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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Niche ID Pakkret Station
    Pak Kret, Pak Kret,Nonthaburi
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Niche ID Pakkret Station

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    Pak Kret, Pak Kret,Nonthaburi
    Reverenz-ID: U1817316
    5% Mietrendite
    2 Schlafzimmer
    1 Bäder
    33 m² Wohnfläche
    33 Geschoss
    Jul 2019 Fertiggestellt
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    Verkaufspreis
    ₿0.746
    18

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Niche ID Pakkret Station

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 33 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Pak Kret, Nonthaburi und wurde im Jul 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿0.746 (₿0.023/m²) erwerben oder diese für ₿0.003 im Monat mieten.

    Ausstattung

    Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Privater GartenPrivater Garten Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Poolreinigung inbegriffenPoolreinigung inbegriffen Zugang zu BTS / MRTZugang zu BTS / MRT

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Apr 27, 2024
    Aktualisiert vor 1 Stunde
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 33
    Schlafzimmer 2
    Größe 33 m²
    Preis pro m² ₿0.023
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick, Blick auf den Pool, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Gebäude Niche ID Pakkret Station
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1817316

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿0.746
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0/Mo.
    Mietepreis
    ₿0.003/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    21
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Niche ID Pakkret Station
    Bauträger: Sena Development
    Baustatus: Fertiggestellt (Jul 2019)
    Etagen: 35
    Gebäude: 1
    Objekte: 864
    Projektfläche: 3,200 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Yaek Nonthaburi 1 MRT - 5.3 Km
    Ort: Pak Kret, Nonthaburi
    Niche ID Pakkret Station Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Tennisplatz Tennisplatz
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Grünflächen Grünflächen
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im Niche ID Pakkret Station

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      1. Geschoss
    • Co-Working Space / Konferenzraum
      1. Geschoss
    • Fitnessstudio
      1. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Niche ID Pakkret Station

    Kaufen 28 Mieten 6
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Niche ID Pakkret Station
    ₿0.522
    ₿0.019/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 27.89 m² Wohnfläche
    Geschoss 19 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Niche ID Pakkret Station
    ₿0.582
    ₿0.021/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28 m² Wohnfläche
    Geschoss 29 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Niche ID Pakkret Station
    ₿0.474
    ₿0.019/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 25 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert
    Verfügbare Objekte im Niche ID Pakkret Station
    ₿0.746
    ₿0.023/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 33 m² Wohnfläche
    Geschoss 33 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Niche ID Pakkret Station
    ₿0.567
    ₿0.021/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 27.62 m² Wohnfläche
    Geschoss 13 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Niche ID Pakkret Station
    ₿0.474
    ₿0.019/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 25 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold)
    Verfügbare Objekte im Niche ID Pakkret Station
    ₿0.534
    ₿0.021/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 25 m² Wohnfläche
    Geschoss 32 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im Niche ID Pakkret Station
    ₿0.462
    ₿0.018/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 25 m² Wohnfläche
    Geschoss 16 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Niche ID Pakkret Station
    ₿0.574
    ₿0.023/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 24.86 m² Wohnfläche
    Geschoss 32 Geschoss
    Thai Quota Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Niche ID Pakkret Station
    ₿0.564
    ₿0.020/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28 m² Wohnfläche
    Geschoss 18 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Niche ID Pakkret Station
    ₿0.498
    ₿0.020/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 25 m² Wohnfläche
    Geschoss 17 Geschoss
    unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Niche ID Pakkret Station
    ₿1.107
    ₿0.020/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 54.24 m² Wohnfläche
    Geschoss 20 Geschoss
    Thai Quota Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Niche ID Pakkret Station
    ₿1.107
    ₿0.020/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 54.24 m² Wohnfläche
    Geschoss 27 Geschoss
    Thai Quota Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Niche ID Pakkret Station
    ₿0.595
    ₿0.024/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 24.91 m² Wohnfläche
    Geschoss 35 Geschoss
    Thai Quota Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Niche ID Pakkret Station
    ₿0.601
    ₿0.024/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 25.20 m² Wohnfläche
    Geschoss 35 Geschoss
    Thai Quota Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Niche ID Pakkret Station
    ₿1.181
    ₿0.022/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 54.24 m² Wohnfläche
    Geschoss 30 Geschoss
    Thai Quota Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Niche ID Pakkret Station
    ₿0.625
    ₿0.023/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 27.63 m² Wohnfläche
    Geschoss 31 Geschoss
    Thai Quota Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Niche ID Pakkret Station
    ₿1.194
    ₿0.022/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 54.24 m² Wohnfläche
    Geschoss 32 Geschoss
    Thai Quota Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Niche ID Pakkret Station
    ₿0.630
    ₿0.023/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 27.89 m² Wohnfläche
    Geschoss 31 Geschoss
    Thai Quota Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Niche ID Pakkret Station
    ₿1.208
    ₿0.022/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 54.24 m² Wohnfläche
    Geschoss 34 Geschoss
    Thai Quota Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Niche ID Pakkret Station
    ₿0.631
    ₿0.023/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 27.63 m² Wohnfläche
    Geschoss 32 Geschoss
    Thai Quota Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Niche ID Pakkret Station
    ₿1.215
    ₿0.022/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 54.24 m² Wohnfläche
    Geschoss 35 Geschoss
    Thai Quota Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Niche ID Pakkret Station
    ₿0.634
    ₿0.023/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28.10 m² Wohnfläche
    Geschoss 31 Geschoss
    Thai Quota Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Niche ID Pakkret Station
    ₿0.652
    ₿0.024/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 27.62 m² Wohnfläche
    Geschoss 35 Geschoss
    Thai Quota Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Niche ID Pakkret Station
    ₿0.652
    ₿0.024/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 27.63 m² Wohnfläche
    Geschoss 35 Geschoss
    Thai Quota Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Niche ID Pakkret Station
    ₿0.655
    ₿0.023/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28.10 m² Wohnfläche
    Geschoss 34 Geschoss
    Thai Quota Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Niche ID Pakkret Station
    ₿0.657
    ₿0.024/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 27.89 m² Wohnfläche
    Geschoss 35 Geschoss
    Thai Quota Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Niche ID Pakkret Station
    ₿0.662
    ₿0.024/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28.10 m² Wohnfläche
    Geschoss 35 Geschoss
    Thai Quota Stadtblick
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Niche ID Pakkret Station nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ₿0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ₿0 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Niche ID Pakkret Station wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ₿0 pro Quadratmeter.
    Yaek Nonthaburi 1 MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Niche ID Pakkret Station und ist 5.3 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ₿0
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    ₿0
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    100%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Nonthaburi
    Pak Kret

