2 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Shambhala Sol

Chalong, Phuket Town,Phuket

2 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Shambhala Sol

(1 Bewertung)

Chalong, Phuket Town,Phuket

Reverenz-ID: U1987888

7% GAR. RENDITE FÜR 3 JAHRE

Vermietet bis Apr 1, 2025

2 Schlafzimmer

2 Badezimmer

280 m² Wohnfläche

1 Stockwerke

Fertiggestellt

(1 Bewertung)

Verkaufspreis

₿3.721

2 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Shambhala Sol

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 280 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chalong, Phuket. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿3.721 (₿0.013/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater Pool

Privater Garten

Überdachter Parkplatz

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Dez 23, 2024

Aktualisiert vor 1 Tag

Immobilientyp Villa

Stockwerke 1

Ort Chalong, Phuket

Schlafzimmer 2

Nächstliegender Orientierungspunkt Chalong Pier -1.4 Km

Wohnfläche 280 m²

Preis pro m² ₿0.013

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche k. A.

Haustiere Erlaubt

Villa - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück Eigentumstitel Chanote

Baustatus Fertiggestellt

Möblierung

voll möbliert

Blick Blick auf den Pool, Gartenblick

Typ k. A.

Private Parkplätze 1

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

₿0.001/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1987888

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

₿3.721

Gemeinschaftskosten

₿0.001/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Garantierte Mietrendite

Garantiedauer

3 Jahre

Projekt Details

Name des Projekts: Shambhala Sol

Bauträger: k. A.

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2017)

Objekte: 32

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Chalong Pier - 1.4 Km

Ort: Chalong, Phuket

Shambhala Sol Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Grünflächen

Verfügbare Objekte im Shambhala Sol

Kaufen 5 Mieten 8

Alle
2 Schlafz.

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

Aktualisiert vor 2 Monaten

voll möbliert Bergblick

voll möbliert Gartenblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Shambhala Sol erlaubt.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ₿0.001. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Shambhala Sol bietet eine garantierte Mietrendite von 7% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 3 Jahren.

Chalong Pier ist der/die nächstgelegene(r) Pier vom Shambhala Sol und ist 1.4 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Shambhala Sol gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.3 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Villa zu vermieten, in einer guten Lage

Simon Ivanovich, Russland, vor 4 Jahren

Die Villa ist zu mieten. Der Besitzer kümmert sich gut um die Villa. Es ist sauber und mit Standard-Möbeln eingerichtet. Die Villa ist eindeutig in gute Proportionen aufgeteilt. Es ist ein High-Rand Zaun, ein Swimmingpool und einen Parkplatz. Die meisten Nachbarn sind Ausländer. Die Magd ist freundlich. Das Anwesen befindet sich in einer guten Lage in Chalong, die komplette Ausstattung hat. Reisen nach Chalong Pier ist nur 5 Minuten, während Rawai Beach und Kata Strand auch ganz in der Nähe ist. Aber die Villa ist nicht direkt am Meer und ist in einer sehr tiefen Gasse. Ich empfehle, ein Auto oder Motorrad für unterwegs mit, was sehr praktisch ist!

Phuket

Chalong

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
₿0.307 - ₿176.752
Zu Verkaufen auf BaanCoin
678 Immobilien
Mieten
₿0.003 - ₿0.944
Zu Vermieten auf BaanCoin
489 Immobilien
Chalong Pier
2.9 Km / 8 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
40.5 Km / 54 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

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Ort

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

The Bell Condominium

Ort

Chalong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

168

Verkaufspreis

₿0.551 - ₿2.218

▲ 6% überbewertet

Monatsmieten

₿0.003 - ₿0.007

Baujahr

Dez 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ananda Garden Hills

Ort

Chalong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿1.078

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Chalongsuk

Ort

Chalong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

₿1.348

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Sep 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

99 Phuket Andaman Tropical Home

Ort

Chalong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿3.057 - ₿5.205

Monatsmieten

₿0.009 - ₿0.011

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Hideaway Valley Chalong

Ort

Chalong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿2.741

Monatsmieten

₿0.031 - ₿0.037

Baujahr

Aug 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chok Thip Villa

Ort

Chalong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

₿7.053

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Kiri Buddha Pool Villa

Ort

Chalong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿5.082 - ₿10.934

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Villa Town By Wallaya Villas

Ort

Chalong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿4.851

Monatsmieten

₿0.031 - ₿0.062

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chalong Parkview

Ort

Chalong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿2.338

Monatsmieten

₿0.020

Baujahr

Jan 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ananda Villa

Ort

Chalong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿3.805

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mai 2012

Baustatus

Fertiggestellt

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