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2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Oliver Beach Resort Samui
Ang Thong, Koh Samui, Surat Thani
Reverenz-ID:
U1918847
2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Oliver Beach Resort Samui
Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 90 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Ang Thong, Koh Samui. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿2.924 (₿0.032/m²) erwerben.
Ausstattung
Strandzugang
Direktzugang zum Pool
Maisonette
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Aug 26, 2024
Aktualisiert
vor 3 Monaten
Immobilientyp
Haus
(Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke
2
Ort
Ang Thong, Koh Samui
Schlafzimmer
2
Nächstliegender Orientierungspunkt
Nathon Beach
-1.1 Km
Wohnfläche
90 m²
Preis pro m²
₿0.032
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
150 m²
Haustiere
k. A.
Haus - Besitzform
k. A.
Grundstück - Besitzform
Erbpacht (Leasehold)
Grundstück Eigentumstitel
k. A.
Baustatus
Im Bau
Möblierung
voll möbliert
Blick
Meerblick
Typ
2BR
Private Parkplätze
1
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
k. A.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis
Regierungstarif
Wasserpreis
Regierungstarif
Reverenz-ID
U1918847
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
₿2.924
Projekt Details
Name des Projekts:
The Oliver Beach Resort Samui
Bauträger:
D.V.W Development Co. Ltd.
Baustatus:
Im Bau
Objekte:
16
Projektfläche:
3,946 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Nathon Beach
- 1.1 Km
Ort:
Ang Thong, Koh Samui
The Oliver Beach Resort Samui Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Grillplatz
Verfügbare Objekte im The Oliver Beach Resort Samui
2
2
90
150
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Finanzierungsrechner
Zahlungsplan
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
₿0.045
Down Payment + 1st Year's Lease
Due and payable on the day of contract signing
10%
Commencement of Construction
Commencement of Construction
35%
Completion of Ground Floor Slab
Due and payable upon notification and proof of the completion of the ground floor slab.
15%
Structural Completion
Due and payable upon notification and proof of structural completion, including roof structure, rough electrical and plumbing installations.
20%
Completion
Due and payable upon notification and proof of completion, including window installation, roofing, flooring, final installations, and pool
15%
Final Payment and Handover
Due and payable upon notification and proof of completion/acceptance, landscaping completed/sown, furniture fully installed, keys handed over, minus reservation fee.
5%
Häufig gestellte Fragen FAQs
Nathon Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Oliver Beach Resort Samui und ist 1.1 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Oliver Beach Resort Samui gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
Zahlung Fälligkeit Betrag Reservierungsgebühr Sofort ₿0.045 Down Payment + 1st Year's Lease Due and payable on the day of contract signing 10% Commencement of Construction Commencement of Construction 35% Completion of Ground Floor Slab Due and payable upon notification and proof of the completion of the ground floor slab. 15% Structural Completion Due and payable upon notification and proof of structural completion, including roof structure, rough electrical and plumbing installations. 20% Completion Due and payable upon notification and proof of completion, including window installation, roofing, flooring, final installations, and pool 15% Final Payment and Handover Due and payable upon notification and proof of completion/acceptance, landscaping completed/sown, furniture fully installed, keys handed over, minus reservation fee. 5%
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Lage und Umgebung
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₿4.067
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k. A.
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Verkaufspreis
₿2.732
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₿4.826
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k. A.
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₿30.593 - ₿45.890
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₿7.557 - ₿10.896
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k. A.
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Verkaufspreis
₿7.861 - ₿8.498
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k. A.
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Jan 2024
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