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    2 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Melia Phuket Karon Residences
    Karon, Phuket Town,Phuket
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    Verkaufspreis
    ₿7.372
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    2 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Melia Phuket Karon Residences

    (1 Bewertung)
    Karon, Phuket Town,Phuket
    Reverenz-ID: U1712342
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    179 m² Wohnfläche
    2 Stockwerke
    Jul 2024 Fertiggestellt
    (1 Bewertung)
    Verkaufspreis
    ₿7.372
    7

    2 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Melia Phuket Karon Residences

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 179 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Karon, Phuket und wurde im Jul 2024 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿7.372 (₿0.041/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jan 5, 2024
    Aktualisiert vor 10 Monaten
    Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Karon, Phuket
    Schlafzimmer 2
    Nächstliegender Orientierungspunkt Karon Beach -1.1 Km
    Wohnfläche 179 m²
    Preis pro m² ₿0.041
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 196.92 m²
    Haustiere Verboten
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Jul 2024)
    Möblierung
    Verfügbar für ₿0.369
    Blick Meerblick, Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ Pool Villa
    Private Parkplätze k. A.
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0.003/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1712342

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿7.372
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0.003/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Melia Phuket Karon Residences
    Bauträger: Meliá Hotels International
    Baustatus: Fertiggestellt (Jul 2024)
    Objekte: 63
    Projektfläche: 64,000 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Karon Beach - 1.1 Km
    Ort: Karon, Phuket
    Melia Phuket Karon Residences Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Hotel Management Hotel Management
    Restaurant Restaurant
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Bar Bar
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Wellness Wellness
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Grünflächen Grünflächen
    Shuttlebus Shuttlebus

    Beliebte Einrichtungen im Melia Phuket Karon Residences

    • Alle
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    3
    • Rezeption / Lobby
      1. Geschoss
    • Gemeinschaftspool
      1. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Melia Phuket Karon Residences

