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    2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Mago
    Noen Phra, Mueang Rayong,Rayong
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    2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Mago

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    Noen Phra, Mueang Rayong,Rayong
    Reverenz-ID: U1096830
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    114 m² Wohnfläche
    1 Stockwerke
    Jun 2022 Fertiggestellt
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    Verkaufspreis
    ₿0.901
    5

    2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Mago

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 114 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Noen Phra, Rayong und wurde im Jun 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿0.901 (₿0.008/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 6, 2022
    Aktualisiert vor 2 Jahren
    Immobilientyp Haus (Doppelhaushälfte)
    Stockwerke 1
    Ort Noen Phra, Rayong
    Schlafzimmer 2
    Nächstliegender Orientierungspunkt Saeng Chan Beach -6.1 Km
    Wohnfläche 114 m²
    Preis pro m² ₿0.008
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 304 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück Eigentumstitel Nor Sor 3
    Baustatus Fertiggestellt (Jun 2022)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1096830

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿0.901

    Projekt Details

    Name des Projekts: Mago
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2022)
    Objekte: 14
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Saeng Chan Beach - 6.1 Km
    Ort: Noen Phra, Rayong
    Mago Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Mago

    • Alle
    • 2 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Mago, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Saeng Chan Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Mago und ist 6.1 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Mago gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Noen Phra

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    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Muntana Garden Village 2
    Ort
    Noen Phra, Mueang Rayong, Rayong
    Wohneinheiten
    54
    Verkaufspreis
    ₿0.440
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2010
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    Fertiggestellt
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    Pmy City Park
    Ort
    Noen Phra, Mueang Rayong, Rayong
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    70
    Verkaufspreis
    ₿0.895
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    k. A.
    Baujahr
    Mai 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Koravit 7
    Ort
    Noen Phra, Mueang Rayong, Rayong
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿0.865
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rayong Condoplex
    Ort
    Noen Phra, Mueang Rayong, Rayong
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    580
    Verkaufspreis
    ₿0.076
    Monatsmieten
    k. A.
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    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Notting Hill Rayong
    Ort
    Noen Phra, Mueang Rayong, Rayong
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    537
    Verkaufspreis
    ₿0.819 - ₿1.012
    Monatsmieten
    ₿0.003 - ₿0.007
    Baujahr
    Jul 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Vanarom Village
    Ort
    Noen Phra, Mueang Rayong, Rayong
    Wohneinheiten
    102
    Verkaufspreis
    ₿0.637
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sin Arom Yen City
    Ort
    Noen Phra, Mueang Rayong, Rayong
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿0.668
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Phrae Dao 4
    Ort
    Noen Phra, Mueang Rayong, Rayong
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿0.486
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Warangkun Village
    Ort
    Maptaphut, Mueang Rayong, Rayong
    Wohneinheiten
    156
    Verkaufspreis
    ₿0.440
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Banyan Terrace Condo Rayong
    Ort
    Noen Phra, Mueang Rayong, Rayong
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿0.470
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
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