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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Maestro 02 Ruamrudee
    Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ₿3.446
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Maestro 02 Ruamrudee

    (1 Bewertung)
    Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
    Reverenz-ID: U637608
    5% Mietrendite
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    58.07 m² Wohnfläche
    4 Geschoss
    Dez 2015 Fertiggestellt
    (1 Bewertung)
    Verkaufspreis
    ₿3.446
    7

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Maestro 02 Ruamrudee

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 58.07 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Lumphini, Bangkok und wurde im Dez 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿3.446 (₿0.059/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Apr 19, 2023
    Aktualisiert vor 3 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 4
    Schlafzimmer 2
    Größe 58.07 m²
    Preis pro m² ₿0.059
    Haustiere Nur Hunde
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota, Firma
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0.001/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U637608

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿3.446
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0.001/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    21
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Maestro 02 Ruamrudee, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Maestro 02 Ruamrudee
    Bauträger: Major Development Estate Co., Ltd.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2015)
    Etagen: 8
    Gebäude: 1
    Objekte: 138
    Projektfläche: 1,848 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phloen Chit BTS - 0.8 Km
    Ort: Lumphini, Bangkok
    Maestro 02 Ruamrudee Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Whirlpool Whirlpool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Dampfbad Dampfbad
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Yoga-Bereich Yoga-Bereich
    Grillplatz Grillplatz
    Grünflächen Grünflächen
    Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte
    Regenwasserrückgewinnung Regenwasserrückgewinnung
    Shuttlebus Shuttlebus

    Beliebte Einrichtungen im Maestro 02 Ruamrudee

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    4
    • Grünflächen
      Dachterrasse
    • Gemeinschaftspool
      2. Geschoss
    • Fitnessstudio
      2. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Maestro 02 Ruamrudee

    Kaufen 5 Mieten 17
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Maestro 02 Ruamrudee inseriert werden
    Alle ansehen (5)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Hunde, Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Maestro 02 Ruamrudee erlaubt.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ₿0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ₿0.001 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Phloen Chit BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Maestro 02 Ruamrudee und ist 0.8 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.7 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Eine angenehme Wohnung zum Leben, mit einfachem Zugang zu allem
    Anawin P., Thailand, vor 4 Jahren
    Mein Freund hat mir diese Wohnung empfohlen. Es liegt in der Gegend von Phloen Chit, umgeben von vielen Orten wie Restaurants, Cafés, Convenience-Stores und vielen anderen. Außerdem ist es nur 1 Kilometer von Phloen Chit BTS entfernt, das Verbindungen zu verschiedenen Zonen von Bangkok bietet. Es ist eine 8-stöckige Eigentumswohnung, die im modernen Stil eingerichtet ist und über komplette Einrichtungen wie einen Swimmingpool, einen Dachgarten, einen Parkplatz und ein zuverlässiges Sicherheitssystem verfügt. Der Zimmertyp, den ich besucht habe, ist eine Einheit mit 1 Schlafzimmer auf einer Fläche von 40 Quadratmetern, die geräumiger ist als eine typische Einheit mit einem Schlafzimmer. Das Innere des Zimmers ist perfekt proportioniert, einschließlich Bad, Küche und Wohnzimmer. Ich denke, diese Wohnung ist die perfekte Option
    Bangkok
    Lumphini

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Maestro 02 Ruamrudee

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    SOCIO Ruamrudee
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    67
    Verkaufspreis
    ₿1.528 - ₿2.489
    ▼ -2.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.007 - ₿0.010
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Crest Ruamrudee
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    37
    Verkaufspreis
    ₿2.603 - ₿5.283
    Monatsmieten
    ₿0.010 - ₿0.057
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Ploenchit
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    129
    Verkaufspreis
    ₿1.838 - ₿17.228
    ▼ -48% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.008 - ₿0.029
    Baujahr
    Dez 1993
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Noble Above Wireless Ruamrudee
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    104
    Verkaufspreis
    ₿3.139 - ₿5.819
    ▼ -36% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.014 - ₿0.025
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Navin Court
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    77
    Verkaufspreis
    ₿3.698 - ₿11.485
    ▲ 0.7% überbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.010 - ₿0.015
    Baujahr
    Dez 2000
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Preen By Sansiri
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    26
    Verkaufspreis
    ₿3.828 - ₿11.103
    ▼ -35% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.011 - ₿0.036
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Crystal Garden
    Ort
    Khlong Toei, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    112
    Verkaufspreis
    ₿3.025 - ₿24.885
    ▼ -43% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.012 - ₿0.029
    Baujahr
    Dez 1991
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Omni Tower Sukhumvit Nana
    Ort
    Khlong Toei, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    90
    Verkaufspreis
    ₿0.957 - ₿3.828
    ▼ -48% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.005 - ₿0.019
    Baujahr
    Dez 1999
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    La Maison Ruamrudee
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    30
    Verkaufspreis
    ₿19.142
    Monatsmieten
    ₿0.021 - ₿0.023
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Tempo Ruamrudee
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ₿1.855 - ₿2.948
    ▼ -21% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.007 - ₿0.015
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Maestro 02 Ruamrudee
    Merken
    SOCIO Ruamrudee
    The Crest Ruamrudee
    Baan Ploenchit
    Noble Above Wireless Ruamrudee
    Navin Court
    Preen By Sansiri
    Crystal Garden
    Omni Tower Sukhumvit Nana
    La Maison Ruamrudee
    The Tempo Ruamrudee
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