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    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Phuket@Town 1
    Talat Yai, Phuket Town,Phuket
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    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Phuket@Town 1

    (1 Bewertung)
    Talat Yai, Phuket Town,Phuket
    Reverenz-ID: U1719546
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    72 m² Wohnfläche
    2 Stockwerke
    Fertiggestellt
    (1 Bewertung)
    Verkaufspreis
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    20

    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Phuket@Town 1

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 72 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Talat Yai, Phuket. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿0 (₿0/m²) erwerben.

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jan 20, 2024
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 2
    Ort Talat Yai, Phuket
    Schlafzimmer 2
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phuket Bus Terminal 1 -0.7 Km
    Wohnfläche 72 m²
    Preis pro m² ₿0
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 72 m²
    Haustiere k. A.
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick k. A.
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von BaanCoin auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit BaanCoin zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1719546

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Projekt Details

    Name des Projekts: Phuket@Town 1
    Bauträger: Sittarom Development Co., Ltd.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2010)
    Objekte: 111
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phuket Bus Terminal 1 - 0.7 Km
    Ort: Talat Yai, Phuket
    Phuket@Town 1 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
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    Verfügbare Objekte im Phuket@Town 1

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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Phuket Bus Terminal 1 ist der/die nächstgelegene(r) Busbahnhof vom Phuket@Town 1 und ist 0.7 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Phuket@Town 1 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    3.7 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Geeignet für Familien leben.
    Peerawut R., Thailand, vor 7 Jahren
    Diese Stadtdomizilam ist sehr ruhig und hat einen schattigen Atmosphäre. Es gibt einen Pool, ein Fitnesscenter und ein Garten für die Menschen zusammen, um ihre Freizeit zu verbringen. Die Nachbarn sind sehr schön. Die meisten von ihnen sind aus den benachbarten Provinzen. Meine Heimat ist ein dreistöckiges Stadthaus mit drei Schlafzimmern. Ich kaufte dieses Haus und fand heraus, dass der Vorbesitzer gute Pflege es dauerte, und das Haus auch voll ausgestattet ist. Bezahlbarer Preis!!! Die Lage ist perfekt, in der Nähe des alten Busbahnhof, Kaset Markt, Robinson und Phuket Grocery.
    Phuket
    Talat Yai

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Supalai Park Phuket City
    Ort
    Talat Yai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    504
    Verkaufspreis
    ₿0.534 - ₿1.760
    ▼ -38% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.003 - ₿0.007
    Baujahr
    Sep 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Park at Downtown Phuket
    Ort
    Talat Yai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    518
    Verkaufspreis
    ₿0.564 - ₿1.134
    ▼ -18% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.003 - ₿0.009
    Baujahr
    Jun 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Thammarak Village
    Ort
    Talat Yai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿5.370
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Cust Condo
    Ort
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    128
    Verkaufspreis
    ₿0.474 - ₿0.610
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Vista Phuket
    Ort
    Talat Yai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    324
    Verkaufspreis
    ₿1.011 - ₿1.277
    Monatsmieten
    ₿0.003 - ₿0.015
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Nattakamol Damrong 2
    Ort
    Talat Yai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    146
    Verkaufspreis
    ₿0.746
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phuket Avenue Condominium
    Ort
    Talat Yai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    78
    Verkaufspreis
    ₿0.477 - ₿0.673
    ▼ -34% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.005
    Baujahr
    Nov 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Bay SkyCliff
    Ort
    Talat Yai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    56
    Verkaufspreis
    ₿1.609 - ₿2.040
    ▼ -40.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    NHA Phuket Sirea
    Ort
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿0.743
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ocean Town Muang-Ratsada
    Ort
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    187
    Verkaufspreis
    ₿0.504 - ₿4.296
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Baan Nattakamol Damrong 2
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