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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Baan Preuksasiri Suanplu
    Thung Mahamek, Sathon,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ₿3.655
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Baan Preuksasiri Suanplu

    (1 Bewertung)
    Thung Mahamek, Sathon,Bangkok
    Reverenz-ID: U1081128
    4% Mietrendite
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    129 m² Wohnfläche
    8 Geschoss
    Dez 2001 Fertiggestellt
    (1 Bewertung)
    Verkaufspreis
    ₿3.655
    9

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Baan Preuksasiri Suanplu

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 129 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thung Mahamek, Bangkok und wurde im Dez 2001 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿3.655 (₿0.028/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon Kostenloses WLANKostenloses WLAN

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Apr 20, 2022
    Aktualisiert vor 2 Jahren
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 8
    Schlafzimmer 2
    Größe 129 m²
    Preis pro m² ₿0.028
    Haustiere k. A.
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    k. A.
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0.001/Mo.
    Angeboten von
    Broker Network
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1081128

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿3.655
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0.001/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    24
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Baan Preuksasiri Suanplu, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Preuksasiri Suanplu
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2001)
    Etagen: 8
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 58
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Lumphini MRT - 1 Km
    Ort: Thung Mahamek, Bangkok
    Baan Preuksasiri Suanplu Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras

    Verfügbare Objekte im Baan Preuksasiri Suanplu

    Kaufen 2 Mieten 4
    • Alle
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Baan Preuksasiri Suanplu inseriert werden
    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ₿0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ₿0.001 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Lumphini MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Baan Preuksasiri Suanplu und ist 1 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Ich würde es wärmstens empfehlen.
    Jedsada Pakdeevijit, Thailand, vor 3 Jahren
    Ich entschied mich kürzlich, eine Wohnung mit dieser Website zu kaufen, da es sehr gut gepflegt ist, obwohl es seit vielen Jahren errichtet wurde. Das Gebäude sieht gut aus, hat eine schattige Atmosphäre und komplette Anlagen. Der Pool und das Fitnessstudio ist groß, so toll! Ich kaufte ein 3-Schlafzimmer, 3 Badezimmer-Einheit in der 4. Etage. Obwohl dieses Zimmer eine Wiederverkaufseinheit ist, verfügt es noch über einen ausgezeichneten Raumzustand und einen erschwinglichen Preis. Ich denke, dieser Ort kann eine gute Investition sein, da es in der Nähe von Sala Daeng BTS, Lumphini MRT, Einkaufszentren, Krankenhäusern und Universitäten liegt. Ich würde es wärmstens empfehlen.
    Bangkok
    Thung Mahamek

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Baan Preuksasiri Suanplu

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Lumpini Place Suanplu-Sathorn
    Ort
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    281
    Verkaufspreis
    ₿2.857
    Monatsmieten
    ₿0.003 - ₿0.010
    Baujahr
    Jan 2003
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Elite Sathorn - Suanplu
    Ort
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    180
    Verkaufspreis
    ₿2.159 - ₿5.174
    ▼ -25% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.007 - ₿0.063
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Seed Mingle
    Ort
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    531
    Verkaufspreis
    ₿0.889 - ₿2.698
    ▼ -13.9% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.003 - ₿0.016
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Oriental Place Sathorn-Suanplu
    Ort
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    302
    Verkaufspreis
    ₿1.079 - ₿4.414
    ▼ -27% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.004 - ₿0.010
    Baujahr
    Jan 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Reserve Sathorn
    Ort
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    134
    Verkaufspreis
    ₿8.857 - ₿19.047
    Monatsmieten
    ₿0.014 - ₿0.044
    Baujahr
    Nov 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Piya Sathorn
    Ort
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    146
    Verkaufspreis
    ₿4.127 - ₿21.269
    ▼ -17% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.010 - ₿0.024
    Baujahr
    Dez 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sathorn Park Place
    Ort
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    131
    Verkaufspreis
    ₿10.476 - ₿45.077
    Monatsmieten
    ₿0.021 - ₿0.052
    Baujahr
    Dez 1991
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sathorn Gardens
    Ort
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    580
    Verkaufspreis
    ₿1.746 - ₿31.744
    ▼ -14.9% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.006 - ₿0.032
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Sukhothai Residences
    Ort
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    196
    Verkaufspreis
    ₿12.222 - ₿79.361
    ▲ 7% überbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.032 - ₿0.114
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Icon Sathorn
    Ort
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    720
    Verkaufspreis
    ₿3.365 - ₿23.740
    Monatsmieten
    ₿0.014 - ₿0.051
    Baujahr
    Feb 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Baan Preuksasiri Suanplu
    Merken
    Lumpini Place Suanplu-Sathorn
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    Supalai Oriental Place Sathorn-Suanplu
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