2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Sirarin Townhome

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Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan
Reverenz-ID: U216943
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
80 m² Wohnfläche
2 Stockwerke
Nov 2019 Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Sirarin Townhome

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 80 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Samrong Nuea, Samut Prakan und wurde im Nov 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿0.820 (₿0.010/m²) erwerben.

Ausstattung

Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 21, 2019
Aktualisiert vor 4 Jahren
Immobilientyp Reihenhaus
Stockwerke 2
Ort Samrong Nuea, Samut Prakan
Schlafzimmer 2
Nächstliegender Orientierungspunkt Samrong BTS -4.8 Km
Wohnfläche 80 m²
Preis pro m² ₿0.010
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
80 m²
Grundstücksfläche 80 m²
Haustiere Verboten
Reihenhaus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Firma
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Firma
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt (Nov 2019)
Möblierung
Bestimmte Möbelstücke können beim Kauf angefragt werden, oder Käufer können anbieten, einige oder alle Möbel zu kaufen. Bei der Aushandlung eines Preises kann jede Partei vorschlagen, dass bestimmte Möbel im Verkaufspreis enthalten sein sollen.
Verhandlungssache
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U216943

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
₿0.820

Projekt Details

Name des Projekts: Sirarin Townhome
Bauträger: Samuttarat Co., Ltd.
Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2019)
Objekte: 44
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Samrong BTS - 4.8 Km
Ort: Samrong Nuea, Samut Prakan
Sirarin Townhome Projekt Details

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Samrong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Sirarin Townhome und ist 4.8 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Sirarin Townhome gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
99
Verkaufspreis
₿0.919
▼ -17% unterbewertet
Monatsmieten
₿0.006 - ₿0.011
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
492
Verkaufspreis
₿0.942 - ₿0.964
▼ -19% unterbewertet
Monatsmieten
₿0.004
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Apple Condo
Ort
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
131
Verkaufspreis
₿0.413 - ₿1.010
▼ -45% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
17
Verkaufspreis
₿18.325 - ₿23.220
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Centro Sukhumvit 113
Ort
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
2
Verkaufspreis
₿2.356
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
66
Verkaufspreis
₿16.826 - ₿29.064
Monatsmieten
₿0.061
Baujahr
Jun 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Kith Sukhumvit 113
Ort
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
404
Verkaufspreis
₿0.333 - ₿0.395
Monatsmieten
₿0.002
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Na, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
49
Verkaufspreis
₿22.945 - ₿27.534
Monatsmieten
₿0.055 - ₿0.107
Baujahr
Mär 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sarin Wiz Sukhumvit 107
Ort
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
80
Verkaufspreis
₿2.998
Monatsmieten
₿0.009 - ₿0.018
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
NHA Dhan Samrong
Ort
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
862
Verkaufspreis
₿0.092 - ₿0.112
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 1989
Baustatus
Fertiggestellt
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