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    2 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Tanode Villas 3
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
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    Verkaufspreis
    ₿3.655
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    2 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Tanode Villas 3

    (1 Bewertung)
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
    Reverenz-ID: U690370
    2 Schlafzimmer
    3 Badezimmer
    172 m² Wohnfläche
    1 Stockwerke
    Sep 2015 Fertiggestellt
    (1 Bewertung)
    Verkaufspreis
    ₿3.655
    11

    2 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Tanode Villas 3

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 172 m² sowie 2 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Choeng Thale, Phuket und wurde im Sep 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿3.655 (₿0.021/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Privater GartenPrivater Garten Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz PoolduschePooldusche EinbaukücheEinbauküche

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 10, 2021
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 1
    Ort Choeng Thale, Phuket
    Schlafzimmer 2
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Tao Beach -6.1 Km
    Wohnfläche 172 m²
    Preis pro m² ₿0.021
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    55 m²
    Grundstücksfläche 256 m²
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Ausländischer Eigentümer
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Sep 2015)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße 5X7
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0.002/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U690370

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿3.655
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0.002/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Tanode Villas 3
    Bauträger: Erawana
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2013)
    Objekte: 9
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Tao Beach - 6.1 Km
    Ort: Choeng Thale, Phuket
    Tanode Villas 3 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Tanode Villas 3

    • Alle
    • 2 Schlafz.
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    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Tanode Villas 3, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Bang Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Tanode Villas 3 und ist 6.1 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Tanode Villas 3 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Dieser Ort eignet sich sowohl für Wohn-und Investitions
    Ploypapat R., Thailand, vor 6 Jahren
    Insgesamt ist dieser Ort sowohl für Wohn-und Investition geeignet. Für mich, kaufte ich es als Ferienhaus mit meiner Familie auf einem langen Urlaub zu bleiben. Die Lage ist ausgezeichnet, da es in einer ruhigen Gegend ist, und es ist auch nicht weit von Bang Tao Beach, die sauber und nicht überfüllt ist. Die Villa ist geräumig und gut eingerichtet in dem gleichen Standard wie die Tanode Phase 1 und 2, aber der Raum ist etwas geräumiger. Es ist nicht schwer zu umgehen, da es nur 10 Minuten Boot Avenue stattfindet, wo es Geschäfte, Restaurants und Convenience-Stores. Auch dieser Ort ist nicht weit vom Flughafen entfernt, nur eine halbe Stunde. Es gibt einen Wachmann für 24 Stunden, so dass Sie sich immer wohl fühlen. Für diejenigen, die es für Investitionen kaufen, es ist auch eine gute Idee, wie Phuket Standort in bester Lage ist. So viele Touristen kommen das ganze Jahr über, wie es auf jeden Fall einfach ist, zu verkaufen oder vermieten.
    Phuket
    Choeng Thale

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Tanode Villas 3

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Season Rosewood by Season Luxury Villas
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    ₿17.741 - ₿20.056
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Layan Lucky Villas-Phase II
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    18
    Verkaufspreis
    ₿8.854 - ₿18.849
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Tanode Estate
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    14
    Verkaufspreis
    ₿4.427 - ₿7.905
    ▼ -8% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.047 - ₿0.070
    Baujahr
    Jun 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Anchan Villas
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    18
    Verkaufspreis
    ₿7.115
    ▲ 2% überbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.063
    Baujahr
    Jul 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Seastone Pool Villas
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    17
    Verkaufspreis
    ₿2.508 - ₿8.222
    ▲ 29% überbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.014 - ₿0.048
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Botanica Hythe
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    288
    Verkaufspreis
    ₿3.383 - ₿45.629
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Autumn Villa by Season Luxury Villas
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    2
    Verkaufspreis
    ₿9.122
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Secret Garden Villa
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    ₿4.269 - ₿8.063
    Monatsmieten
    ₿0.038 - ₿0.089
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Trichada Breeze
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    36
    Verkaufspreis
    ₿8.379 - ₿13.281
    Monatsmieten
    ₿0.057 - ₿0.089
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Botanica Luxury Villas (Phase 3)
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    19
    Verkaufspreis
    ₿14.229 - ₿15.336
    ▲ 15% überbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.057 - ₿0.126
    Baujahr
    Apr 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Season Rosewood by Season Luxury Villas
    Layan Lucky Villas-Phase II
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    Autumn Villa by Season Luxury Villas
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    Trichada Breeze
    Botanica Luxury Villas (Phase 3)
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