2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Andamaya Surin Bay

(2 Bewertungen)
Choeng Thale, Thalang,Phuket
Reverenz-ID: U1731462
7% Mietrendite
Vermietet bis Jul 1, 2025
2 Schlafzimmer
3 Badezimmer
103 m² Wohnfläche
2 Geschoss
Dez 2021 Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Andamaya Surin Bay

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 103 m² sowie 2 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Choeng Thale, Phuket und wurde im Dez 2021 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿4.136 (₿0.040/m²) erwerben oder diese für ₿0.024 im Monat mieten.

Ausstattung

BalkonBalkon Kostenloses WLANKostenloses WLAN FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Feb 9, 2024
Aktualisiert vor 2 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 2
Schlafzimmer 2
Größe 103 m²
Preis pro m² ₿0.040
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota, Erbpacht (Leasehold)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Bergblick, Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude Building A
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
₿0.002/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis Regierungstarif
Wasserpreis Regierungstarif
Reverenz-ID U1731462

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
₿4.136
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
₿0.002/Mo.
Mietepreis
₿0.024/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
14
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
7%

Projekt Details

Name des Projekts: Andamaya Surin Bay
Bauträger: Andamaya
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2021)
Etagen: 5
Gebäude: 3
Objekte: 27
Projektfläche: 8,800 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Surin Beach - 1.3 Km
Ort: Choeng Thale, Phuket
Andamaya Surin Bay Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Shuttlebus Shuttlebus

Beliebte Einrichtungen im Andamaya Surin Bay

  • Gemeinschaftspool
    1. Geschoss
  • Fitnessstudio
    1. Geschoss

Verfügbare Objekte im Andamaya Surin Bay

Kaufen 8 Mieten 7
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Andamaya Surin Bay nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ₿0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ₿0.002 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Andamaya Surin Bay wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ₿0 pro Quadratmeter.
Surin Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Andamaya Surin Bay und ist 1.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
5%
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
70%
2. Rate
Upon Completion of the structure
20%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
5%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.8 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Es ist fabelhaft Ort
Eleanor Hanasen, Dänemark, vor 4 Jahren
Die Aussicht hier ist erstaunlich. Vom Zimmer aus können Sie einen Panoramablick auf Surin Beach. Es ist sogar noch fabelhaft am Abend. Apropos Zimmer, das Zimmer ist eine geräumige Ein-Zimmer-Einheit mit vollen Möbeln und es ist eingerichtet in einem modernen Stil, die Ich mag. Es gibt einen privaten Pool. Das Sicherheitssystem ist zuverlässig. Allerdings ist es ziemlich weit von Restaurants und Einkaufszentren, wenn Sie ein eigenes Auto haben, gibt es keine Probleme. Insgesamt ist es sehr lohnenswert.
Vielen Dank Andamaya Surin Bay!
Lawana Varona, Spanien, vor 5 Jahren
Mein Freund hat mich hierher gebracht, um die Flitterwochen. So beeindruckt! Die Wohnung verfügt über einen privaten Pool mit der schönsten Aussicht, die ich je gesehen habe. Das Zimmer, dass mein Freund gebucht hat, war ein 1-Zimmer-Typ. Als wir eincheckten, gesagt, dass wir die Rezeption es unsere Hochzeitsreise ist, so dass sie den Raum für uns zu einem mit einem Pool aufgewertet. Wir schätzen es so sehr. Das Zimmer ist so geräumig und elegant. Die Ausstattung ist komplett und sehr modern. Der Ort ist privat und ruhig. Sorgen Sie sich nicht um die Sicherheit, weil die Wachen für von uns 24 Stunden kümmerten. Der gemeinsame Raum ist sauber und gepflegt, vor allem der Pool und die Sonnenterrasse. Vor allem fahren die Lage ist in der Nähe von Surin Beach, nur wenige Minuten. Wenn Sie nach Patong gehen wollen, ist es nicht weit und, ganz bequem. Rund um die Wohnung gibt es viele Restaurants, die köstliche Gerichte. Würde diese Wohnung jedem empfehlen, so froh, dass ich hier war!
Phuket
Choeng Thale

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Andamaya Surin Bay

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Quarter
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
20
Verkaufspreis
₿2.753 - ₿5.140
Monatsmieten
₿0.009
Baujahr
Jun 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Thai Surin Hill
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
23
Verkaufspreis
₿10.708 - ₿121.150
▲ 14.5% überbewertet
Monatsmieten
₿0.107 - ₿0.551
Baujahr
Dez 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ayara Surin
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
48
Verkaufspreis
₿21.415
▲ 34% überbewertet
Monatsmieten
₿0.122
Baujahr
Jun 2002
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Surin Sabai
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
53
Verkaufspreis
₿0.783 - ₿7.070
▼ -38% unterbewertet
Monatsmieten
₿0.006 - ₿0.076
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Surin Spring
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
16
Verkaufspreis
₿11.626
▼ -34% unterbewertet
Monatsmieten
₿0.092
Baujahr
Dez 2000
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Surin Gate
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
44
Verkaufspreis
₿0.642 - ₿1.285
Monatsmieten
₿0.006 - ₿0.008
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
164
Verkaufspreis
₿1.124 - ₿3.274
▼ -19% unterbewertet
Monatsmieten
₿0.007 - ₿0.011
Baujahr
Aug 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sansuri
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
32
Verkaufspreis
₿3.824 - ₿5.764
▼ -25% unterbewertet
Monatsmieten
₿0.015 - ₿0.037
Baujahr
Feb 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Surin Sands Condo
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
82
Verkaufspreis
₿1.028 - ₿3.699
▲ 17.3% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2024
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Surin Heights
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
9
Verkaufspreis
₿14.991 - ₿122.374
▲ 27% überbewertet
Monatsmieten
₿0.566 - ₿0.719
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
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