2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Grand Florida

Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Grand Florida

(1 Bewertung)

Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri

Reverenz-ID: U1883857

5% Mietrendite

2 Schlafzimmer

2 Badezimmer

93 m² Wohnfläche

4 Geschoss

Dez 2020 Fertiggestellt

(1 Bewertung)

Verkaufspreis

₿6.017

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Grand Florida

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 93 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Na Chom Thian, Pattaya und wurde im Dez 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿6.017 (₿0.065/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Badewanne

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jun 25, 2024

Aktualisiert vor 4 Monaten

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 4

Schlafzimmer 2

Größe 93 m²

Preis pro m² ₿0.065

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Thai Quota

Möblierung

voll möbliert

Blick Meerblick, Blick auf den Pool

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

₿0.002/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1883857

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

₿6.017

Gemeinschaftskosten

₿0.002/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Grand Florida

Bauträger: Blue Sky Group

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2020)

Etagen: 7

Gebäude: 9

Objekte: 1082

Projektfläche: 27,200 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Tutu Beach - 0.6 Km

Ort: Na Chom Thian, Pattaya

Grand Florida Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

Sicherheitskameras

Parkplatz

Wellness

Dampfbad

Sauna

Rezeption / Lobby

Co-Working Space / Konferenzraum

Indoor-Spielzimmer

Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im Grand Florida

Gemeinschaftspool

Erdgeschoss
Gemeinschaftspool

Erdgeschoss
Co-Working Space / Konferenzraum

Erdgeschoss
Yoga-Bereich

2. Geschoss
Fitnessstudio

Erdgeschoss
Fitnessstudio

2. Geschoss
Indoor-Spielzimmer

2. Geschoss
Indoor Kinderbereich

2. Geschoss
Lounge / Salon

Erdgeschoss
Indoor-Spielzimmer

Erdgeschoss
Grünflächen

Erdgeschoss
Billard-/Snooker-Tisch

Erdgeschoss
Lounge / Salon

Erdgeschoss
Bar

Erdgeschoss
Rezeption / Lobby

Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Grand Florida

Kaufen 154 Mieten 12

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Studio
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Thai Quota voll möbliert Parkblick

Aktualisiert vor 1 Woche

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Aktualisiert vor 1 Woche

voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 2 Wochen

Thai Quota voll möbliert Meerblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Thai Quota voll möbliert Meerblick

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

Thai Quota voll möbliert Gartenblick

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Teilweiser Meerblick

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Grand Florida nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ₿0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ₿0.002 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Grand Florida wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ₿0 pro Quadratmeter.

Tutu Beach ist der/die nächstgelegene(r) Restaurant vom Grand Florida und ist 0.6 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Thai Quota - 1 Bed

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

₿0.021

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

20%

Anzahlung

Payable 6 months

2. Rate

Bei Fertigstellung

80%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

80%

Thai Quota - 2 Bed

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

₿0.043

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

20%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

80%

Thai Quota - Beachfront

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

₿0.086

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

20%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

80%

Foreign Quota - 1 Bed

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

₿0.021

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

35%

2. Rate

Bei Fertigstellung

65%

Foreign Quota - 2 Bed

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

₿0.043

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

35%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

65%

Foreign Quota - Beachfront

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

₿0.086

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

25%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

65%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Brad Perez, Spanien, vor 4 Jahren

Meine Familie und ich haben dieses Gerät mit 1 Schlafzimmer für die Freizeit am Wochenende gekauft. Insgesamt gilt es als befriedigend, und ich freue mich nicht, hier zu kaufen. Zunächst ist es eine Frage von Ort. Mit der Adresse in Pattaya ist der Transport mühelos und praktisch. Es dauert nur etwa 2 Stunden, um von Bangkok zu fahren. Apropos des Projekts, was mir am meisten gefällt, ist wahrscheinlich die Einrichtungen, da nur grundlegende Einrichtungen wie ein Fitnesscenter und ein Schwimmbad verfügen. Sie haben auch Aktivitäten im Spielzimmer und in einem Muay-Thai-Gebiet, das meinem Sohn und mir sehr erfreut ist. Der Raum selbst gilt als in Ordnung. Das Zimmer mit einem Schlafzimmer, das ich gekauft habe, ist vielleicht nicht so groß, aber zugewiesener Raum mit vollen Möbeln, bequem zu verwenden. Es ist auch in der Nähe berühmter touristischer Flecken, darunter Mimosa Pattaya, Nong Nong Nooch Tropical Garden, Unterwasserwelt und viele weitere Orte. Außerdem schätze ich es. Infolgedessen möchte ich es jedem empfehlen, der nach einer Ferienwohnung sucht und leicht zu reisen ist. Wo kann es sein, außer hier?

Pattaya

Na Chom Thian

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
₿0.469 - ₿597.936
Zu Verkaufen auf BaanCoin
813 Immobilien
Mieten
₿0.003 - ₿0.107
Zu Vermieten auf BaanCoin
136 Immobilien
Na Jomtien Beach South
74 m / 20 Sekunden mit dem Auto
Utapao-Rayong-Pataya International Airport
33.5 Km / 42 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Bayphere Premier Suite

Ort

Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri

Wohneinheiten

119

Verkaufspreis

₿2.991 - ₿6.563

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Beach Villa Viphavadi

Ort

Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿4.901 - ₿6.041

▼ -49% unterbewertet

Monatsmieten

₿0.017

Baujahr

Jan 2000

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nirvana Beyond@Beach

Ort

Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿8.432 - ₿12.663

▼ -8.1% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Balina 1

Ort

Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿4.262 - ₿8.310

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jul 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Movenpick White Sand Beach Pattaya

Ort

Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

₿11.847

Monatsmieten

₿0.042 - ₿0.060

Baujahr

Jan 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ocean Horizon

Ort

Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri

Wohneinheiten

1248

Verkaufspreis

₿1.435 - ₿7.443

▲ 5.1% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Sep 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sunshine Beach Condotel

Ort

Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri

Wohneinheiten

357

Verkaufspreis

₿5.455

Monatsmieten

₿0.010

Baujahr

Dez 1995

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Movenpick Residences

Ort

Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri

Wohneinheiten

460

Verkaufspreis

₿2.472 - ₿63.925

▼ -6.9% unterbewertet

Monatsmieten

₿0.013 - ₿0.107

Baujahr

Nov 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Viewtalay Marina

Ort

Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿8.438 - ₿72.448

▼ -9% unterbewertet

Monatsmieten

₿0.032 - ₿0.100

Baujahr

Jun 2004

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Whale Marina Condo

Ort

Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri

Wohneinheiten

364

Verkaufspreis

₿0.984 - ₿4.241

▼ -16.4% unterbewertet

Monatsmieten

₿0.006 - ₿0.015

Baujahr

Dez 2019

Baustatus

Fertiggestellt

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