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2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Icon Park
Kamala, Kathu,Phuket
Reverenz-ID:
U1387910
10% Mietrendite
2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Icon Park
Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 87 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Kamala, Phuket und wurde im Nov 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿2.398 (₿0.028/m²) erwerben.
Ausstattung
Balkon
Fernseher
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Mär 24, 2023
Aktualisiert
vor 3 Monaten
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
3
Schlafzimmer
2
Größe
87 m²
Preis pro m²
₿0.028
Haustiere
Verboten
Wohnung - Besitzform
Eigentumstitel (Freehold)
Möblierung
voll möbliert
Blick
Bergblick, Stadtblick, Gartenblick
Typ
k. A.
Gebäude
Tower B
Gemeinschaftskosten
₿0.001/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1387910
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
₿2.398
Gemeinschaftskosten
₿0.001/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
10
Mietrendite
10%
Projekt Details
Name des Projekts:
Icon Park
Bauträger:
Ocean Group Asia
Baustatus:
Fertiggestellt (Nov 2013)
Etagen:
7
Gebäude:
4
Objekte:
92
Projektfläche:
3,200 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Kamala Beach
- 0.5 Km
Ort:
Kamala, Phuket
Icon Park Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Whirlpool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Wellness
Sauna
Rezeption / Lobby
Beliebte Einrichtungen im Icon Park
-
GemeinschaftspoolErdgeschoss -
FitnessstudioErdgeschoss -
SaunaErdgeschoss
Verfügbare Objekte im Icon Park
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Mieten 16
₿3.202
₿0.028/m²
2
Schlafz.
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Bäder
114
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Bergblick
₿1.504
₿0.032/m²
Studio
Schlafz.
1
Bäder
47
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Blick auf den Pool
₿3.247
₿0.025/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
132
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Gartenblick
₿1.721₿1.821
₿0.020/m²
2
Schlafz.
1
Bäder
87
m²
Wohnfläche
3
Geschoss
Erbpacht (Leasehold)
voll möbliert
Bergblick
₿4.249
₿0.035/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
121
m²
Wohnfläche
6
Geschoss
Erbpacht (Leasehold)
voll möbliert
Bergblick
₿2.398
₿0.028/m²
2
Schlafz.
1
Bäder
87
m²
Wohnfläche
3
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Bergblick
₿1.487
₿0.030/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
49
m²
Wohnfläche
3
Geschoss
Erbpacht (Leasehold)
voll möbliert
Bergblick
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Finanzierungsrechner
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Icon Park nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ₿0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ₿0.001 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Icon Park wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ₿0 pro Quadratmeter.
Kamala Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Icon Park und ist 0.5 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.3 von 5
Basierend auf
3 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Ja ist gut
Die Wohnung hat einen schönen Blick auf das Meer und den Strand von Kamala, 300 m zu Fuß vom Strand und 50 m von einem großen Supermarkt entfernt. Ein großer Markt dreimal pro Woche direkt am Anfang der Allee, kaum 100 m entfernt. Ein Fitnessstudio, ein großes Schwimmbad und eine Sauna warten darauf, dass Sie neue Energie tanken. Ein klimatisierter Aufzug bringt Sie in die 3. Etage
Heiße und kalte Tauchbecken!
Das Projekt befindet sich an der Hauptstraße, wenn Sie den Hügel von Patong nach Kamala hinunterkommen. Zwei Haupttürme mit einer Reihe von Einheitenkonfigurationen. Der Pool und die Facilaites sind der beste Teil dieses Projekts (direkt vor dem Standort). Der Pool ist fantastisch, wechselt die Neonlichter und eignet sich hervorragend zum Schwimmen. Es gibt ein richtiges kaltes Tauchbecken und einen Whirlpool im Fitnessbereich, die allen Bewohnern kostenlos zur Verfügung stehen. Ein kurzer 5 Minuten zu Fuß zum Kamala Beach.
Große invest Wohnung
Ich habe seit vielen Jahren in Kamala lebt und sah diese Wohnung, da sie ursprünglich gebaut wurde. Dann habe ich beschlossen, es zu kaufen zu einem vernünftigen Preis zu vermieten. Ich glaube, ich habe die richtige Entscheidung getroffen, weil das Feedback von meinen Kunden sehr positiv war. Es gibt immer Kunden nach Informationen fragen und Buchung es. Ich kaufte einen Duplex, 2 Schlafzimmer, recht groß, komplett eingerichtet, zusammen mit einem Full-Frame-Fenster, dass bietet eine schöne Aussicht auf die Berge und Bäume. Zu den Einrichtungen gehören ein Fitnessraum, ein Schwimmbad, eine Sauna und ein Spa. Es sieht ein bisschen alt, aber akzeptabel. Sicherheit ist ziemlich gut. Sie können für etwa 250-300 Baht pro Tag zu reisen um Phuket ein Motorrad mieten. Kamala Beach ist ganz in der Nähe; Sie können für 700 m oder etwa 10 Minuten zu Fuß. In der Nähe, ist Phuket FantaSea ein Ort, eine spektakuläre Show der Insel Phuket zu sehen, nur ca. 2 km. Die Wohnung ist nicht weit weg von Patong Beach, ca. 10 Minuten und fahren. Es gibt einen Abendmarkt in der Gegend, wo Sie einkaufen gehen können und kaufen frische Meeresfrüchte; es ist in der Nähe und zu Big C Markt Kamala.
Phuket
Kamala
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
-
Kaufen
₿0.801 - ₿215.641 -
Zu Verkaufen auf BaanCoin
824 Immobilien -
Mieten
₿0.005 - ₿0.262 -
Zu Vermieten auf BaanCoin
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Kamala Beach
2.2 Km / 4 Minuten mit dem Auto -
Lage und Umgebung
Projekte in der Nähe vom Icon Park
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Oceana Kamala
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
128
Monatsmieten
₿0.008 - ₿0.068
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Kamala Nature
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
12
Monatsmieten
₿0.018 - ₿0.023
Baujahr
Mär 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Andara Resort and Villas
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
37
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Kamala One
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
5
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Plantation
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
35
Monatsmieten
₿0.012 - ₿0.049
Baujahr
Jun 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Palms
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
₿8.802
Monatsmieten
₿0.018
Baujahr
Jun 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Kamala Regent
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
79
Monatsmieten
₿0.006 - ₿0.024
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Club Residence
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
₿2.123
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Goldena Twin
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
₿3.399 - ₿3.490
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Regent Pool Villa
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
7
Monatsmieten
₿0.020 - ₿0.024
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom Icon Park
Merken
Oceana Kamala
Kamala Nature
Andara Resort and Villas
Kamala One
The Plantation
The Palms
Kamala Regent
The Club Residence
Goldena Twin
The Regent Pool Villa