2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Phuket Villa 1

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Talat Yai, Phuket Town,Phuket
Reverenz-ID: U1906626
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
120 m² Wohnfläche
2 Stockwerke
Im Bau

2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Phuket Villa 1

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 120 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Talat Yai, Phuket. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿1.078 (₿0.009/m²) erwerben.

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Aug 5, 2024
Aktualisiert vor 1 Tag
Immobilientyp Reihenhaus
Stockwerke 2
Ort Talat Yai, Phuket
Schlafzimmer 2
Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
Wohnfläche 120 m²
Preis pro m² ₿0.009
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
20 m²
Grundstücksfläche 73.60 m²
Haustiere Erlaubt
Reihenhaus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum, Firma
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum, Firma
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Im Bau
Möblierung
unmöbliert
Blick k. A.
Typ k. A.
Private Parkplätze 1
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1906626

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
₿1.078

Projekt Details

Name des Projekts: Phuket Villa 1
Bauträger: k. A.
Baustatus: Im Bau
Objekte: 2
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
Ort: Talat Yai, Phuket
Phuket Villa 1 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Tennisplatz Tennisplatz

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Phuket Villa 1, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Phuket Villa 1 gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe

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    Phuket
    Talat Yai

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Base Height
    Ort
    Talat Yai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    358
    Verkaufspreis
    ₿0.819 - ₿1.605
    ▼ -8.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.004 - ₿0.013
    Baujahr
    Sep 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Base Uptown
    Ort
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    387
    Verkaufspreis
    ₿0.793 - ₿1.933
    ▼ -13% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.005 - ₿0.008
    Baujahr
    Jul 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Royal Place
    Ort
    Kathu, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    478
    Verkaufspreis
    ₿0.573 - ₿1.274
    ▼ -16.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.003 - ₿0.008
    Baujahr
    Jun 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Ort
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    1407
    Verkaufspreis
    ₿0.516 - ₿3.931
    ▼ -39% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.004 - ₿0.016
    Baujahr
    Nov 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Point Phuket
    Ort
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ₿0.721 - ₿1.835
    ▼ -33% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.006 - ₿0.016
    Baujahr
    Sep 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Siwalee Rasada
    Ort
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    250
    Verkaufspreis
    ₿7.207 - ₿12.613
    Monatsmieten
    ₿0.011 - ₿0.039
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    THE BASE Bukit
    Ort
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    609
    Verkaufspreis
    ₿0.888 - ₿1.959
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The City Phuket
    Ort
    Kathu, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    171
    Verkaufspreis
    ₿1.292 - ₿7.102
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Irawadee Bypass Jeeteng
    Ort
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    504
    Verkaufspreis
    ₿0.835 - ₿0.848
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Top Land Ratsada Village
    Ort
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    190
    Verkaufspreis
    ₿1.572 - ₿5.405
    Monatsmieten
    ₿0.008 - ₿0.025
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
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