    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    Aktualisiert vor 3 Wochen
    Verfügbare Objekte im Melia Phuket Karon Residences
    ₿3.831
    ₿0.043/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 88.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    voll möbliert Meerblick
    Aktualisiert vor 3 Wochen
    Verfügbare Objekte im Melia Phuket Karon Residences
    ₿2.684
    ₿0.048/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 56.40 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    voll möbliert Meerblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Melia Phuket Karon Residences
    ₿2.648
    ₿0.047/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 56 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im Melia Phuket Karon Residences
    ₿2.853
    ₿0.051/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 56.40 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Melia Phuket Karon Residences
    ₿11.914
    ₿0.037/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 320 m² Wohnfläche
    Grundstück 257.47 m² Grundstück
    unmöbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Melia Phuket Karon Residences
    ₿19.463
    ₿0.040/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 489 m² Wohnfläche
    Grundstück 394.22 m² Grundstück
    unmöbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Melia Phuket Karon Residences
    ₿7.372
    ₿0.041/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 179 m² Wohnfläche
    Grundstück 196.92 m² Grundstück
    unmöbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Melia Phuket Karon Residences
    ₿2.491₿3.602
    ₿0.044/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 56.40 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im Melia Phuket Karon Residences
    ₿2.491₿4.045
    ₿0.044/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 56.40 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Melia Phuket Karon Residences
    ₿11.914
    ₿0.037/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 320 m² Wohnfläche
    Grundstück 242.83 m² Grundstück
    unmöbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Melia Phuket Karon Residences
    ₿19.463
    ₿0.040/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 489 m² Wohnfläche
    Grundstück 243.71 m² Grundstück
    unmöbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Melia Phuket Karon Residences
    ₿2.491
    ₿0.044/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 56.40 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im Melia Phuket Karon Residences
    ₿11.914
    ₿0.037/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 320 m² Wohnfläche
    Grundstück 243.48 m² Grundstück
    unmöbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Melia Phuket Karon Residences
    ₿3.686
    ₿0.042/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 88.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im Melia Phuket Karon Residences
    ₿3.686
    ₿0.042/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 88.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im Melia Phuket Karon Residences
    ₿11.914
    ₿0.037/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 320 m² Wohnfläche
    Grundstück 248.11 m² Grundstück
    unmöbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Melia Phuket Karon Residences
    ₿2.491₿2.628
    ₿0.044/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 56.40 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im Melia Phuket Karon Residences
    ₿2.883
    ₿0.051/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 56.40 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Melia Phuket Karon Residences
    ₿4.636
    ₿0.052/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 88.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Melia Phuket Karon Residences
    ₿11.914
    ₿0.037/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 320 m² Wohnfläche
    Grundstück 257.14 m² Grundstück
    unmöbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Melia Phuket Karon Residences
    ₿12.390
    ₿0.039/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 320 m² Wohnfläche
    Grundstück 239.72 m² Grundstück
    unmöbliert Meerblick
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Payment Plan Condo
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ₿0.059
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    35%
    2. Rate
    On Completion of Structure
    15%
    3. Rate
    Lock up Stage
    20%
    4. Rate
    Unit Completion
    20%
    5. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    10%
    Payment Plan Villa
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ₿0.118
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    35%
    2. Rate
    On completion of structure
    35%
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    30%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Melia Phuket Karon Residences nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ₿0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ₿0.003 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Melia Phuket Karon Residences ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von ₿0.059.
    Karon Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Melia Phuket Karon Residences und ist 1.1 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Payment Plan Condo
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ₿0.059
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    35%
    2. Rate
    On Completion of Structure
    15%
    3. Rate
    Lock up Stage
    20%
    4. Rate
    Unit Completion
    20%
    5. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    10%
    Payment Plan Villa
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ₿0.118
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    35%
    2. Rate
    On completion of structure
    35%
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    30%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.8 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Gute Lage, geeignet für Investitionen
    Oliver Piner, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 4 Jahren
    Ein Meerblick Eigentumswohnung geeignet für Investitionen in einer guten Lage in der Nähe von Karon Beach. Es gibt alle Einrichtungen in dem Projekt, wie ein Schwimmbad, ein Restaurant vor Ort. Es bietet auch ein Shuttle-Bus zum Strand. Das Anwesen ist mit dem Management von Fachleuten eines 5-Sterne-Hotel, das vertrauenswürdig ist. Die Immobilien und die Hotels scheinen wie ein Mega-Projekt. Die Wohnung verfügt über 2 Arten von Wohneinheiten, das 1-Zimmer und 2-Zimmer-Projekte. Die eine, die ich interessiert ist ein 1-Zimmer-Typ mit 56,40 m² Wohnfläche. Die Raumaufteilung ist ganz klar zwischen dem Schlafzimmer und Wohnbereich. Die Küche ist komplett ausgestattet mit Geräten und Geschirr wie ein Ofen, Herd und Haube für die einfache, schnelle Mahlzeiten. Der gesamte Raum ist funktional und gut proportioniert. Das Badezimmer ist mit der Badewanne und Regendusche. Die Toilette ist getrennt. Das weiß Ton Schema wird für die Dekoration in einem eleganten modernen Stil mit einem leichten Hauch von tropicals verwendet. Für mich ist dieser Ort lohnt sich die Investition in weil wir Touristen als Kunden finden können. Das Projekt bietet alles, was sie benötigen für ihren Urlaub von den Einrichtungen, die Strände, die schönen Zimmer mit dem herrlichen Blick auf das Meer direkt vor Ihnen. Muss glücklich sein, sowohl für Tenöre und Mieter!
    Phuket
    Karon

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Melia Phuket Karon Residences

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Aristo Karon Condo
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    301
    Verkaufspreis
    ₿1.274 - ₿3.017
    ▼ -10.1% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    VIP Karon
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    122
    Verkaufspreis
    ₿1.112 - ₿6.468
    ▼ -2.1% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chic Condo
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    132
    Verkaufspreis
    ₿0.790 - ₿5.308
    ▼ -3.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.007 - ₿0.010
    Baujahr
    Nov 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    VIP Venus Karon
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    214
    Verkaufspreis
    ₿0.914 - ₿1.651
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Hightone Karon Seaview Villas & Garden
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    11
    Verkaufspreis
    ₿9.257 - ₿10.427
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Waterfront Karon
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿3.539
    Monatsmieten
    ₿0.018 - ₿0.028
    Baujahr
    Feb 1998
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Ark At Karon Hill
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    98
    Verkaufspreis
    ₿1.472 - ₿7.075
    ▼ -13% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Palmetto Condo
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    30
    Verkaufspreis
    ₿1.357
    ▲ 9% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Karon Hill Residence
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    156
    Verkaufspreis
    ₿0.885 - ₿3.244
    Monatsmieten
    ₿0.027
    Baujahr
    Jul 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Palmetto Park Condominium
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    77
    Verkaufspreis
    ₿1.474 - ₿2.359
    ▼ -1% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
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    Chic Condo
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    Waterfront Karon
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    Palmetto Condo
    Karon Hill Residence
    Palmetto Park Condominium
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