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    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Nunticha Village 1
    Bang Bua Thong, Bang Bua Thong,Nonthaburi
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    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Nunticha Village 1

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    Bang Bua Thong, Bang Bua Thong,Nonthaburi
    Reverenz-ID: U1922518
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    90 m² Wohnfläche
    2 Stockwerke
    Jan 2014 Fertiggestellt
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    Verkaufspreis
    ₿0.436
    16

    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Nunticha Village 1

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 90 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Bua Thong, Nonthaburi und wurde im Jan 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿0.436 (₿0.005/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 1, 2024
    Aktualisiert vor 3 Monaten
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 2
    Ort Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Schlafzimmer 2
    Nächstliegender Orientierungspunkt Khlong Bang Phai MRT -5.2 Km
    Wohnfläche 90 m²
    Preis pro m² ₿0.005
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    9 m²
    Grundstücksfläche 64 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2014)
    Möblierung
    Bestimmte Möbelstücke können beim Kauf angefragt werden, oder Käufer können anbieten, einige oder alle Möbel zu kaufen. Bei der Aushandlung eines Preises kann jede Partei vorschlagen, dass bestimmte Möbel im Verkaufspreis enthalten sein sollen.
    Verhandlungssache
    Blick Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1922518

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿0.436

    Projekt Details

    Name des Projekts: Nunticha Village 1
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2011)
    Objekte: 120
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Khlong Bang Phai MRT - 5.2 Km
    Ort: Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Nunticha Village 1 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Nunticha Village 1

    • Alle
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
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    Alle ansehen (5)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Nunticha Village 1, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Khlong Bang Phai MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Nunticha Village 1 und ist 5.2 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Nunticha Village 1 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Lage und Umgebung

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    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Ua-Athorn Bang Bua Thong 2
    Ort
    Bang Bua Thong, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    2156
    Verkaufspreis
    ₿0.038 - ₿0.153
    Monatsmieten
    ₿0.001
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sweet Home Park Village
    Ort
    Bang Bua Thong, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    200
    Verkaufspreis
    ₿0.413 - ₿0.470
    ▼ -49% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sena Kith Westgate - Bangbuathong
    Ort
    Bang Bua Thong, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    316
    Verkaufspreis
    ₿0.297
    Monatsmieten
    ₿0.002
    Baujahr
    Dez 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Kanmanee
    Ort
    Bang Bua Thong, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    200
    Verkaufspreis
    ₿0.560 - ₿0.595
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Park Village 5 Bangbuathang
    Ort
    Bang Bua Thong, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    36
    Verkaufspreis
    ₿0.936
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Oriental House
    Ort
    Bang Bua Thong, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    264
    Verkaufspreis
    ₿1.096
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Modi Villa Bangbuathong
    Ort
    Bang Bua Thong, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    462
    Verkaufspreis
    ₿0.720 - ₿0.814
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Buathong Thani Park
    Ort
    Bang Bua Thong, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿0.783
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Living 2
    Ort
    Phimonrat, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    56
    Verkaufspreis
    ₿1.221
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bang Bua Thong Housing
    Ort
    Phimonrat, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿1.221
    Monatsmieten
    k. A.
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    Dez 2009
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