2 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Oak & Verde

Ko Pha-Ngan, Koh Samui, Surat Thani

2 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Oak & Verde

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Ko Pha-Ngan, Koh Samui, Surat Thani

Reverenz-ID: U1656940

2 Schlafzimmer

2 Badezimmer

140 m² Wohnfläche

2 Stockwerke

Mär 2025 Im Bau

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Verkaufspreis

₿3.214

2 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Oak & Verde

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 140 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Ko Pha-Ngan, Koh Samui und soll im Mär 2025 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿3.214 (₿0.023/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater Garten

Terrasse

Maisonette

Balkon

Badewanne

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Aug 24, 2023

Aktualisiert vor 1 Jahr

Immobilientyp Villa

Stockwerke 2

Ort Ko Pha-Ngan, Koh Samui

Schlafzimmer 2

Nächstliegender Orientierungspunkt Haad Yao -1.9 Km

Wohnfläche 140 m²

Preis pro m² ₿0.023

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 140 m²

Haustiere Erlaubt

Villa - Besitzform

Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Im Bau (Mär 2025)

Möblierung

voll möbliert

Blick Meerblick, Bergblick, Gartenblick

Typ 2 Bedroom Duplex Villa

Private Parkplätze k. A.

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

₿0.003/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1656940

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

₿3.214

Gemeinschaftskosten

₿0.003/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Oak & Verde

Bauträger: The Green Society Projects Co., Ltd.

Baustatus: Im Bau (Mär 2025)

Objekte: 20

Projektfläche: 5,944 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Haad Yao - 1.9 Km

Ort: Ko Pha-Ngan, Koh Samui

Oak & Verde Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Yoga-Bereich

Onsen

Solarpanellen

Beliebte Einrichtungen im Oak & Verde

Yoga-Bereich

1. Geschoss
Onsen

1. Geschoss

Verfügbare Objekte im Oak & Verde

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.
3 Schlafz.

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Meerblick

voll möbliert Meerblick

voll möbliert Meerblick

voll möbliert Meerblick

voll möbliert Meerblick

voll möbliert Meerblick

voll möbliert Meerblick

voll möbliert Meerblick

voll möbliert Meerblick

voll möbliert Meerblick

voll möbliert Meerblick

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Payment Plan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Bei Vertragsunterzeichnung

10%

1. Rate

Start Construction

40%

2. Rate

Foundation

20%

3. Rate

Roof Completion

20%

4. Rate

Interior & Key Hand-Over

10%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Oak & Verde, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ₿0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ₿0.003 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Haad Yao ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Oak & Verde und ist 1.9 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Oak & Verde gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen

Reservierungsvereinbarung

Reservierungsanzahlung

Kauf- und Verkaufsvereinbarung

Erste Vertragszahlung

Zahlungsraten

Mängelliste

Übergabe

Payment Plan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Bei Vertragsunterzeichnung

10%

1. Rate

Start Construction

40%

2. Rate

Foundation

20%

3. Rate

Roof Completion

20%

4. Rate

Interior & Key Hand-Over

10%

Bewertungen

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Koh Samui

Ko Pha-Ngan

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
₿0.822 - ₿4,217.003
Zu Verkaufen auf BaanCoin
113 Immobilien
Mieten
₿0.038 - ₿0.220
Zu Vermieten auf BaanCoin
10 Immobilien
Haad Yao
3.9 Km / 8 Minuten mit dem Auto
Samui International Airport
123 Km / 4 Stunden mit dem Auto

Lage und Umgebung

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k. A.

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₿4.689

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k. A.

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k. A.

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Ort

Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani

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Verkaufspreis

₿1.740 - ₿2.919

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2024

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Emerald Phangan Villas

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Verkaufspreis

₿7.048

Monatsmieten

k. A.

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k. A.

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Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani

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₿4.571 - ₿5.603

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

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Name des Projekts

Mireva Villas

Ort

Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani

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Verkaufspreis

₿4,217.003

▲ 21.5% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2019

Baustatus

Fertiggestellt

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