2 Schlafzimmer Penthouse zu verkaufen im Ficus Residence The Leaf Collection

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Ang Thong, Koh Samui, Surat Thani

Reverenz-ID: U1911382

2 Schlafzimmer

2 Badezimmer

333.85 m² Wohnfläche

3 Geschoss

Jun 2026 Im Bau

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Verkaufspreis

₿6.087

2 Schlafzimmer Penthouse zu verkaufen im Ficus Residence The Leaf Collection

Penthouse zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 333.85 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Ang Thong, Koh Samui und soll im Jun 2026 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿6.087 (₿0.018/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Pooldusche

Badewanne

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Aug 13, 2024

Aktualisiert vor 2 Monaten

Immobilientyp Penthouse

Geschoss 3

Schlafzimmer 2

Größe 333.85 m²

Preis pro m² ₿0.018

Haustiere Verboten

Penthouse - Besitzform

Erbpacht (Leasehold), Firma

Möblierung

Verfügbar für ₿0.766

Blick Meerblick

Typ PH

Gebäude Building B

Gemeinschaftskosten

₿0.006/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U1911382

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

₿6.087

Gemeinschaftskosten

₿0.006/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Ficus Residence The Leaf Collection

Bauträger: Dara Group Thailand

Baustatus: Im Bau (Jun 2026)

Etagen: k. A.

Gebäude: 7

Objekte: 30

Projektfläche: 3,200 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Makham Beach - 0.6 Km

Ort: Ang Thong, Koh Samui

Ficus Residence The Leaf Collection Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Dampfbad

Co-Working Space / Konferenzraum

Kinderbecken

Beliebte Einrichtungen im Ficus Residence The Leaf Collection

Parkplatz

1. Geschoss
Gemeinschaftspool

1. Geschoss
Fitnessstudio

1. Geschoss

Verfügbare Objekte im Ficus Residence The Leaf Collection

Alle
2 Schlafz.

Erbpacht (Leasehold) unmöbliert Meerblick

Erbpacht (Leasehold) unmöbliert Meerblick

Erbpacht (Leasehold) unmöbliert Meerblick

Erbpacht (Leasehold) unmöbliert Meerblick

Erbpacht (Leasehold) unmöbliert Meerblick

Erbpacht (Leasehold) unmöbliert Meerblick

Erbpacht (Leasehold) unmöbliert Meerblick

Erbpacht (Leasehold) unmöbliert Meerblick

Erbpacht (Leasehold) unmöbliert Meerblick

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

₿0.077

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

payment when structural works are completed

40%

3. Rate

payment when system & finishes are completed

20%

4. Rate

Bei Schlüsselübergabe

10%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Ficus Residence The Leaf Collection nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ₿0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ₿0.006 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Ficus Residence The Leaf Collection wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ₿0 pro Quadratmeter.

Bang Makham Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Ficus Residence The Leaf Collection und ist 0.6 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Immobilie gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

₿0.077

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

payment when structural works are completed

40%

3. Rate

payment when system & finishes are completed

20%

4. Rate

Bei Schlüsselübergabe

10%

Diese Möglichkeit hat in den letzten Jahren stark an Beliebtheit gewonnen. Wir bieten immersive Online-Touren für eine Vielzahl von Immobilien an, die es Ihnen ermöglichen, sie bequem von zu Hause aus zu erkunden. Unser erfahrenes Team kann auch individuelle Video-Touren arrangieren. Wenn Sie bereit sind, Ihren Kauf abzuschließen, können wir Sie nahtlos durch den gesamten Prozess der Immobilienübertragung führen und bei Bedarf einen vertrauenswürdigen Anwalt empfehlen, der die Transaktion in Ihrem Auftrag abwickelt, selbst wenn Sie physisch nicht anwesend sind.

Thailand bietet verschiedene Visumtypen an, wie beispielsweise ein Ehegattenvisum, Rentnervisum, Studentenvisum und Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Koh Samui

Ang Thong

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
₿1.303 - ₿649.129
Zu Verkaufen auf BaanCoin
99 Immobilien
Mieten
₿0.007 - ₿0.517
Zu Vermieten auf BaanCoin
15 Immobilien
St.Joseph Koh Samui School
1.1 Km / 2 Minuten mit dem Auto
Samui International Airport
22.8 Km / 37 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Ficus Residence The Leaf Collection

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Rainier Samui

Ort

Ang Thong, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿38.333 - ₿57.500

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Shambala Seaview Residences

Ort

Ang Thong, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿3.987 - ₿4.178

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Sunset Hills

Ort

Ang Thong, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿5.712 - ₿6.095

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Darika Residence

Ort

Maenam, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿10.925

▲ 19% überbewertet

Monatsmieten

₿0.050 - ₿0.063

Baujahr

Jan 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pacific Sunset

Ort

Maenam, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿9.545 - ₿13.762

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Ariya Season Residences

Ort

Maenam, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

₿9.928 - ₿10.733

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Jewels Samui

Ort

Maenam, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

₿7.647 - ₿16.464

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Windy Pool Villa

Ort

Maenam, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿8.625 - ₿9.008

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2024

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

The Aurica Prime Samui

Ort

Ang Thong, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿33.733 - ₿64.400

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Kunkhao Tara Samui

Ort

Maenam, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿35.654

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2024

Baustatus

Im Bau

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