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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Garden Court
    Rat Burana, Rat Burana,Bangkok
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Garden Court

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    Rat Burana, Rat Burana,Bangkok
    Reverenz-ID: U1668476
    8% Mietrendite
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    81 m² Wohnfläche
    3 Geschoss
    Dez 2002 Fertiggestellt
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    Verkaufspreis
    ₿0.731
    7

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Garden Court

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 81 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Rat Burana, Bangkok und wurde im Dez 2002 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿0.731 (₿0.009/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon BadewanneBadewanne

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 18, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 3
    Schlafzimmer 2
    Größe 81 m²
    Preis pro m² ₿0.009
    Haustiere k. A.
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    k. A.
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0.001/Mo.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von BaanCoin auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit BaanCoin zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1668476

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿0.731
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0.001/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    13
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Garden Court, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    8%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Garden Court
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2002)
    Etagen: 7
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 338
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Saphan Taksin BTS - 4.9 Km
    Ort: Rat Burana, Bangkok
    Garden Court Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

    Verfügbare Objekte im Garden Court

    Kaufen 5 Mieten 1
    • Alle
    • Studio
    • 2 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Garden Court inseriert werden
    Alle ansehen (5)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ₿0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ₿0.001 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Saphan Taksin BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Garden Court und ist 4.9 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Rat Burana

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Nue Riverest Ratburana
    Ort
    Rat Burana, Rat Burana, Bangkok
    Wohneinheiten
    1517
    Verkaufspreis
    ₿0.682 - ₿2.019
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Noble AQUA Riverfront Ratburana
    Ort
    Rat Burana, Rat Burana, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿9.484 - ₿10.096
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Chapter One Modern Dutch Rat Burana 33
    Ort
    Rat Burana, Rat Burana, Bangkok
    Wohneinheiten
    2346
    Verkaufspreis
    ₿0.474 - ₿1.621
    ▼ -35.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.002 - ₿0.007
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Klang Muang Rama 3-Ratburana
    Ort
    Rat Burana, Rat Burana, Bangkok
    Wohneinheiten
    114
    Verkaufspreis
    ₿1.419
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nue Hybe Suksawat
    Ort
    Rat Burana, Rat Burana, Bangkok
    Wohneinheiten
    156
    Verkaufspreis
    ₿2.600
    Monatsmieten
    ₿0.017
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Riverside Villa Condominium 1
    Ort
    Bang Khlo, Rat Burana, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿10.708
    Monatsmieten
    ₿0.023
    Baujahr
    Nov 1992
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Riverside Villa Condominium 2
    Ort
    Bang Khlo, Rat Burana, Bangkok
    Wohneinheiten
    61
    Verkaufspreis
    ₿6.119 - ₿11.320
    ▼ -17% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.018 - ₿0.026
    Baujahr
    Nov 1992
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Canapaya Residences
    Ort
    Bang Khlo, Rat Burana, Bangkok
    Wohneinheiten
    168
    Verkaufspreis
    ₿5.813 - ₿101.876
    ▲ 3% überbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.014 - ₿0.070
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Park Riverside Rama 3
    Ort
    Bang Phongphang, Rat Burana, Bangkok
    Wohneinheiten
    2405
    Verkaufspreis
    ₿0.670 - ₿5.170
    ▼ -9.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.003 - ₿0.018
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Star View
    Ort
    Bang Khlo, Rat Burana, Bangkok
    Wohneinheiten
    556
    Verkaufspreis
    ₿2.417 - ₿4.895
    ▼ -24.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.010 - ₿0.040
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Nue Riverest Ratburana
    Noble AQUA Riverfront Ratburana
    Chapter One Modern Dutch Rat Burana 33
    Baan Klang Muang Rama 3-Ratburana
    Nue Hybe Suksawat
    Riverside Villa Condominium 1
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    Lumpini Park Riverside Rama 3
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