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2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im One 9 Five Asoke - Rama 9
Huai Khwang, Huai Khwang,Bangkok
Reverenz-ID:
U1393020
5% Mietrendite
2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im One 9 Five Asoke - Rama 9
Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 69 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Huai Khwang, Bangkok und wurde im Mär 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿4.276 (₿0.062/m²) erwerben.
Ausstattung
Balkon
Badewanne
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Jul 6, 2023
Aktualisiert
vor 1 Jahr
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
57
Schlafzimmer
2
Größe
69 m²
Preis pro m²
₿0.062
Haustiere
Verboten
Wohnung - Besitzform
Eigentumstitel (Freehold)
Möblierung
unmöbliert
Blick
Stadtblick, Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Typ
k. A.
Gebäude
k. A.
Gemeinschaftskosten
₿0.001/Mo.
Angeboten von
Makler / Partner
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1393020
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
₿4.276
Gemeinschaftskosten
₿0.001/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
20
Mietrendite
5%
Projekt Details
Name des Projekts:
One 9 Five Asoke - Rama 9
Bauträger:
TC Development
Baustatus:
Fertiggestellt (Mär 2022)
Etagen:
61
Gebäude:
2
Objekte:
1911
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Phra Ram 9 MRT
- 1 Km
Ort:
Huai Khwang, Bangkok
One 9 Five Asoke - Rama 9 Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Yoga-Bereich
Grünflächen
Zugang mit Schlüsselkarte
Verfügbare Objekte im One 9 Five Asoke - Rama 9
Kaufen 35
Mieten 89
₿2.126
₿0.059/m²
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Schlafz.
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voll möbliert
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₿3.834
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Eigentumstitel (Freehold)
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₿0.055/m²
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Guter Preis
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Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
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₿0.065/m²
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Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
₿1.917
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Schlafz.
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Bäder
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Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
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₿0.046/m²
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Schlafz.
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Bäder
25.50
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Wohnfläche
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Stadtblick
₿2.066
₿0.057/m²
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Wohnfläche
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im One 9 Five Asoke - Rama 9 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ₿0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ₿0.001 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im One 9 Five Asoke - Rama 9 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ₿0 pro Quadratmeter.
Phra Ram 9 MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom One 9 Five Asoke - Rama 9 und ist 1 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Neue Wohnung in bester Lage
Es ist eine ausgezeichnete moderne Wohnung. Jetzt ist es im Aufbau. Außerdem dauert es nur 5 Minuten zu Phra Ram 9 MRT. Als ich das Projekt besucht, das Personal war so informativ und freundlich. Auch gibt es eine komplette Einrichtung, wie ein Schwimmbad, ein Fitnesscenter, Kinderspielplatz, Lobby, Spa, Sky-Bar, und viele andere. Es gibt Restaurants innerhalb zu Fuß und Einkaufszentren in der Nähe, wie Terminal 21, OAI-Turm, MidTown Asoke, und andere, die für mich so perfekt sind.
Bangkok
Huai Khwang
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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Kaufen
₿0.426 - ₿232.649 -
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1,129 Immobilien -
Mieten
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Zu Vermieten auf BaanCoin
889 Immobilien -
Praram 9 Hospital
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Don Mueang Airport
23.4 Km / 25 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Projekte in der Nähe vom One 9 Five Asoke - Rama 9
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Nue District R9
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
1441
Verkaufspreis
₿1.058 - ₿3.539
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Ideo Rama 9 - Asoke
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
1222
Monatsmieten
₿0.004 - ₿0.016
Baujahr
Aug 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chamnan Phenjati Business Center
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
209
Verkaufspreis
₿10.321 - ₿24.181
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 1993
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
PG Rama IX
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
400
Monatsmieten
₿0.003 - ₿0.009
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
PG 2 Rama IX
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
₿0.699
Monatsmieten
₿0.003 - ₿0.004
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Condolette Midst Rama 9
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
433
Monatsmieten
₿0.004 - ₿0.010
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Aspire Rama 9
Ort
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
663
Monatsmieten
₿0.004 - ₿0.008
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ideo Mobi Rama 9
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
703
Monatsmieten
₿0.003 - ₿0.009
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lumpini Place Rama IX-Ratchada
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
1165
Monatsmieten
₿0.003 - ₿0.010
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Siam Condominium
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
218
Monatsmieten
₿0.007
Baujahr
Jan 1985
Baustatus
Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom One 9 Five Asoke - Rama 9
Merken
Nue District R9
Ideo Rama 9 - Asoke
Chamnan Phenjati Business Center
PG Rama IX
PG 2 Rama IX
Condolette Midst Rama 9
Aspire Rama 9
Ideo Mobi Rama 9
Lumpini Place Rama IX-Ratchada
Siam Condominium