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    2 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im The Residence Resort
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
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    Verkaufspreis
    ₿3.447
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    2 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im The Residence Resort

    (1 Bewertung)
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
    Reverenz-ID: U1970807
    5% GAR. RENDITE FÜR 1 JAHRE
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    150 m² Wohnfläche
    2 Stockwerke
    Jan 2006 Fertiggestellt
    (1 Bewertung)
    Verkaufspreis
    ₿3.447
    8

    2 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im The Residence Resort

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 150 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Choeng Thale, Phuket und wurde im Jan 2006 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿3.447 (₿0.023/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten TerrasseTerrasse

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 25, 2024
    Aktualisiert vor 13 Stunden
    Immobilientyp Villa
    Stockwerke 2
    Ort Choeng Thale, Phuket
    Schlafzimmer 2
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Tao Beach -0.9 Km
    Wohnfläche 150 m²
    Preis pro m² ₿0.023
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 181 m²
    Haustiere Verboten
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Ausländischer Eigentümer
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2006)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Bergblick, Blick auf den Pool
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0.003/Mo.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von BaanCoin auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit BaanCoin zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1970807

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿3.447
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0.003/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    20
    Garantierte Mietrendite
    5%
    Garantiedauer
    1 Jahr

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Residence Resort
    Bauträger: Richmond Group
    Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2005)
    Objekte: 23
    Projektfläche: 20,800 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Tao Beach - 0.9 Km
    Ort: Choeng Thale, Phuket
    The Residence Resort Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Hotel Management Hotel Management
    Restaurant Restaurant
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Bar Bar
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Parkplatz Parkplatz
    Wellness Wellness
    Dampfbad Dampfbad
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

    Beliebte Einrichtungen im The Residence Resort

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    4
    • Wellness
      Erdgeschoss
    • Lounge / Salon
      Erdgeschoss
    • Fitnessstudio
      Erdgeschoss

    Verfügbare Objekte im The Residence Resort

    Kaufen 2 Mieten 11
    • Alle
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Residence Resort inseriert werden
    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The Residence Resort nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    The Residence Resort bietet eine garantierte Mietrendite von 5% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 1 Jahrn.
    Bang Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Residence Resort und ist 0.9 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Residence Resort gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Bietet Platz für den Preis mehr Personen und wert
    Qiana Kube, Irland, vor 5 Jahren
    Diese Villa ist groß und eignet sich für eine große Familie. Es ist ideal für einen erholsamen Ort und ein Ort für eine kleine Party mit Familie zu organisieren. Nachdem wir über die Website gemietet haben, gebucht die Villa wir eine Villa mit 3 Schlafzimmern. Wir freuen uns sehr über diesen Urlaub und waren gut von den Mitarbeitern als auch begrüßt. Das freundliche Personal serviert uns hervorragend. Die Villa Innere ist ordentlich und sauber. Das Wasser im Pool ist klar und sauber, ohne Geruch. Das Schlafzimmer ist geräumig, und es gibt WLAN kostenlos, ohne zusätzliche Gebühren bezahlen zu müssen. Die Villa hat auch einen umfassenden Wellnessbereich, wie wir müssen hier nicht gehen, um den Außenwellnessbereich mit Restaurant, Bar, Fitness-Center, usw. zu bleiben ist ein großer Wert betrachtet. Die Lage ist in Ordnung, und nicht weit von Tesco Lotus, die alles hat, was wir brauchen. Es ist auch in der Nähe von Bang Tao Beach, Surin Beach und Boat Avenue, ein Einkaufszentrum mit Nahrung, Kleidung und vieles mehr. Es macht jeder in der Familie glücklich, diese Villa für den Urlaub zu wählen. Für alle, die für eine große Villa mit einer ruhigen Atmosphäre suchen, ich kann es hier empfehlen, weil es eine komplette große Auswahl an Einrichtungen ist. Es ist auch leicht zugänglich, und ich bin nicht enttäuscht.
    Phuket
    Choeng Thale

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom The Residence Resort

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Botanica Bangtao Beach (Phase 5)
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    23
    Verkaufspreis
    ₿20.053
    ▲ 11.5% überbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.083 - ₿0.383
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Laytin Villa Bangtao
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    2
    Verkaufspreis
    ₿42.981
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Laytin Villa @The Residence Bangtao
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    3
    Verkaufspreis
    ₿14.008
    Monatsmieten
    ₿0.053
    Baujahr
    Okt 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Andaman Boutique Residences
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    48
    Verkaufspreis
    ₿8.897 - ₿12.240
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Harmony Villa
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿4.423 - ₿8.847
    Monatsmieten
    ₿0.015 - ₿0.044
    Baujahr
    Mai 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Modeva
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    859
    Verkaufspreis
    ₿2.194
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Andaman Riviera
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    165
    Verkaufspreis
    ₿1.622 - ₿12.356
    ▲ 2% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Atrium Andaman City
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    140
    Verkaufspreis
    ₿1.622 - ₿5.942
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Title Legendary-Bang Tao
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    637
    Verkaufspreis
    ₿1.288 - ₿4.099
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Mono Oxygen Bangtao Phase 2
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    11
    Verkaufspreis
    ₿6.780
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2025
    Baustatus
    Bauzeit
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    Merken
    Botanica Bangtao Beach (Phase 5)
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    The Laytin Villa @The Residence Bangtao
    Andaman Boutique Residences
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    The Modeva
    Andaman Riviera
    Atrium Andaman City
    The Title Legendary-Bang Tao
    Mono Oxygen Bangtao Phase 2
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