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2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ideo Rama 9 - Asoke
Huai Khwang, Huai Khwang,Bangkok
Reverenz-ID:
U1984554
5% Mietrendite
Vermietet bis Jan 20, 2025
2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ideo Rama 9 - Asoke
Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 90.50 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Huai Khwang, Bangkok und wurde im Aug 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿4.145 (₿0.046/m²) erwerben oder diese für ₿0.017 im Monat mieten.
Ausstattung
Waschmaschine
Mikrowelle
Ofen
Fernseher
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Dez 17, 2024
Aktualisiert
vor 23 Stunden
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
12
Schlafzimmer
2
Größe
90.50 m²
Preis pro m²
₿0.046
Haustiere
Verboten
Wohnung - Besitzform
Eigentumstitel (Freehold)
Möblierung
voll möbliert
Blick
Nicht blockierte offene Aussicht
Typ
k. A.
Gebäude
Ideo Rama 9 - Asoke
Gemeinschaftskosten
₿0.001/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis
Regierungstarif
Wasserpreis
Regierungstarif
Reverenz-ID
U1984554
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
₿4.145
Gemeinschaftskosten
₿0.001/Mo.
Mietepreis
₿0.017/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
21
Mietrendite
5%
Projekt Details
Name des Projekts:
Ideo Rama 9 - Asoke
Bauträger:
Ananda Development
Baustatus:
Fertiggestellt (Aug 2022)
Etagen:
36
Gebäude:
1
Objekte:
1222
Projektfläche:
9,082 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Phra Ram 9 MRT
- 0.5 Km
Ort:
Huai Khwang, Bangkok
Ideo Rama 9 - Asoke Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Co-Working Space / Konferenzraum
Veranstaltungsbereich
Mini Theater
Grünflächen
Notstromgeneratoren
Zugang mit Schlüsselkarte
Beliebte Einrichtungen im Ideo Rama 9 - Asoke
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Verfügbare Objekte im Ideo Rama 9 - Asoke
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₿4.145
₿0.046/m²
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Schlafz.
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90.50
m²
Wohnfläche
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Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
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₿2.782
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Schlafz.
2
Bäder
58.47
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Wohnfläche
21
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Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
360 Grad Rundumblick
₿1.472
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1
Schlafz.
1
Bäder
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Wohnfläche
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Thai Quota
unmöbliert
Stadtblick
₿1.633
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1
Schlafz.
1
Bäder
34.54
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Wohnfläche
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Geschoss
voll möbliert
Stadtblick
₿4.145
₿0.046/m²
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Schlafz.
2
Bäder
90.57
m²
Wohnfläche
12
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
₿3.362
₿0.063/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
53.48
m²
Wohnfläche
22
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Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
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₿1.945
₿0.050/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
39.02
m²
Wohnfläche
11
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
₿1.110
₿0.043/m²
Studio
Schlafz.
1
Bäder
26
m²
Wohnfläche
21
Geschoss
voll möbliert
₿0.948
₿0.037/m²
Hervorragender Preis
Studio
Schlafz.
1
Bäder
25.50
m²
Wohnfläche
11
Geschoss
Thai Quota
unmöbliert
Stadtblick
₿0.974
₿0.038/m²
Guter Preis
Studio
Schlafz.
1
Bäder
25.50
m²
Wohnfläche
14
Geschoss
Thai Quota
unmöbliert
Stadtblick
₿3.391₿4.831
₿0.047/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
72.13
m²
Wohnfläche
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Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
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₿0.065/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
90
m²
Wohnfläche
30
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voll möbliert
Stadtblick
₿4.087₿4.416
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2
Schlafz.
2
Bäder
91.96
m²
Wohnfläche
32
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
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Finanzierungsrechner
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Ideo Rama 9 - Asoke nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿45 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿4,073 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Ideo Rama 9 - Asoke wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Phra Ram 9 MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Ideo Rama 9 - Asoke und ist 0.5 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
1BR
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Bei Vertragsunterzeichnung
₿0.028
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%
2BR
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Bei Vertragsunterzeichnung
₿0.056
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.7 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Gute Wohnung in der Nähe von öffentlichen Einrichtungen
Ich habe für eine Wohnung in Huai Khwang suchen, weil ich beabsichtige, es bald zu verlegen. Mein Freund empfohlen, dieses Projekt, da es sich noch im Aufbau ist und wird voraussichtlich im nächsten Jahr abgeschlossen werden. Es ist die ideale Zeit, weil mein frühere Wohnung Leasing auch im nächsten Jahr auslaufen. Ich habe bereits die Wohnung gesehen und denke, es ist fantastisch. Es verfügt über alle Annehmlichkeiten, in dem gemeinsamen Raum, und der Raum ist eine gute Größe. Ich konnte nicht länger warten, so dass ich diese Ein-Zimmer-Einheit gebucht. Außerdem ist die Lage dieser Wohnung hervorragend als es ist nur 400 Meter entfernt von Rama 9 MRT. Es ist sehr sinnvoll, weil die Wohnung in bester Lage ist, so dass der Preis auf jeden Fall in der Zukunft erhöhen würde.
Bangkok
Huai Khwang
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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Kaufen
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Phra Ram 9 MRT
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Lage und Umgebung
Projekte in der Nähe vom Ideo Rama 9 - Asoke
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Nue District R9
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
1441
Verkaufspreis
₿0.998 - ₿3.338
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
One 9 Five Asoke - Rama 9
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
1911
Monatsmieten
₿0.004 - ₿0.111
Baujahr
Mär 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Condolette Midst Rama 9
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
433
Monatsmieten
₿0.004 - ₿0.010
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
PG Rama IX
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
400
Monatsmieten
₿0.003 - ₿0.008
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Aspire Rama 9
Ort
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
663
Monatsmieten
₿0.004 - ₿0.007
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chamnan Phenjati Business Center
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
209
Verkaufspreis
₿5.714 - ₿22.813
Monatsmieten
₿0.027
Baujahr
Jun 1993
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
PG 2 Rama IX
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
₿0.659
Monatsmieten
₿0.003 - ₿0.004
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ideo Mobi Rama 9
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
703
Monatsmieten
₿0.003 - ₿0.009
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ashton Asoke - Rama 9
Ort
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
599
Monatsmieten
₿0.007 - ₿0.022
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Rhythm Asoke 2
Ort
Makkasan, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
346
Monatsmieten
₿0.003 - ₿0.008
Baujahr
Feb 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom Ideo Rama 9 - Asoke
Merken
Nue District R9
One 9 Five Asoke - Rama 9
Condolette Midst Rama 9
PG Rama IX
Aspire Rama 9
Chamnan Phenjati Business Center
PG 2 Rama IX
Ideo Mobi Rama 9
Ashton Asoke - Rama 9
Rhythm Asoke 2