkaufspreis
    ₿1.651
    5

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Payoon Garden Cliff Condominium

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 136 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Ban Chang, Rayong und wurde im Sep 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿1.651 (₿0.012/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Direkt am StrandDirekt am Strand Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon BadewanneBadewanne Komplett renoviertKomplett renoviert Renovierte KücheRenovierte Küche Renoviertes BadRenoviertes Bad (2023)

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 24, 2023
    Aktualisiert vor 9 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 19
    Schlafzimmer 2
    Größe 136 m²
    Preis pro m² ₿0.012
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Meerblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0.001/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1669442

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿1.651
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0.001/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    20
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Payoon Garden Cliff Condominium, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Payoon Garden Cliff Condominium
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Sep 2015)
    Etagen: 23
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 400
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Nam Rin Beach - 6.3 Km
    Ort: Ban Chang, Rayong
    Payoon Garden Cliff Condominium Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Wellness Wellness
    Dampfbad Dampfbad
    Sauna Sauna
    Tennisplatz Tennisplatz

    Verfügbare Objekte im Payoon Garden Cliff Condominium

    Kaufen 4 Mieten 1
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Payoon Garden Cliff Condominium inseriert werden
    Alle ansehen (4)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Payoon Garden Cliff Condominium nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Nam Rin Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Payoon Garden Cliff Condominium und ist 6.3 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Rayong
    Ban Chang

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Banchang Cliff View
    Ort
    Phla, Ban Chang, Rayong
    Wohneinheiten
    100
    Verkaufspreis
    ₿0.440
    ▼ -39% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Thaweesuk Garden Home
    Ort
    Ban Chang, Ban Chang, Rayong
    Wohneinheiten
    70
    Verkaufspreis
    ₿0.759
    ▼ -42% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2003
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Haad Phayun Green Ville
    Ort
    Ban Chang, Ban Chang, Rayong
    Wohneinheiten
    190
    Verkaufspreis
    ₿0.880
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mitpracha (Ban Wanmai Phase2)
    Ort
    Ban Chang, Ban Chang, Rayong
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    ₿0.904
    Monatsmieten
    ₿0.004
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Somphong Bay View
    Ort
    Ban Chang, Ban Chang, Rayong
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿0.601 - ₿1.882
    Monatsmieten
    ₿0.004 - ₿0.011
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Living Sense 1
    Ort
    Phla, Ban Chang, Rayong
    Wohneinheiten
    48
    Verkaufspreis
    ₿0.847
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Eastern Star Country Club
    Ort
    Phla, Ban Chang, Rayong
    Wohneinheiten
    3
    Verkaufspreis
    ₿2.094 - ₿7.588
    ▼ -5.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.015 - ₿0.021
    Baujahr
    Nov 1993
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ban Warisara 7 Burapaphat
    Ort
    Phla, Ban Chang, Rayong
    Wohneinheiten
    70
    Verkaufspreis
    ₿1.366 - ₿1.669
    Monatsmieten
    ₿0.005 - ₿0.008
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Moo Baan Rom Suk 8
    Ort
    Phla, Ban Chang, Rayong
    Wohneinheiten
    70
    Verkaufspreis
    ₿0.516
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Moo Baan Siri Suk
    Ort
    Phla, Ban Chang, Rayong
    Wohneinheiten
    59
    Verkaufspreis
    ₿0.668
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Banchang Cliff View
    Thaweesuk Garden Home
    Baan Haad Phayun Green Ville
    Mitpracha (Ban Wanmai Phase2)
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    Moo Baan Siri Suk
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