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    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im The Urbana 4
    Mae Hia, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
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    Verkaufspreis
    ₿0.731
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    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im The Urbana 4

    (1 Bewertung)
    Mae Hia, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
    Reverenz-ID: U1640974
    15% Mietrendite
    2 Schlafzimmer
    3 Badezimmer
    150 m² Wohnfläche
    2 Stockwerke
    Jan 2020 Fertiggestellt
    (1 Bewertung)
    Verkaufspreis
    ₿0.731
    5

    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im The Urbana 4

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 150 m² sowie 2 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Mae Hia, Chiang Mai und wurde im Jan 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿0.731 (₿0.005/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jul 24, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 2
    Ort Mae Hia, Chiang Mai
    Schlafzimmer 2
    Nächstliegender Orientierungspunkt Chiang Mai International Airport -3.3 Km
    Wohnfläche 150 m²
    Preis pro m² ₿0.005
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche k. A.
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    k. A.
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2020)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1640974

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿0.731
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    7
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Reihenhäuser im The Urbana 4, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    15%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Urbana 4
    Bauträger: Palm Springs Place Co., Ltd.
    Baustatus: Fertiggestellt (Mär 2015)
    Objekte: 200
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Chiang Mai International Airport - 3.3 Km
    Ort: Mae Hia, Chiang Mai
    The Urbana 4 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im The Urbana 4

    Kaufen 1 Mieten 2
    • Alle
    • 2 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Urbana 4 inseriert werden
    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Urbana 4, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Chiang Mai International Airport ist der/die nächstgelegene(r) Flughafen vom The Urbana 4 und ist 3.3 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Urbana 4 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
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    Modernes Stadthohen
    Narung Boonchu, Thailand, vor 8 Jahren
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    Chiang Mai
    Mae Hia

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Koolpunt Ville 6
    Ort
    Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    295
    Verkaufspreis
    ₿1.360
    Monatsmieten
    ₿0.006 - ₿0.009
    Baujahr
    Sep 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grand Siritara Condo
    Ort
    Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ₿0.885 - ₿2.498
    ▼ -3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.004 - ₿0.009
    Baujahr
    Jun 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Siritara Condominium
    Ort
    Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    60
    Verkaufspreis
    ₿0.427 - ₿0.474
    ▼ -21% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.002
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Koolpunt Ville 5
    Ort
    Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    624
    Verkaufspreis
    ₿1.518 - ₿1.676
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Bella Chiangmai
    Ort
    Nong Khwai, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    147
    Verkaufspreis
    ₿1.423 - ₿2.688
    Monatsmieten
    ₿0.007 - ₿0.009
    Baujahr
    Okt 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksa Ville 75 Rajapreuk-MaeHia
    Ort
    Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    170
    Verkaufspreis
    ₿0.775 - ₿1.202
    Monatsmieten
    ₿0.005 - ₿0.007
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Siwalee Ratchaphruk Chiangmai
    Ort
    Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    236
    Verkaufspreis
    ₿2.530 - ₿4.111
    ▲ 2% überbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.011 - ₿0.015
    Baujahr
    Jan 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Serene Lake North 1
    Ort
    Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    69
    Verkaufspreis
    ₿0.632 - ₿1.043
    ▼ -25% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.003 - ₿0.004
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Koolpunt Ville 4
    Ort
    Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    56
    Verkaufspreis
    ₿0.885
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pool Suite
    Ort
    Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    195
    Verkaufspreis
    ₿0.756 - ₿1.265
    Monatsmieten
    ₿0.005 - ₿0.008
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Koolpunt Ville 6
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    Pruksa Ville 75 Rajapreuk-MaeHia
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