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    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Grand Village 80/3
    Wang Thonglang, Wang Thong Lang,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ₿1.904
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    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Grand Village 80/3

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    Wang Thonglang, Wang Thong Lang,Bangkok
    Reverenz-ID: U1903478
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    72 m² Wohnfläche
    2 Stockwerke
    Fertiggestellt
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    Verkaufspreis
    ₿1.904
    6

    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Grand Village 80/3

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 72 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Wang Thonglang, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿1.904 (₿0.026/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Direkter Zugang zu BTS / MRTDirekter Zugang zu BTS / MRT

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jul 30, 2024
    Aktualisiert vor 2 Wochen
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 2
    Ort Wang Thonglang, Bangkok
    Schlafzimmer 2
    Nächstliegender Orientierungspunkt Chokchai 4 Food Market -1.6 Km
    Wohnfläche 72 m²
    Preis pro m² ₿0.026
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 132 m²
    Haustiere Kleintiere
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    k. A.
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick k. A.
    Typ k. A.
    Private Parkplätze k. A.
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1903478

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿1.904

    Projekt Details

    Name des Projekts: Grand Village 80/3
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt
    Objekte: 38
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Chokchai 4 Food Market - 1.6 Km
    Ort: Wang Thonglang, Bangkok
    Grand Village 80/3 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Direkter Zugang zu BTS / MRT Direkter Zugang zu BTS / MRT

    Verfügbare Objekte im Grand Village 80/3

    • Alle
    • 2 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Grand Village 80/3 erlaubt.
    Chokchai 4 Food Market ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom Grand Village 80/3 und ist 1.6 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Grand Village 80/3 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Wang Thonglang

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Klang Muang S-Sense Rama 9 Ladprao
    Ort
    Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    180
    Verkaufspreis
    ₿2.498 - ₿3.700
    Monatsmieten
    ₿0.012 - ₿0.013
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Prachakon Thai Village
    Ort
    Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿1.357 - ₿1.398
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Clover Ladprao 83
    Ort
    Khlong Chaokhun Sing, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    51
    Verkaufspreis
    ₿0.411
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Klang Muang Rama 9-Ladprao
    Ort
    Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    214
    Verkaufspreis
    ₿2.768 - ₿2.843
    Monatsmieten
    ₿0.009 - ₿0.013
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Glamor Ekkamai-Praditmanutham
    Ort
    Khlong Chaokhun Sing, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    18
    Verkaufspreis
    ₿12.490
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ussakan Place Ladprao
    Ort
    Khlong Chaokhun Sing, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    154
    Verkaufspreis
    ₿0.787 - ₿0.791
    Monatsmieten
    ₿0.005
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Honor
    Ort
    Khlong Chaokhun Sing, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    12
    Verkaufspreis
    ₿13.913
    Monatsmieten
    ₿0.047
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Assagarn Place Ramkhamhaeng
    Ort
    Khlong Chaokhun Sing, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    40
    Verkaufspreis
    ₿0.471
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sinthanee Ratchada Ladprao
    Ort
    Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    117
    Verkaufspreis
    ₿1.581
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2000
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ban Suan Sue Trong
    Ort
    Khlong Chaokhun Sing, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    48
    Verkaufspreis
    ₿0.316 - ₿0.553
    ▼ -12% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.003
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Baan Klang Muang S-Sense Rama 9 Ladprao
    Prachakon Thai Village
    Clover Ladprao 83
    Baan Klang Muang Rama 9-Ladprao
    The Glamor Ekkamai-Praditmanutham
    Ussakan Place Ladprao
    The Honor
    Assagarn Place Ramkhamhaeng
    Sinthanee Ratchada Ladprao
    Ban Suan Sue Trong
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