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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Menam Residences
    Wat Phraya Krai, Bang Kho Laem,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ₿6.819
    Besichtigung arrangieren

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Menam Residences

    (3 Bewertungen)
    Wat Phraya Krai, Bang Kho Laem,Bangkok
    Reverenz-ID: U264837
    4% Mietrendite
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    76 m² Wohnfläche
    35 Geschoss
    Dez 2015 Fertiggestellt
    (3 Bewertungen)
    Verkaufspreis
    ₿6.819
    Hervorragender Preis Hervorragender Preis
    11

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Menam Residences

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 76 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Wat Phraya Krai, Bangkok und wurde im Dez 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿6.819 (₿0.090/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon Zugang zu BTS / MRTZugang zu BTS / MRT

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Dez 19, 2019
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 35
    Schlafzimmer 2
    Größe 76 m²
    Preis pro m² ₿0.090
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Flussblick
    Typ k. A.
    Gebäude Menam Residences
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0.002/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U264837

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿6.819
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0.002/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    25
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Menam Residences, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Menam Residences
    Bauträger: MENAM RESIDENCES CO., LTD
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2015)
    Etagen: 54
    Gebäude: 1
    Objekte: 294
    Projektfläche: 8,232 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Saphan Taksin BTS - 1.6 Km
    Ort: Wat Phraya Krai, Bangkok
    Menam Residences Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Dampfbad Dampfbad
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Grünflächen Grünflächen
    Kiosk / Geschäft Kiosk / Geschäft
    Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im Menam Residences

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    3
    • Rezeption / Lobby
      Erdgeschoss
    • Grünflächen
      Erdgeschoss
    • Gemeinschaftspool
      10. Geschoss
    • Fitnessstudio
      10. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Menam Residences

    Kaufen 23 Mieten 16
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Menam Residences
    ₿3.972
    ₿0.081/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 49 m² Wohnfläche
    Geschoss 23 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Menam Residences
    ₿5.391
    ₿0.120/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 45 m² Wohnfläche
    Geschoss 16 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im Menam Residences
    ₿6.904
    ₿0.090/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 77 m² Wohnfläche
    Geschoss 25 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf Skyline
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Menam Residences
    ₿15.683
    ₿0.098/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 160 m² Wohnfläche
    Geschoss 41 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im Menam Residences
    ₿6.644
    ₿0.075/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 88.89 m² Wohnfläche
    Geschoss 35 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im Menam Residences
    ₿9.759
    ₿0.099/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 99 m² Wohnfläche
    Geschoss 17 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert
    Verfügbare Objekte im Menam Residences
    ₿15.555
    ₿0.097/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 159.90 m² Wohnfläche
    Geschoss 38 Geschoss
    Thai Quota Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Menam Residences
    ₿16.407
    ₿0.103/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 159.90 m² Wohnfläche
    Geschoss 38 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im Menam Residences
    ₿9.376₿10.654
    ₿0.077/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 122 m² Wohnfläche
    Geschoss 37 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im Menam Residences
    ₿6.819
    ₿0.090/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 76 m² Wohnfläche
    Geschoss 35 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im Menam Residences
    ₿10.121
    ₿0.073/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 139 m² Wohnfläche
    Geschoss 21 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im Menam Residences
    ₿18.751
    ₿0.117/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 160 m² Wohnfläche
    Geschoss 48 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im Menam Residences
    ₿6.392
    ₿0.098/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 65 m² Wohnfläche
    Geschoss 17 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im Menam Residences
    ₿5.114
    ₿0.088/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 58 m² Wohnfläche
    Geschoss 19 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im Menam Residences
    ₿4.688
    ₿0.096/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 49 m² Wohnfläche
    Geschoss 15 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Menam Residences
    ₿6.797
    ₿0.087/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 78 m² Wohnfläche
    Geschoss 38 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im Menam Residences
    ₿14.063
    ₿0.116/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 121 m² Wohnfläche
    Geschoss 38 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im Menam Residences
    ₿16.194
    ₿0.101/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 160 m² Wohnfläche
    Geschoss 30 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Menam Residences
    ₿13.595
    ₿0.085/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 160 m² Wohnfläche
    Geschoss 24 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Blick auf Skyline
    Verfügbare Objekte im Menam Residences
    ₿5.251
    ₿0.103/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 51.13 m² Wohnfläche
    Geschoss 13 Geschoss
    unmöbliert Flussblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Menam Residences
    ₿11.933
    ₿0.085/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 140 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im Menam Residences
    ₿4.049
    ₿0.090/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 45 m² Wohnfläche
    Geschoss 27 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im Menam Residences
    ₿13.850
    ₿0.081/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 171.98 m² Wohnfläche
    Geschoss 46 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Flussblick
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Menam Residences inseriert werden
    Alle ansehen (23)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Menam Residences nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ₿0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ₿0.002 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Saphan Taksin BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Menam Residences und ist 1.6 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.5 von 5
    Basierend auf
    3 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Luxus-Apartment mit kompletter Ausstattung und beeindruckendem Infinity-Pool
    Consuela Carbajal, Mexiko, vor 4 Jahren
    Ich habe für eine neue Wohnung zu kaufen suchen. Ich habe auf einer Menge von Eigentumswohnungen sieht, und es gibt nicht ein, dass ich interessiert bin. Dann stieß ich auf dieser Wohnung auf der Website, dass ich wollte, also habe ich es gekauft. Mein Zimmer ist ein Zwei-Schlafzimmer, das für meine Familie geeignet ist. Da es zwei Schlafzimmer sind, werde ich für mein Kind in der Zukunft ersparen. Es ist luxuriös und hat alles, was ich brauche. Ich liebe den Infinity-Pool mit einer tollen Aussicht und auch die kompletten Ausstattung. Der erste Eindruck von diesem Projekt ist der Parkplatz, der für die Bewohner groß und genug ist, so dass Sie parken Sie Ihr Auto nicht brauchen, zu verdoppeln. Nur damit Sie wissen, ist das Parkplatzproblem ein unlösbares Problem für viele Eigentumswohnungen. Außerdem ist es in einer günstigen Lage, die einfach überall zu bekommen ist. Sie können ein Motorrad-Taxi nehmen, oder wenn Sie weiter gehen, können Sie die BTS an der Saphan Taksin BTS als auch nehmen. Das Personal ist freundlich und kann viele Sprachen sprechen, so dass Sie zu kümmern sich nicht um ein Ausländer zu sein. Insgesamt ist dieser Ort so edel; Ich möchte es empfehlen !!!
    Das Projekt neben dem Chao Phraya River
    Kanisha Ream, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren
    Es ist keine Überraschung, dass dieser Ort so teuer ist, weil es neben dem Chao Phraya River ist und verziert eine High-End-Wohnung. Ich denke, dass dieser Ort geeignet ist sowohl für Wohn-und langfristige Investitionen. Jedes Zimmer verfügt über einen 180-Grad-Chao Phraya River Blick und ist komplett eingerichtet. Der Nachteil ist, dass es ziemlich weit von der BTS ist und in diesem Bereich unterwegs ist nicht sehr bequem !!
    Sehr nettes Personal mit eleganten Zimmern
    Walton Medel, Vereinigtes Königreich, vor 5 Jahren
    Diese Wohnung ist luxuriös und das Personal ist freundlich. Der gemeinsame Raum ist sauber und komplett mit Einrichtungen. Die Landschaft im Zimmer ist atemberaubend, das Chao Phraya River und Bangkok Blick auf die Stadt mit Blick auf. Das Zimmer ist luxuriös eingerichtet, ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Die Wohnung bietet ausreichend Parkplätze. Die Lage ist auch in der Nähe Charoen Krung Road und andere in der Nähe Annehmlichkeiten. Es ist bequem für das Einkaufen und Reisen. Insgesamt ist es perfekt!
    Bangkok
    Wat Phraya Krai

