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    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Krung Thong Village
    Sai Mai, Sai Mai,Bangkok
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    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Krung Thong Village

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    Sai Mai, Sai Mai,Bangkok
    Reverenz-ID: U1680230
    14% Mietrendite
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    72 m² Wohnfläche
    2 Stockwerke
    Okt 2003 Fertiggestellt
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    Verkaufspreis
    ₿0.454
    6

    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Krung Thong Village

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 72 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sai Mai, Bangkok und wurde im Okt 2003 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿0.454 (₿0.006/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 17, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 2
    Ort Sai Mai, Bangkok
    Schlafzimmer 2
    Nächstliegender Orientierungspunkt Don Mueang Airport -5.2 Km
    Wohnfläche 72 m²
    Preis pro m² ₿0.006
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 72 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Okt 2003)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1680230

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿0.454
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    7
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Reihenhäuser im Krung Thong Village, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    14%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Krung Thong Village
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Okt 2003)
    Objekte: 404
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Don Mueang Airport - 5.2 Km
    Ort: Sai Mai, Bangkok
    Krung Thong Village Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Krung Thong Village

    Kaufen 1 Mieten 1
    • Alle
    • 2 Schlafz.
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    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Krung Thong Village, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Don Mueang Airport ist der/die nächstgelegene(r) Flughafen vom Krung Thong Village und ist 5.2 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Krung Thong Village gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Bangkok
    Sai Mai

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Thanawan Phahonyothin 52
    Ort
    Sai Mai, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    85
    Verkaufspreis
    ₿0.585 - ₿0.598
    Monatsmieten
    ₿0.003
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Napakad Village
    Ort
    Sai Mai, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿0.601
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Monchaya 4
    Ort
    Sai Mai, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    82
    Verkaufspreis
    ₿1.897
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The City Paholyothin
    Ort
    Sai Mai, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    121
    Verkaufspreis
    ₿2.846
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Monchaya 1
    Ort
    Sai Mai, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    350
    Verkaufspreis
    ₿0.474
    Monatsmieten
    ₿0.002
    Baujahr
    Jun 1999
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Noble Nue Cross Khu Khot
    Ort
    Khu Khot, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    1202
    Verkaufspreis
    ₿0.478 - ₿0.696
    Monatsmieten
    ₿0.003 - ₿0.003
    Baujahr
    Jan 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Verve Saimai - Phaholyothin
    Ort
    Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    125
    Verkaufspreis
    ₿1.831
    Monatsmieten
    ₿0.019 - ₿0.021
    Baujahr
    Jan 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    NUE Core Khu Khot Station
    Ort
    Khu Khot, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    1206
    Verkaufspreis
    ₿0.531 - ₿1.565
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Amarin Niwet 3 Plan 3
    Ort
    Sai Mai, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    298
    Verkaufspreis
    ₿1.262
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2002
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Butsarin Sai Mai House
    Ort
    Sai Mai, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿0.632 - ₿1.265
    ▼ -26% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Baan Thanawan Phahonyothin 52
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