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    2 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im KANAKA Villas
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
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    Verkaufspreis
    ₿8.500
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    2 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im KANAKA Villas

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    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Reverenz-ID: U1986494
    2 Schlafzimmer
    3 Badezimmer
    389 m² Wohnfläche
    2 Stockwerke
    Im Bau
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    Verkaufspreis
    ₿8.500
    8

    2 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im KANAKA Villas

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 389 m² sowie 2 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bo Phut, Koh Samui. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿8.500 (₿0.022/m²) erwerben.

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Dez 18, 2024
    Aktualisiert N/A
    Immobilientyp Villa
    Stockwerke 2
    Ort Bo Phut, Koh Samui
    Schlafzimmer 2
    Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
    Wohnfläche 389 m²
    Preis pro m² ₿0.022
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 600 m²
    Haustiere k. A.
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Im Bau
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick k. A.
    Typ 2 bedrooms 3 bathrooms
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1986494

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿8.500

    Projekt Details

    Name des Projekts: KANAKA Villas
    Bauträger: Kitsune Nebo
    Baustatus: Im Bau
    Objekte: 2
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
    Ort: Bo Phut, Koh Samui
    KANAKA Villas Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im KANAKA Villas

    • Alle
    • 2 Schlafz.
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    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im KANAKA Villas gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


    •  

     

    Bewertungen

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    Koh Samui
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    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
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    Zog Villas
    Ort
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿7.762
    Monatsmieten
    ₿0.041 - ₿0.081
    Baujahr
    Jan 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Azur Samui
    Ort
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    ₿1.092 - ₿12.102
    ▼ -27% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.018
    Baujahr
    Apr 2018
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    MA Seaview Exclusive Villas
    Ort
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    17
    Verkaufspreis
    ₿4.423 - ₿5.258
    ▲ 23.7% überbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.042
    Baujahr
    Nov 2021
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Rocco Villa
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    14
    Verkaufspreis
    ₿2.056
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mediterranea Villa
    Ort
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    11
    Verkaufspreis
    ₿2.754 - ₿3.033
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Cube Villas
    Ort
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
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    5
    Verkaufspreis
    ₿3.046
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Paradise Spring Villas
    Ort
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    14
    Verkaufspreis
    ₿4.173
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Mae Nam Villas
    Ort
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ₿1.920
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Angel Pool Villas
    Ort
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    3
    Verkaufspreis
    ₿2.476
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2025
    Baustatus
    Im Bau
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    Samui Grand Park Serenity
    Ort
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
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    8
    Verkaufspreis
    ₿3.864 - ₿3.892
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2025
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