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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Baan Klang Krung Resort (Ratchada 7)
    Din Daeng, Din Daeng,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ₿2.169
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Baan Klang Krung Resort (Ratchada 7)

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    Din Daeng, Din Daeng,Bangkok
    Reverenz-ID: U1678614
    5% Mietrendite
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    105 m² Wohnfläche
    7 Geschoss
    Jul 2007 Fertiggestellt
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    Verkaufspreis
    ₿2.169
    8

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Baan Klang Krung Resort (Ratchada 7)

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 105 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Din Daeng, Bangkok und wurde im Jul 2007 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿2.169 (₿0.021/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 11, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 7
    Schlafzimmer 2
    Größe 105 m²
    Preis pro m² ₿0.021
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    k. A.
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1678614

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿2.169
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    22
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Baan Klang Krung Resort (Ratchada 7), und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Klang Krung Resort (Ratchada 7)
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jul 2007)
    Etagen: 8
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 443
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Huai Khwang MRT - 0.5 Km
    Ort: Din Daeng, Bangkok
    Baan Klang Krung Resort (Ratchada 7) Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Baan Klang Krung Resort (Ratchada 7)

    Kaufen 5 Mieten 7
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Baan Klang Krung Resort (Ratchada 7) nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Huai Khwang MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Baan Klang Krung Resort (Ratchada 7) und ist 0.5 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Din Daeng

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    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Emerald Residence Ratchada
    Ort
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    635
    Verkaufspreis
    ₿0.566 - ₿1.296
    ▼ -3.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.003 - ₿0.007
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Diamond Ratchada
    Ort
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    436
    Verkaufspreis
    ₿0.948 - ₿2.150
    ▲ 1% überbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.003 - ₿0.005
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Groove Muse Ratchada 7
    Ort
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    201
    Verkaufspreis
    ₿0.892 - ₿1.913
    ▼ -1.6% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Niche Ratchada - Huay Kwang
    Ort
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    203
    Verkaufspreis
    ₿0.791
    ▼ -16% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Aspire Huai Khwang
    Ort
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    1274
    Verkaufspreis
    ₿1.122 - ₿2.922
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2027
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Klos Ratchada 7
    Ort
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    111
    Verkaufspreis
    ₿1.112 - ₿1.595
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
    Ort
    Huai Khwang, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    383
    Verkaufspreis
    ₿0.791 - ₿2.198
    Monatsmieten
    ₿0.004 - ₿0.005
    Baujahr
    Okt 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Srivara Mansion 2
    Ort
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    434
    Verkaufspreis
    ₿1.391
    Monatsmieten
    ₿0.008
    Baujahr
    Jan 1990
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chateau in Town Ratchada 10
    Ort
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ₿0.961 - ₿1.265
    ▼ -4% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rhythm Ratchada - Huai Khwang
    Ort
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    539
    Verkaufspreis
    ₿1.518 - ₿1.739
    ▲ 23% überbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.004 - ₿0.010
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Baan Klang Krung Resort (Ratchada 7)
    Merken
    Emerald Residence Ratchada
    Diamond Ratchada
    Groove Muse Ratchada 7
    The Niche Ratchada - Huay Kwang
    Aspire Huai Khwang
    Klos Ratchada 7
    Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
    Srivara Mansion 2
    Chateau in Town Ratchada 10
    Rhythm Ratchada - Huai Khwang
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