2 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Nice Breeze 7

Cha-Am, Cha-Am,Phetchaburi

2 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Nice Breeze 7

(1 Bewertung)

Cha-Am, Cha-Am,Phetchaburi

Reverenz-ID: U1173438

2 Schlafzimmer

2 Badezimmer

120 m² Wohnfläche

1 Stockwerke

12 Monate Made To Order

(1 Bewertung)

Verkaufspreis

₿2.750

2 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Nice Breeze 7

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 120 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Cha-Am, Phetchaburi und wird 12 Monate nach der Bestellung fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿2.750 (₿0.023/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater Pool

Privater Garten

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Sala

Einbauküche

Mikrowelle

Ofen

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 21, 2022

Aktualisiert vor 1 Jahr

Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)

Stockwerke 1

Ort Cha-Am, Phetchaburi

Schlafzimmer 2

Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Hin Beach -1.2 Km

Wohnfläche 120 m²

Preis pro m² ₿0.023

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 548 m²

Haustiere Verboten

Villa - Besitzform

k. A.

Grundstück - Besitzform

k. A.

Grundstück Eigentumstitel Chanote

Baustatus Bauzeit (12 Monate)

Möblierung

voll möbliert

Blick Blick auf den Pool, Gartenblick

Typ k. A.

Private Parkplätze 1

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

₿0/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1173438

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

₿2.750

Gemeinschaftskosten

₿0/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Nice Breeze 7

Bauträger: Hua Hin Nice Breeze

Baustatus: Bauzeit (12 Monate)

Objekte: 70

Projektfläche: 40,000 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Hin Beach - 1.2 Km

Ort: Cha-Am, Phetchaburi

Nice Breeze 7 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Verfügbare Objekte im Nice Breeze 7

Kaufen 12 Mieten 4

Alle
2 Schlafz.
3 Schlafz.

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Nice Breeze 7 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ₿0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ₿0 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Hua Hin Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Nice Breeze 7 und ist 1.2 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Nice Breeze 7 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Zahlung Fälligkeit Betrag

Anzahlung

Sofort

₿0.013

1. Rate

Down Payment

20%

2. Rate

Pay During Construction

10%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Ein großes Einfamilienhaus wurde unter den Bewohnern Lebensweise gebaut, in der Nähe der Stadt und Cha-Am Beach.

Nicholas Mestayer, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 6 Jahren

Meine Familie ist seit vielen Jahren nach Hua Hin verlegt, und ich beschloß, ein großes Haus als Geschenk zu kaufen. Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und einen privaten Pool. Auch der Preis ist nicht hoch, und ich denke, dass es sehr sinnvoll ist, weil es in der Nähe von vielen berühmten Sehenswürdigkeiten und in der Nähe von Hua Hin Airport ist. Reisen überall bequem ist, oder auch nach Bangkok gehen wird bequem betrachtet. Wenn Sie sich langweilen, können Sie nach Hua Hin Stadt gehen, die nicht weit entfernt ist, nur ein paar Minuten, um dorthin zu gelangen. Wir alle lieben unsere Häuser hier. Das Wetter ist so schön, und die Nachbarn sind freundlich. Unser großes Haus erlaubt meine jüngste Tochter, einen Hund zu erhöhen, weil das Haus Fläche groß genug ist für Haustiere herumlaufen und die Nachbarn nicht stören. Oh! Wie für das gesamte Projekt bietet viele Arten von Häusern zur Auswahl, mit einem privaten Pool oder ohne Pool. Die Preise unterscheiden sich auch in Bezug auf die Haustypen. Es wird jedoch aus mit einem Zeitraum von 10 Monaten zu bestellen; es bewegt sich in fertig und bereit sein.

Phetchaburi

Cha-Am

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
₿0.256 - ₿362.239
Zu Verkaufen auf BaanCoin
981 Immobilien
Mieten
₿0.002 - ₿0.164
Zu Vermieten auf BaanCoin
228 Immobilien
Immigration Office Hua Hin
4.1 Km / 8 Minuten mit dem Auto
Hua Hin Airport
2.7 Km / 6 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Nice Breeze 7

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Palm Villas

Ort

Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿4.475 - ₿7.202

▲ 15.7% überbewertet

Monatsmieten

₿0.023 - ₿0.030

Baujahr

Okt 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Plumeria Villa Hua Hin

Ort

Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿2.727 - ₿8.055

▼ -6.5% unterbewertet

Monatsmieten

₿0.015 - ₿0.038

Baujahr

Apr 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Natural Hill Hua Hin 1

Ort

Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿1.875 - ₿4.475

▼ -50% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mai 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Boat House Hua Hin

Ort

Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi

Wohneinheiten

823

Verkaufspreis

₿1.492 - ₿5.498

Monatsmieten

₿0.008 - ₿0.011

Baujahr

Jan 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Boathouse Hua Hin

Ort

Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi

Wohneinheiten

751

Verkaufspreis

₿1.065 - ₿7.884

▼ -6.3% unterbewertet

Monatsmieten

₿0.005 - ₿0.032

Baujahr

Feb 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Palm Crescent

Ort

Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿1.790 - ₿4.517

▼ -8.9% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mai 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Dragon's Dream 1

Ort

Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿2.472

▼ -28% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Palm Hills Golf Club and Residence

Ort

Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿1.790 - ₿46.878

▼ -20.8% unterbewertet

Monatsmieten

₿0.009 - ₿0.149

Baujahr

Dez 1995

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Palm Beach Condominium

Ort

Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

₿5.071

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Chantara

Ort

Hua Hin City, Cha-Am, Phetchaburi

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

₿1.193

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jul 2023

Baustatus

Fertiggestellt

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