2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im C-Square Plaza Mall

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Chok Chai, Chok Chai,Nakhon Ratchasima
Reverenz-ID: U1692632
3% Mietrendite
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
80 m² Wohnfläche
2 Stockwerke
Nov 2019 Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im C-Square Plaza Mall

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 80 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chok Chai, Nakhon Ratchasima und wurde im Nov 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿0.971 (₿0.012/m²) erwerben oder diese für ₿0.002 im Monat mieten.

Ausstattung

TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine KabelfernsehenKabelfernsehen

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 15, 2023
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Reihenhaus
Stockwerke 2
Ort Chok Chai, Nakhon Ratchasima
Schlafzimmer 2
Nächstliegender Orientierungspunkt Klang Plaza -26.6 Km
Wohnfläche 80 m²
Preis pro m² ₿0.012
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 68 m²
Haustiere Erlaubt
Reihenhaus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt (Nov 2019)
Möblierung
Bestimmte Möbelstücke können beim Kauf angefragt werden, oder Käufer können anbieten, einige oder alle Möbel zu kaufen. Bei der Aushandlung eines Preises kann jede Partei vorschlagen, dass bestimmte Möbel im Verkaufspreis enthalten sein sollen.
Verhandlungssache
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 1
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1692632

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
₿0.971
Mietepreis
₿0.002/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
38
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
3%

Projekt Details

Name des Projekts: C-Square Plaza Mall
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2019)
Objekte: 51
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Klang Plaza - 26.6 Km
Ort: Chok Chai, Nakhon Ratchasima
C-Square Plaza Mall Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant Restaurant
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Kiosk / Geschäft Kiosk / Geschäft

Verfügbare Objekte im C-Square Plaza Mall

Kaufen 1 Mieten 1
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im C-Square Plaza Mall nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Klang Plaza ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom C-Square Plaza Mall und ist 26.6 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im C-Square Plaza Mall gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Baan Thin Thai Dee
Ort
Mueang Pak, Chok Chai, Nakhon Ratchasima
Wohneinheiten
53
Verkaufspreis
₿0.543 - ₿0.604
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Nong Bua Sala, Chok Chai, Nakhon Ratchasima
Wohneinheiten
386
Verkaufspreis
₿0.695
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Green Garden
Ort
Nong Bua Sala, Chok Chai, Nakhon Ratchasima
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
₿0.698
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The House Solution
Ort
Nong Chabok, Chok Chai, Nakhon Ratchasima
Wohneinheiten
380
Verkaufspreis
₿2.398
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Amika Resort
Ort
Nong Rawiang, Chok Chai, Nakhon Ratchasima
Wohneinheiten
20
Verkaufspreis
₿4.765
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Nong Phai Lom, Chok Chai, Nakhon Ratchasima
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
₿0.695
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sirisuk Grand
Ort
Pru Yai, Chok Chai, Nakhon Ratchasima
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
₿1.727
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Saranrom Huatalay-Marerng
Ort
Maroeng, Chok Chai, Nakhon Ratchasima
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
₿0.895 - ₿0.907
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Garden Villa
Ort
Suranari, Chok Chai, Nakhon Ratchasima
Wohneinheiten
200
Verkaufspreis
₿0.728 - ₿1.305
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Suebsiri Grand Ville
Ort
Nai Mueang, Chok Chai, Nakhon Ratchasima
Wohneinheiten
44
Verkaufspreis
₿3.035
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
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