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    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Sinnakhon Ville Prachauthit-Khu Sang
    Nai Khlong Bang Pla Kot, Phra Samut Chedi,Samut Prakan
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    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Sinnakhon Ville Prachauthit-Khu Sang

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    Nai Khlong Bang Pla Kot, Phra Samut Chedi,Samut Prakan
    Reverenz-ID: U1628742
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    97 m² Wohnfläche
    2 Stockwerke
    Jan 2011 Fertiggestellt
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    Verkaufspreis
    ₿0.537
    23

    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Sinnakhon Ville Prachauthit-Khu Sang

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 97 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nai Khlong Bang Pla Kot, Samut Prakan und wurde im Jan 2011 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿0.537 (₿0.006/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 27, 2023
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 2
    Ort Nai Khlong Bang Pla Kot, Samut Prakan
    Schlafzimmer 2
    Nächstliegender Orientierungspunkt Royal Thai Naval Academy BTS -8.1 Km
    Wohnfläche 97 m²
    Preis pro m² ₿0.006
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 64 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2011)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1628742

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿0.537
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Sinnakhon Ville Prachauthit-Khu Sang
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2011)
    Objekte: 208
    Projektfläche: 25,600 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Royal Thai Naval Academy BTS - 8.1 Km
    Ort: Nai Khlong Bang Pla Kot, Samut Prakan
    Sinnakhon Ville Prachauthit-Khu Sang Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Sinnakhon Ville Prachauthit-Khu Sang

    • Alle
    • 2 Schlafz.
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    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Sinnakhon Ville Prachauthit-Khu Sang, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Royal Thai Naval Academy BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Sinnakhon Ville Prachauthit-Khu Sang und ist 8.1 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Sinnakhon Ville Prachauthit-Khu Sang gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Samut Prakan
    Nai Khlong Bang Pla Kot

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Siam Niwet 1
    Ort
    Nai Khlong Bang Pla Kot, Phra Samut Chedi, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    100
    Verkaufspreis
    ₿1.071 - ₿1.683
    Monatsmieten
    ₿0.004
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Pruksa 82 Prachauthit-Rama 2
    Ort
    Nai Khlong Bang Pla Kot, Phra Samut Chedi, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    124
    Verkaufspreis
    ₿0.701
    Monatsmieten
    ₿0.003
    Baujahr
    Mär 1993
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Indy 3 Prachauthit 90
    Ort
    Nai Khlong Bang Pla Kot, Phra Samut Chedi, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    349
    Verkaufspreis
    ₿0.811
    Monatsmieten
    ₿0.004
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Villaggio Prachauthit 90
    Ort
    Nai Khlong Bang Pla Kot, Phra Samut Chedi, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    351
    Verkaufspreis
    ₿1.374 - ₿2.142
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    PAVE Prachauthit 90
    Ort
    Nai Khlong Bang Pla Kot, Phra Samut Chedi, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    289
    Verkaufspreis
    ₿1.332 - ₿2.610
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    INDY Prachauthit 90 (3)
    Ort
    Nai Khlong Bang Pla Kot, Phra Samut Chedi, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    349
    Verkaufspreis
    ₿0.701 - ₿1.010
    ▲ 14% überbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.005
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Indy Prachauthit 90 (2)
    Ort
    Nai Khlong Bang Pla Kot, Phra Samut Chedi, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    354
    Verkaufspreis
    ₿0.548
    Monatsmieten
    ₿0.003
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Saransiri Prachauthit 90
    Ort
    Ban Khlong Suan, Phra Samut Chedi, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    402
    Verkaufspreis
    ₿2.185
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Casa City Prachautid 90
    Ort
    Ban Khlong Suan, Phra Samut Chedi, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    230
    Verkaufspreis
    ₿1.211
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Phumjai Niwet 4
    Ort
    Nai Khlong Bang Pla Kot, Phra Samut Chedi, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    208
    Verkaufspreis
    ₿0.517 - ₿0.621
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Sinnakhon Ville Prachauthit-Khu Sang
    Merken
    Siam Niwet 1
    Baan Pruksa 82 Prachauthit-Rama 2
    Indy 3 Prachauthit 90
    Villaggio Prachauthit 90
    PAVE Prachauthit 90
    INDY Prachauthit 90 (3)
    Indy Prachauthit 90 (2)
    Saransiri Prachauthit 90
    Casa City Prachautid 90
    Baan Phumjai Niwet 4
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