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2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Life Ratchadapisek
Huai Khwang, Huai Khwang,Bangkok
Reverenz-ID:
U1097084
5% Mietrendite
2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Life Ratchadapisek
Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 46 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Huai Khwang, Bangkok und wurde im Dez 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿1.578 (₿0.034/m²) erwerben.
Ausstattung
Balkon
Mikrowelle
Fernseher
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Mai 25, 2022
Aktualisiert
vor 2 Jahren
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
8
Schlafzimmer
2
Größe
46 m²
Preis pro m²
₿0.034
Haustiere
Verboten
Wohnung - Besitzform
Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota
Möblierung
voll möbliert
Blick
Stadtblick
Typ
k. A.
Gebäude
Building A
Gemeinschaftskosten
₿0.001/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1097084
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
₿1.578
Gemeinschaftskosten
₿0.001/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
20
Mietrendite
5%
Projekt Details
Name des Projekts:
Life Ratchadapisek
Bauträger:
AP (Thailand)
Baustatus:
Fertiggestellt (Dez 2013)
Etagen:
35
Gebäude:
2
Objekte:
837
Projektfläche:
8,800 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Huai Khwang MRT
- 0.8 Km
Ort:
Huai Khwang, Bangkok
Life Ratchadapisek Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Dampfbad
Rezeption / Lobby
Yoga-Bereich
Co-Working Space / Konferenzraum
Grünflächen
Wäscherei
Kiosk / Geschäft
Notstromgeneratoren
Zugang mit Schlüsselkarte
Beliebte Einrichtungen im Life Ratchadapisek
-
Grünflächen35. Geschoss -
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Dampfbad35. Geschoss
Verfügbare Objekte im Life Ratchadapisek
Kaufen 29
Mieten 29
₿1.044
₿0.034/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
31
m²
Wohnfläche
20
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
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₿1.134
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Schlafz.
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m²
Wohnfläche
8
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
₿1.432
₿0.041/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
35
m²
Wohnfläche
11
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
₿1.432
₿0.031/m²
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Schlafz.
1
Bäder
46
m²
Wohnfläche
20
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Blick auf Skyline
₿1.432
₿0.031/m²
Hervorragender Preis
2
Schlafz.
1
Bäder
46
m²
Wohnfläche
26
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
₿1.850
₿0.028/m²
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65
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21
Geschoss
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voll möbliert
Stadtblick
₿1.787
₿0.032/m²
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2
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56
m²
Wohnfläche
26
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
₿1.328
₿0.029/m²
2
Schlafz.
1
Bäder
46
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Wohnfläche
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Geschoss
Thai Quota
teilmöbliert
Stadtblick
₿1.372
₿0.030/m²
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Schlafz.
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Bäder
45
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Wohnfläche
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Geschoss
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voll möbliert
Stadtblick
₿1.671
₿0.036/m²
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1
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Wohnfläche
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voll möbliert
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Wohnfläche
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Stadtblick
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₿0.033/m²
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Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
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₿1.790
₿0.032/m²
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teilmöbliert
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₿0.030/m²
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Stadtblick
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₿0.038/m²
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m²
Wohnfläche
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voll möbliert
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₿0.030/m²
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Hervorragender Preis
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Wohnfläche
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₿1.161
₿0.037/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
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Wohnfläche
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₿2.387
₿0.037/m²
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Schlafz.
2
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Wohnfläche
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Thai Quota
voll möbliert
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Guter Preis
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Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
₿1.551
₿0.034/m²
Hervorragender Preis
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Wohnfläche
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Eigentumstitel (Freehold)
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Stadtblick
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Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
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Hervorragender Preis
1
Schlafz.
1
Bäder
31.80
m²
Wohnfläche
12
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Parkblick
₿1.190
₿0.032/m²
1
Schlafz.
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Bäder
37.22
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Bäder
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Wohnfläche
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Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
₿2.305
₿0.035/m²
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Schlafz.
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Bäder
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Wohnfläche
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Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Life Ratchadapisek nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ₿0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ₿0.001 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Life Ratchadapisek wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ₿0 pro Quadratmeter.
Huai Khwang MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Life Ratchadapisek und ist 0.8 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Lage und Umgebung
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Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
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Baustatus
Name des Projekts
Metro Luxe Ratchada
Ort
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
535
Monatsmieten
₿0.004 - ₿0.009
Baujahr
Aug 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Centric Ratchada - Huai Khwang
Ort
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
674
Monatsmieten
₿0.004 - ₿0.011
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chateau In Town Ratchada 17
Ort
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
150
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
XT Huaikhwang
Ort
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
1404
Monatsmieten
₿0.005 - ₿0.012
Baujahr
Mai 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chateau In Town Ratchada 13
Ort
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
₿0.459 - ₿1.193
Monatsmieten
₿0.002 - ₿0.005
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Metro Sky Ratchada
Ort
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
441
Monatsmieten
₿0.003 - ₿0.006
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Quinn Condo Ratchada
Ort
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
729
Monatsmieten
₿0.004 - ₿0.011
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Life At Ratchada - Huay Kwang
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
483
Monatsmieten
₿0.004 - ₿0.010
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Boutique Ratchada 2
Ort
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
₿0.631
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Tempo Ratchada
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
109
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom Life Ratchadapisek
Merken
Metro Luxe Ratchada
Centric Ratchada - Huai Khwang
Chateau In Town Ratchada 17
XT Huaikhwang
Chateau In Town Ratchada 13
Metro Sky Ratchada
Quinn Condo Ratchada
Life At Ratchada - Huay Kwang
Boutique Ratchada 2
The Tempo Ratchada