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    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Chanakarn
    Laem Fa Pha, Phra Samut Chedi,Samut Prakan
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    ₿0.492
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    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Chanakarn

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    Laem Fa Pha, Phra Samut Chedi,Samut Prakan
    Reverenz-ID: U1647644
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    105 m² Wohnfläche
    2 Stockwerke
    Jan 2013 Fertiggestellt
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    Verkaufspreis
    ₿0.492
    22

    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Chanakarn

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 105 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Laem Fa Pha, Samut Prakan und wurde im Jan 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿0.492 (₿0.005/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse BalkonBalkon Zugang zu BTS / MRTZugang zu BTS / MRT

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 9, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 2
    Ort Laem Fa Pha, Samut Prakan
    Schlafzimmer 2
    Nächstliegender Orientierungspunkt Imperial World Samrong
    Wohnfläche 105 m²
    Preis pro m² ₿0.005
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 105 m²
    Haustiere Kleintiere
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2013)
    Möblierung
    Bestimmte Möbelstücke können beim Kauf angefragt werden, oder Käufer können anbieten, einige oder alle Möbel zu kaufen. Bei der Aushandlung eines Preises kann jede Partei vorschlagen, dass bestimmte Möbel im Verkaufspreis enthalten sein sollen.
    Verhandlungssache
    Blick Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1647644

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿0.492
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Chanakarn
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2013)
    Objekte: 148
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Imperial World Samrong
    Ort: Laem Fa Pha, Samut Prakan
    Baan Chanakarn Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Baan Chanakarn

    • Alle
    • 2 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Baan Chanakarn erlaubt.
    Imperial World Samrong ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Baan Chanakarn und ist 0 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Chanakarn gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Samut Prakan
    Laem Fa Pha

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Pruksa 77
    Ort
    Laem Fa Pha, Phra Samut Chedi, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    211
    Verkaufspreis
    ₿0.566 - ₿0.606
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Parkland Lite Sukhumvit - Paknam
    Ort
    Pak Nam, Phra Samut Chedi, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    667
    Verkaufspreis
    ₿0.425 - ₿0.486
    Monatsmieten
    ₿0.002 - ₿0.486
    Baujahr
    Nov 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Casa City Sukhumvit
    Ort
    Pak Nam, Phra Samut Chedi, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    229
    Verkaufspreis
    ₿1.710
    Monatsmieten
    ₿0.006
    Baujahr
    Mär 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    KnightsBridge Sky River Ocean
    Ort
    Pak Nam, Phra Samut Chedi, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    468
    Verkaufspreis
    ₿0.520 - ₿2.692
    ▼ -13.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.002 - ₿0.011
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Origin Plug and Play E22 Station
    Ort
    Pak Nam, Phra Samut Chedi, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    1044
    Verkaufspreis
    ₿0.639 - ₿1.221
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Origin E22 Station
    Ort
    Pak Nam, Phra Samut Chedi, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    998
    Verkaufspreis
    ₿0.575 - ₿1.152
    ▼ -25.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.003
    Baujahr
    Mär 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The President Sukhumvit - Samutprakan
    Ort
    Thai Ban Mai, Phra Samut Chedi, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    963
    Verkaufspreis
    ₿1.071 - ₿1.117
    Monatsmieten
    ₿0.005 - ₿0.011
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Origin Sukhumvit – Praksa
    Ort
    Thai Ban Mai, Phra Samut Chedi, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    823
    Verkaufspreis
    ₿0.489
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Baan Phumjai Niwet 4
    Ort
    Nai Khlong Bang Pla Kot, Phra Samut Chedi, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    208
    Verkaufspreis
    ₿0.517 - ₿0.621
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Notting Hill Sukhumvit - Praksa
    Ort
    Thai Ban Mai, Phra Samut Chedi, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    980
    Verkaufspreis
    ₿0.337 - ₿0.887
    Monatsmieten
    ₿0.002 - ₿0.004
    Baujahr
    Jun 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Baan Pruksa 77
    The Parkland Lite Sukhumvit - Paknam
    Casa City Sukhumvit
    KnightsBridge Sky River Ocean
    Origin Plug and Play E22 Station
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    The President Sukhumvit - Samutprakan
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    Baan Phumjai Niwet 4
    Notting Hill Sukhumvit - Praksa
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