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    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Leo Gardens
    Cha-Am, Cha-Am,Phetchaburi
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    Verkaufspreis
    ₿0.786
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    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Leo Gardens

    (1 Bewertung)
    Cha-Am, Cha-Am,Phetchaburi
    Reverenz-ID: U1017922
    2 Schlafzimmer
    1 Bäder
    84 m² Wohnfläche
    1 Stockwerke
    7 Monate Made To Order
    (1 Bewertung)
    Verkaufspreis
    ₿0.786
    12

    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Leo Gardens

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 84 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Cha-Am, Phetchaburi und wird 7 Monate nach der Bestellung fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿0.786 (₿0.009/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Dez 28, 2023
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 1
    Ort Cha-Am, Phetchaburi
    Schlafzimmer 2
    Nächstliegender Orientierungspunkt RRC Bus Station -3.7 Km
    Wohnfläche 84 m²
    Preis pro m² ₿0.009
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 230 m²
    Haustiere k. A.
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Bauzeit (7 Monate)
    Möblierung
    Bestimmte Möbelstücke können beim Kauf angefragt werden, oder Käufer können anbieten, einige oder alle Möbel zu kaufen. Bei der Aushandlung eines Preises kann jede Partei vorschlagen, dass bestimmte Möbel im Verkaufspreis enthalten sein sollen.
    Verhandlungssache
    Blick Bergblick, Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze k. A.
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0.001/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1017922

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿0.786
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0.001/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Leo Gardens
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Bauzeit (7 Monate)
    Objekte: 27
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt RRC Bus Station - 3.7 Km
    Ort: Cha-Am, Phetchaburi
    Leo Gardens Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras

    Verfügbare Objekte im Leo Gardens

    • Alle
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Leo Gardens inseriert werden
    Alle ansehen (5)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    RRC Bus Station ist der/die nächstgelegene(r) Busbahnhof vom Leo Gardens und ist 3.7 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Leo Gardens gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


    •  

     

    Bewertungen

    4.2 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
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    Das einfache Single-Einfamilienhaus
    Surasak P., Thailand, vor 3 Jahren
    Ich absolvierte Bangkok und zurück für 3 Jahre Arbeit in Hua Hin zu mir nach Hause. Ich möchte für mich ein Haus zu bauen Stabilität kaufen. Ich habe bei vielen Projekten gesucht, aber mein Freund empfohlen, dieses Projekt, weil der Preis angemessen ist. Das Haus Design ist einfach und bescheiden. Dann habe ich das Haus mit drei Schlafzimmern gebucht, und es wird etwa sieben Monate dauern, ein Haus zu bauen, oder vielleicht wird es vor fertig sein. Allerdings kann ich den Bauprozess jederzeit überprüfen. Der Weg in dem Projekt ist auch umfangreich. Autos in entgegengesetzten Richtungen zu fahren, ist einfach, so dass das Projekt Look luftig und nicht überfüllt. Das Personal und die Sicherheitskräfte sind so freundlich. Ich wünschte, ich nette Nachbarn treffen könnte. Obwohl hier das Projekt klein ist, gibt es einen großen Gemeinschaftspool mit Sonnenliegen für die Bewohner. Ich fühle mich beeindruckt!
    Phetchaburi
    Cha-Am

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Leo Gardens

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Eeden Village
    Ort
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    65
    Verkaufspreis
    ₿2.413 - ₿3.445
    ▲ 6.8% überbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.008 - ₿0.014
    Baujahr
    Apr 2024
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Fullrich Asset
    Ort
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    22
    Verkaufspreis
    ₿0.759 - ₿1.518
    Monatsmieten
    ₿0.002 - ₿0.006
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Tropical Garden Village
    Ort
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    63
    Verkaufspreis
    ₿1.123
    ▼ -31% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.008
    Baujahr
    Mai 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Bun Lorm
    Ort
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    58
    Verkaufspreis
    ₿1.518
    Monatsmieten
    ₿0.006
    Baujahr
    Mai 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Thainiyom Village
    Ort
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿0.865
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Clouds Hua Hin
    Ort
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    63
    Verkaufspreis
    ₿4.430 - ₿9.712
    ▼ -7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.027
    Baujahr
    Nov 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sunvillas Hua Hin Blue Lagoon
    Ort
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    12
    Verkaufspreis
    ₿2.094 - ₿3.035
    ▼ -19.1% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.010 - ₿0.015
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Blue Lagoon
    Ort
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    108
    Verkaufspreis
    ₿1.882 - ₿7.527
    Monatsmieten
    ₿0.011 - ₿0.021
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Villa du Lac
    Ort
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿6.465
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan San Kraam
    Ort
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    266
    Verkaufspreis
    ₿1.275 - ₿7.588
    ▼ -6.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.002 - ₿0.023
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Eeden Village
    Fullrich Asset
    Tropical Garden Village
    Baan Bun Lorm
    Thainiyom Village
    The Clouds Hua Hin
    Sunvillas Hua Hin Blue Lagoon
    Blue Lagoon
    Villa du Lac
    Baan San Kraam
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