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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Nova Atrium Pattaya
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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    Verkaufspreis
    ₿1.857 ₿1.951
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Nova Atrium Pattaya

    (1 Bewertung)
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Reverenz-ID: U1164798
    6% Mietrendite
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    114 m² Wohnfläche
    3 Geschoss
    Dez 2006 Fertiggestellt
    (1 Bewertung)
    Verkaufspreis
    ₿1.857
    ₿1.951
    18

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Nova Atrium Pattaya

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 114 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Dez 2006 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿1.857 (₿0.016/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche BadewanneBadewanne MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Apr 10, 2023
    Aktualisiert vor 5 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 3
    Schlafzimmer 2
    Größe 114 m²
    Preis pro m² ₿0.016
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0.001/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1164798

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿1.857
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0.001/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    17
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Nova Atrium Pattaya, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    6%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Nova Atrium Pattaya
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2006)
    Etagen: 8
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 79
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Pattaya International Hospital - 0.6 Km
    Ort: Nong Prue, Pattaya
    Nova Atrium Pattaya Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Nova Atrium Pattaya

    Kaufen 1 Mieten 2
    • Alle
    • 2 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Nova Atrium Pattaya inseriert werden
    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Nova Atrium Pattaya nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ₿0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ₿0.001 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Nova Atrium Pattaya wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ₿0 pro Quadratmeter.
    Pattaya International Hospital ist der/die nächstgelegene(r) Krankenhaus vom Nova Atrium Pattaya und ist 0.6 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
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    Die Best-Serviced-Wohnung mit ausgezeichnetem Management
    Fabien Y., Polen, vor 5 Jahren
    Diese Wohnung verfügt über eine Reihe von Einrichtungen, z. B. einen Pool, ein Fitnessstudio und ein Sicherheitsschützer. Die Wohnung ist gut gepflegt und sauber, was faszinierend ist. Mein Zimmer ist stilvoll und komfortabel, und die Annehmlichkeiten in der Zimmer sind funktionsfähig. Die Anlagen sind auch gut gepflegt und gut verwaltet. Der Kauf einer Wohnung ist lohnt sich, weil die Lage in einem erstklassigen Bereich liegt, in der Nähe der folgenden Sehenswürdigkeiten: Central Pattaya Beach und Einkaufszentren, nur wenige Minuten dauert. Es ist sehr sicher und bequem und fühlt sich während Ihres gesamten Aufenthalts wohl.
    Pattaya
    Nong Prue

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Nova Atrium Pattaya

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    PKCP Tower
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    230
    Verkaufspreis
    ₿0.739 - ₿1.879
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Euro Condo
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    88
    Verkaufspreis
    ₿1.294
    ▼ -38% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.005 - ₿0.009
    Baujahr
    Nov 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Centric Sea
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    999
    Verkaufspreis
    ₿0.616 - ₿4.620
    ▼ -8.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.004 - ₿0.020
    Baujahr
    Sep 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Apus
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    158
    Verkaufspreis
    ₿0.678 - ₿3.696
    ▼ -9.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.004 - ₿0.024
    Baujahr
    Nov 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Chezz Metro Life Condo
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    169
    Verkaufspreis
    ₿0.705 - ₿1.263
    ▼ -35% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.004 - ₿0.006
    Baujahr
    Apr 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Prime Suites
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    55
    Verkaufspreis
    ₿1.910 - ₿3.490
    ▼ -0.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.008 - ₿0.020
    Baujahr
    Mai 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pattaya Tower
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    69
    Verkaufspreis
    ₿2.310
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2000
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Northshore Pattaya
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    187
    Verkaufspreis
    ₿1.817 - ₿107.797
    ▲ 11.3% überbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.011 - ₿0.022
    Baujahr
    Apr 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sixty Six Condominium
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    32
    Verkaufspreis
    ₿1.109
    Monatsmieten
    ₿0.006
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Once Pattaya Condominium
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    427
    Verkaufspreis
    ₿1.075 - ₿11.792
    ▼ -11.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.005 - ₿0.031
    Baujahr
    Mär 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Nova Atrium Pattaya
    Merken
    PKCP Tower
    Euro Condo
    Centric Sea
    Apus
    The Chezz Metro Life Condo
    Prime Suites
    Pattaya Tower
    Northshore Pattaya
    Sixty Six Condominium
    Once Pattaya Condominium
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