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2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Amanta Ratchada
Din Daeng, Din Daeng,Bangkok
Reverenz-ID:
U163686
6% Mietrendite
2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Amanta Ratchada
Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 86 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Din Daeng, Bangkok und wurde im Dez 2005 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿2.357 (₿0.027/m²) erwerben.
Ausstattung
Balkon
Badewanne
Mikrowelle
Fernseher
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Okt 9, 2019
Aktualisiert
vor 5 Monaten
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
5
Schlafzimmer
2
Größe
86 m²
Preis pro m²
₿0.027
Haustiere
Verboten
Wohnung - Besitzform
Thai Quota
Möblierung
voll möbliert
Blick
Stadtblick, Blick auf den Pool
Typ
k. A.
Gebäude
k. A.
Gemeinschaftskosten
₿0.001/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U163686
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
₿2.357
Gemeinschaftskosten
₿0.001/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
16
Mietrendite
6%
Projekt Details
Name des Projekts:
Amanta Ratchada
Bauträger:
Narai Property
Baustatus:
Fertiggestellt (Dez 2005)
Etagen:
7
Gebäude:
1
Objekte:
344
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Thailand Cultural Centre MRT
- 0.3 Km
Ort:
Din Daeng, Bangkok
Amanta Ratchada Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Sauna
Zugang mit Schlüsselkarte
Beliebte Einrichtungen im Amanta Ratchada
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Amanta Ratchada nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ₿0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ₿0.001 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Amanta Ratchada wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ₿0 pro Quadratmeter.
Thailand Cultural Centre MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Amanta Ratchada und ist 0.3 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Beautiful Resort Style Condo
Diese Wohnung sieht ein bisschen alt aus, weil es vor langer Zeit gebaut wurde, aber es ist immer noch schön im Resortstil. Es ist eine schöne Wohnung in der Stadt mit einer guten Atmosphäre. Ich beschloss, eine 3-Zimmer-Einheit zu kaufen, um mit meinem Mann und meinem Sohn zu leben. Das Zimmer ist geräumig, verwendet hochwertige Materialien und beruhigende Farben. Es gibt komplette Anlagen. Dieses Projekt umfasst auch das Hotelmanagement. Daher gibt es Sicherheitskräfte, die gut auf uns aufpassen. Ich fühle mich während meines Aufenthalts immer wohl. Die Lage ist ausgezeichnet, nur 5 Gehminuten von Esplanade und Thailand Cultural Mrt Station entfernt. Darüber hinaus hat das Projekt viele Parkplätze. Dieser Bereich hat Verkehrsstauung. Ich denke, ein privates Auto ist keine gute Option.
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Name des Projekts
Noble Revolve Ratchada
Ort
Huai Khwang, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
802
Monatsmieten
₿0.004 - ₿0.010
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ivy Ampio
Ort
Huai Khwang, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
289
Monatsmieten
₿0.005 - ₿0.039
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Noble Revolve Ratchada 2
Ort
Huai Khwang, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
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Fertiggestellt
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Maestro 03 Ratchada-Rama 9
Ort
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
335
Monatsmieten
₿0.005 - ₿0.011
Baujahr
Mai 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Groove Ratchada - Rama 9
Ort
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
154
Monatsmieten
₿0.004 - ₿0.006
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Kes Ratchada
Ort
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
70
Verkaufspreis
₿1.164
Monatsmieten
₿0.004 - ₿0.004
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
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Name des Projekts
Srivara Mansion
Ort
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
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Monatsmieten
₿0.002 - ₿0.015
Baujahr
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Belle Grand Rama 9
Ort
Huai Khwang, Din Daeng, Bangkok
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Fertiggestellt
Name des Projekts
Srivara Mansion 2
Ort
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
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Verkaufspreis
₿1.313
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Fertiggestellt
Name des Projekts
Siam Condominium
Ort
Huai Khwang, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
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₿0.007
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Jan 1985
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