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Kith Chaengwattana
    Ort
    Pak Kret, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    525
    Verkaufspreis
    ₿0.385 - ₿0.403
    Monatsmieten
    ₿0.002
    Baujahr
    Feb 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Kith Tiwanon
    Ort
    Pak Kret, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿0.349 - ₿0.448
    Monatsmieten
    ₿0.001 - ₿0.004
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pakkret Village
    Ort
    Bang Phut, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    520
    Verkaufspreis
    ₿0.534 - ₿0.656
    Monatsmieten
    ₿0.002
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Forest Chaengwattana
    Ort
    Pak Kret, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ₿0.671 - ₿0.683
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Kith Chaengwattana
    Ort
    Pak Kret, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    525
    Verkaufspreis
    ₿0.385
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Vista Pakkret Intersection
    Ort
    Pak Kret, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    410
    Verkaufspreis
    ₿0.537 - ₿1.343
    Monatsmieten
    ₿0.002 - ₿0.005
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pi Condo
    Ort
    Pak Kret, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    77
    Verkaufspreis
    ₿0.376
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Champs Elysees Tiwanon
    Ort
    Bang Phut, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    2500
    Verkaufspreis
    ₿0.194 - ₿1.134
    ▼ -18% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.002 - ₿0.002
    Baujahr
    Dez 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Ville Chaengwattana - Pak Kret
    Ort
    Pak Kret, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    1615
    Verkaufspreis
    ₿0.352 - ₿1.104
    ▲ 27% überbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.002 - ₿0.003
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Connect Tiwanon-Chaengwattana
    Ort
    Bang Phut, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    308
    Verkaufspreis
    ₿1.014
    ▼ -3% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Niche ID Pakkret Station
    Merken
    The Kith Chaengwattana
    The Kith Tiwanon
    Pakkret Village
    The Forest Chaengwattana
    The Kith Chaengwattana
    Supalai Vista Pakkret Intersection
    Pi Condo
    Champs Elysees Tiwanon
    Lumpini Ville Chaengwattana - Pak Kret
    The Connect Tiwanon-Chaengwattana
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