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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Emerald Residence Ratchada
    Din Daeng, Din Daeng,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ₿1.225
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Emerald Residence Ratchada

    (1 Bewertung)
    Din Daeng, Din Daeng,Bangkok
    Reverenz-ID: U1930416
    6% Mietrendite
    2 Schlafzimmer
    1 Bäder
    42 m² Wohnfläche
    8 Geschoss
    Jan 2012 Fertiggestellt
    (1 Bewertung)
    Verkaufspreis
    ₿1.225
    13

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Emerald Residence Ratchada

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 42 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Din Daeng, Bangkok und wurde im Jan 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿1.225 (₿0.029/m²) erwerben.

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 9, 2024
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 8
    Schlafzimmer 2
    Größe 42 m²
    Preis pro m² ₿0.029
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick k. A.
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1930416

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿1.225
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    16
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Emerald Residence Ratchada, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    6%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Emerald Residence Ratchada
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2012)
    Etagen: 8
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 635
    Projektfläche: 7,560 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Huai Khwang MRT - 0.5 Km
    Ort: Din Daeng, Bangkok
    Emerald Residence Ratchada Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Grünflächen Grünflächen
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Verfügbare Objekte im Emerald Residence Ratchada

    Kaufen 14 Mieten 12
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Emerald Residence Ratchada
    ₿0.942
    ₿0.032/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Emerald Residence Ratchada
    ₿0.992
    ₿0.031/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 3 Wochen
    Verfügbare Objekte im Emerald Residence Ratchada
    ₿1.558
    ₿0.031/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 51 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Emerald Residence Ratchada
    ₿0.995
    ₿0.031/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    voll möbliert
    Verfügbare Objekte im Emerald Residence Ratchada
    ₿1.225
    ₿0.029/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 42 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Emerald Residence Ratchada
    ₿0.915
    ₿0.032/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert
    Verfügbare Objekte im Emerald Residence Ratchada
    ₿0.842
    ₿0.029/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29.44 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Emerald Residence Ratchada
    ₿0.995₿1.034
    ₿0.034/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29.31 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Emerald Residence Ratchada
    ₿0.957
    ₿0.034/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    voll möbliert
    Verfügbare Objekte im Emerald Residence Ratchada
    ₿1.110
    ₿0.037/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Emerald Residence Ratchada
    ₿0.689
    ₿0.030/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 22.86 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert
    Verfügbare Objekte im Emerald Residence Ratchada
    ₿0.685
    ₿0.031/m²
    Guter Preis
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 22 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert
    Verfügbare Objekte im Emerald Residence Ratchada
    ₿1.034
    ₿0.034/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Emerald Residence Ratchada
    ₿1.570
    ₿0.031/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 51 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Emerald Residence Ratchada inseriert werden
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Emerald Residence Ratchada nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Huai Khwang MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Emerald Residence Ratchada und ist 0.5 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.7 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Ruhige Wohnung in der Nähe der Hauptstraße und der MRT-Station
    Daniel H., Neuseeland, vor 6 Jahren
    Diese Wohnung ist in der Nähe der folgenden Sehenswürdigkeiten: Ratchadaphisek Road, Huai Khwang MRT-Station, und alle Annehmlichkeiten, einschließlich Märkten, Einkaufszentren, Krankenhäusern, Bildungseinrichtungen usw. Das Projekt ist gut ausgelegt für Privatsphäre. Mein Zimmerinnenraum ist geschmackvoll eingerichtet und perfekt proportioniert. Schöne Möbel und hochwertige Materialien wurden im Design verwendet. Für den gemeinsamen Bereich gibt es einen Gartenraum im gesamten Projekt, einem Pool und ein Fitnessstudio. Ich denke jedoch, dass die allgemeinen Gebiete im Vergleich zu anderen Eigentumswohnungen ziemlich klein sind, die sich für diejenigen, die weniger betroffen sind, mit den allgemeinen Bereichen geeignet sind und eine günstigere Stelle bevorzugen.
    Bangkok
    Din Daeng

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Emerald Residence Ratchada

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Klang Krung Resort (Ratchada 7)
    Ort
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    443
    Verkaufspreis
    ₿1.149 - ₿3.159
    Monatsmieten
    ₿0.005 - ₿0.013
    Baujahr
    Jul 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Diamond Ratchada
    Ort
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    436
    Verkaufspreis
    ₿1.148 - ₿2.220
    ▲ 1% überbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.004 - ₿0.006
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Groove Muse Ratchada 7
    Ort
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    201
    Verkaufspreis
    ₿1.080 - ₿2.316
    ▼ -1.6% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Niche Ratchada - Huay Kwang
    Ort
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    203
    Verkaufspreis
    ₿0.957
    ▼ -16% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
    Ort
    Huai Khwang, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    383
    Verkaufspreis
    ₿0.957 - ₿2.661
    Monatsmieten
    ₿0.005 - ₿0.007
    Baujahr
    Okt 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Klos Ratchada 7
    Ort
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    111
    Verkaufspreis
    ₿1.346 - ₿1.931
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Chateau in Town Ratchada 10
    Ort
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ₿1.163 - ₿1.531
    ▼ -4% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Srivara Mansion 2
    Ort
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    434
    Verkaufspreis
    ₿1.685
    Monatsmieten
    ₿0.010
    Baujahr
    Jan 1990
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rhythm Ratchada - Huai Khwang
    Ort
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    539
    Verkaufspreis
    ₿1.838 - ₿2.106
    ▲ 23% überbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.005 - ₿0.013
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Srivara Mansion
    Ort
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    532
    Verkaufspreis
    ₿0.727 - ₿11.103
    ▼ -21% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.003 - ₿0.017
    Baujahr
    Jan 1992
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Emerald Residence Ratchada
    Merken
    Baan Klang Krung Resort (Ratchada 7)
    Diamond Ratchada
    Groove Muse Ratchada 7
    The Niche Ratchada - Huay Kwang
    Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
    Klos Ratchada 7
    Chateau in Town Ratchada 10
    Srivara Mansion 2
    Rhythm Ratchada - Huai Khwang
    Srivara Mansion
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