2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Malibu Kao Tao

Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Malibu Kao Tao

(1 Bewertung)

Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Reverenz-ID: U2779

5% Mietrendite

2 Schlafzimmer

2 Badezimmer

138.96 m² Wohnfläche

2 Geschoss

Feb 2012 Fertiggestellt

(1 Bewertung)

Verkaufspreis

₿4.325

₿5.029

Guter Preis

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Malibu Kao Tao

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 138.96 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Kae, Hua Hin und wurde im Feb 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿4.325 (₿0.031/m²) erwerben.

Ausstattung

Terrasse

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 3, 2016

Aktualisiert vor 4 Jahren

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 2

Schlafzimmer 2

Größe 138.96 m²

Preis pro m² ₿0.031

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

k. A.

Möblierung

Verhandlungssache

Blick Blick auf den Pool

Typ 2 Bedroom

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

₿0.002/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U2779

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

₿4.325

Gemeinschaftskosten

₿0.002/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Malibu Kao Tao

Bauträger: M TALAY CO., LTD.

Baustatus: Fertiggestellt (Feb 2012)

Etagen: 7

Gebäude: 10

Objekte: 159

Projektfläche: 24,000 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Khao Tao Beach - 0.3 Km

Ort: Nong Kae, Hua Hin

Malibu Kao Tao Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management

Restaurant

Gemeinschaftspool

Whirlpool

Fitnessstudio

Bar

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Parkplatz

Strandzugang

Sauna

Rezeption / Lobby

Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im Malibu Kao Tao

Rezeption / Lobby

Erdgeschoss
Gemeinschaftspool

Erdgeschoss
Fitnessstudio

Erdgeschoss
Indoor Kinderbereich

Erdgeschoss
Sauna

Erdgeschoss
Co-Working Space / Konferenzraum

2. Geschoss

Verfügbare Objekte im Malibu Kao Tao

Kaufen 19 Mieten 2

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.
3 Schlafz.

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

Aktualisiert vor 2 Monaten

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool

Thai Quota voll möbliert Teilweiser Meerblick

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

Thai Quota voll möbliert Teilweiser Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Teilweiser Meerblick

Thai Quota voll möbliert Meerblick

Thai Quota voll möbliert Meerblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Malibu Kao Tao nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ₿0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ₿0.002 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Malibu Kao Tao wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ₿0 pro Quadratmeter.

Khao Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Malibu Kao Tao und ist 0.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.7 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Ein angenehmes Ambiente Wohnung, von dem großen Pool umgeben neben dem Strand

Rubin Lundell, Singapur, vor 10 Jahren

Ich komme hier oft auf langen Urlaub, weil ich eine Zwei-Zimmer-Wohnung für mich gekauft. Das Wetter ist toll und angenehm. Aufgrund des Pools, der eine Wohnung umgibt, kann ich die Kälte spüren. Die Lage ist günstig für in wenigen Minuten zu der Stadt Hua Hin bekommen, Einkauf und leckeres Essen zu essen. Noch wichtiger ist, ist es zu einer Reihe von Sehenswürdigkeiten und Stränden in der Nähe, einschließlich Khao Takiab Strand und Rajabhakti Park. Für diejenigen, die nicht wollen, Zeit draußen verschwenden, gibt es auch ein Vor-Ort-Restaurant und Bar. Ich gehe selten außerhalb, weil alles völlig abgeschlossen ist. Es ist hilfreich, wenn Sie trainieren müssen oder schwimmen gehen. By the way, wenn Sie nach einem Ort in der Nähe von Khao Tao Beach suchen, ich kann dieses Hotel wärmstens empfehlen!

Hua Hin

Nong Kae

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
₿0.196 - ₿116.238
Zu Verkaufen auf BaanCoin
1,484 Immobilien
Mieten
₿0.001 - ₿0.066
Zu Vermieten auf BaanCoin
568 Immobilien
Suan Son Pradiphat Beach
4.7 Km / 8 Minuten mit dem Auto
Hua Hin Airport
19.4 Km / 26 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Malibu Kao Tao

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Wan Vayla

Ort

Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

294

Verkaufspreis

₿1.802 - ₿11.466

▲ 34% überbewertet

Monatsmieten

₿0.008 - ₿0.020

Baujahr

Jun 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chelona Khao Tao

Ort

Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

174

Verkaufspreis

₿1.278 - ₿6.224

▼ -5% unterbewertet

Monatsmieten

₿0.007 - ₿0.023

Baujahr

Mai 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Las Tortugas Condo

Ort

Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

159

Verkaufspreis

₿1.802 - ₿4.010

▲ 2% überbewertet

Monatsmieten

₿0.008 - ₿0.015

Baujahr

Okt 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Carapace Hua Hin

Ort

Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

536

Verkaufspreis

₿1.016 - ₿1.622

▼ -17% unterbewertet

Monatsmieten

₿0.007 - ₿0.008

Baujahr

Okt 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Thai Village

Ort

Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿2.129

▼ -33% unterbewertet

Monatsmieten

₿0.010

Baujahr

Dez 2002

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Nub Kluen

Ort

Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

180

Verkaufspreis

₿1.245 - ₿14.742

▼ -20% unterbewertet

Monatsmieten

₿0.008 - ₿0.013

Baujahr

Mai 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Sky (Khao Tao)

Ort

Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿6.519 - ₿10.483

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

The Sky 126

Ort

Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿3.047 - ₿4.652

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Sivana HideAway

Ort

Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿4.750 - ₿5.897

▼ -34% unterbewertet

Monatsmieten

₿0.023

Baujahr

Dez 2019

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Villa Vista

Ort

Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿1.638 - ₿2.290

▼ -8% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mär 2017

Baustatus

Fertiggestellt

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