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Notting Hill The Exclusive CharoenKrung
    Ort
    Wat Phraya Krai, Bang Kho Laem, Bangkok
    Wohneinheiten
    132
    Verkaufspreis
    ₿1.449 - ₿1.492
    ▼ -43% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.006 - ₿0.011
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Watermark Chaophraya
    Ort
    Bang Lamphu Lang, Bang Kho Laem, Bangkok
    Wohneinheiten
    480
    Verkaufspreis
    ₿3.665 - ₿21.308
    ▼ -8.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.013 - ₿0.077
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chatrium Residence Riverside
    Ort
    Wat Phraya Krai, Bang Kho Laem, Bangkok
    Wohneinheiten
    260
    Verkaufspreis
    ₿4.368 - ₿18.325
    ▼ -6.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.015 - ₿0.060
    Baujahr
    Dez 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai River Place
    Ort
    Bang Lamphu Lang, Bang Kho Laem, Bangkok
    Wohneinheiten
    866
    Verkaufspreis
    ₿1.065 - ₿5.114
    ▼ -2.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.004 - ₿0.017
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rhythm Charoenkrung Pavillion
    Ort
    Wat Phraya Krai, Bang Kho Laem, Bangkok
    Wohneinheiten
    421
    Verkaufspreis
    ₿2.941 - ₿14.063
    ▲ 15.6% überbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.011 - ₿0.051
    Baujahr
    Mai 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    River Heaven
    Ort
    Bang Kho Laem, Bang Kho Laem, Bangkok
    Wohneinheiten
    521
    Verkaufspreis
    ₿1.683 - ₿8.523
    ▼ -8% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.006 - ₿0.030
    Baujahr
    Dez 2003
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Four Seasons Private Residences
    Ort
    Thung Wat Don, Bang Kho Laem, Bangkok
    Wohneinheiten
    366
    Verkaufspreis
    ₿14.063 - ₿89.494
    ▲ 1.5% überbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.051 - ₿0.277
    Baujahr
    Nov 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chapter Charoennakorn-Riverside
    Ort
    Bang Lamphu Lang, Bang Kho Laem, Bangkok
    Wohneinheiten
    669
    Verkaufspreis
    ₿1.794 - ₿23.439
    Monatsmieten
    ₿0.007 - ₿0.064
    Baujahr
    Nov 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    One Altitude Charoenkrung
    Ort
    Wat Phraya Krai, Bang Kho Laem, Bangkok
    Wohneinheiten
    85
    Verkaufspreis
    ₿3.105 - ₿13.043
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2024
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The CUBE Urban Sathorn – Chan
    Ort
    Wat Phraya Krai, Bang Kho Laem, Bangkok
    Wohneinheiten
    135
    Verkaufspreis
    ₿1.193 - ₿2.084
    Monatsmieten
    ₿0.011 - ₿0.012
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Menam Residences
    Merken
    Notting Hill The Exclusive CharoenKrung
    Watermark Chaophraya
    Chatrium Residence Riverside
    Supalai River Place
    Rhythm Charoenkrung Pavillion
    River Heaven
    Four Seasons Private Residences
    Chapter Charoennakorn-Riverside
    One Altitude Charoenkrung
    The CUBE Urban Sathorn – Chan
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