• Menu
    • Kontakt
    2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Smart @ Chalong
    Chalong, Phuket Town,Phuket
    Zurück zur Suche
    Verkaufspreis
    ₿1.584
    Besichtigung arrangieren

    2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Smart @ Chalong

     (Bewertung schreiben)
    Chalong, Phuket Town,Phuket
    Reverenz-ID: U1730216
    7% Mietrendite
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    128 m² Wohnfläche
    1 Stockwerke
    Dez 2019 Fertiggestellt
     (Bewertung schreiben)
    Verkaufspreis
    ₿1.584
    15

    2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Smart @ Chalong

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 128 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chalong, Phuket und wurde im Dez 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿1.584 (₿0.012/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mär 15, 2024
    Aktualisiert vor 8 Monaten
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 1
    Ort Chalong, Phuket
    Schlafzimmer 2
    Nächstliegender Orientierungspunkt Karon Beach -5.5 Km
    Wohnfläche 128 m²
    Preis pro m² ₿0.012
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    192 m²
    Grundstücksfläche 320 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Dez 2019)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1730216

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿1.584
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    15
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Häuser im Smart @ Chalong, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    7%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Smart @ Chalong
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2019)
    Objekte: 54
    Projektfläche: 19,200 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Karon Beach - 5.5 Km
    Ort: Chalong, Phuket
    Smart @ Chalong Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Smart @ Chalong

    Kaufen 1 Mieten 1
    • Alle
    • 2 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Smart @ Chalong inseriert werden
    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Smart @ Chalong, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Karon Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Smart @ Chalong und ist 5.5 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Smart @ Chalong gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    Kennen Sie dieses Projekt? Als Erstes eine Bewertung schreiben
    + Bewertung schreiben
    Phuket
    Chalong

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Smart @ Chalong

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Andaman Bay View Residences
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    57
    Verkaufspreis
    ₿2.182
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Nature House Property
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿1.739
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Primo Chalong Phuket
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    104
    Verkaufspreis
    ₿1.831
    Monatsmieten
    ₿0.016 - ₿0.022
    Baujahr
    Jul 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chalong Miracle Lakeview
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    373
    Verkaufspreis
    ₿1.897 - ₿7.905
    ▼ -1.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.012 - ₿0.063
    Baujahr
    Nov 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Eakandaburi Village
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    78
    Verkaufspreis
    ₿4.901
    Monatsmieten
    ₿0.013
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Chaofa Thani
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    110
    Verkaufspreis
    ₿2.814
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    88 Land and Houses Hillside Phuket
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    100
    Verkaufspreis
    ₿2.783 - ₿9.619
    ▲ 4% überbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.025 - ₿0.032
    Baujahr
    Mär 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Private Lagoon
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿9.170
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bann Parichart
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    113
    Verkaufspreis
    ₿2.055 - ₿2.656
    Monatsmieten
    ₿0.008 - ₿0.024
    Baujahr
    Dez 2000
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    NAI VILLAS Lagoon Chalong
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    2
    Verkaufspreis
    ₿5.056 - ₿5.372
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Projekte in der Nähe vom Smart @ Chalong
    Merken
    Andaman Bay View Residences
    Nature House Property
    Supalai Primo Chalong Phuket
    Chalong Miracle Lakeview
    Eakandaburi Village
    Baan Chaofa Thani
    88 Land and Houses Hillside Phuket
    Private Lagoon
    Bann Parichart
    NAI VILLAS Lagoon Chalong
    Zurück nach oben
    Phuket Town Marktübersicht Rawai Karon Chalong Wichit Ko Kaeo Ratsada Talat Nuea Talat Yai
    Phuket Häuser Markt Häuser zum Kauf in Phuket Town Häuser zum Kauf in Thalang Häuser zum Kauf in Kathu
    Häuser in der Nähe zum Kauf Häuser in Chalong kaufen Häuser in Wichit kaufen Häuser in Rawai kaufen Häuser in Talat Nuea kaufen Häuser in Karon kaufen Häuser in Patong kaufen Häuser in Kathu kaufen
    Häuser in Talat Yai kaufen Häuser in Ratsada kaufen Häuser in Ko Kaeo kaufen
    Mehr anzeigen
    Immobilien zum Kauf in Chalong nach typ Wohnungen Villen Häuser Grundstück Reihenhäuser Shophäuser Penthäuser
    Hotels & Resorts Einzelhandelsflächen Appartements Ganze Gebäude
    Mehr anzeigen
    Meistgesucht Immobilien kaufen in Thailand Immobilien kaufen in Vereinigte Arabische Emirate Immobilien kaufen in Mexiko Immobilien kaufen in Argentinien Immobilien kaufen in Indonesien Immobilien kaufen in Kambodscha Immobilien kaufen in Brasilien
    Immobilien kaufen in Indien Immobilien kaufen in Dominikanische Republik Immobilien kaufen in Panama
    Mehr anzeigen
    • Fazwaz Group Sites
    Alle Länder