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    2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Irawadee Bypass Jeeteng
    Ratsada, Phuket Town,Phuket
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    2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Irawadee Bypass Jeeteng

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    Ratsada, Phuket Town,Phuket
    Reverenz-ID: U1809992
    2 Schlafzimmer
    1 Bäder
    80 m² Wohnfläche
    1 Stockwerke
    Fertiggestellt
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    Verkaufspreis
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    2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Irawadee Bypass Jeeteng

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 80 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Ratsada, Phuket. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿0 (₿0/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Apr 24, 2024
    Aktualisiert vor 4 Stunden
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 1
    Ort Ratsada, Phuket
    Schlafzimmer 2
    Nächstliegender Orientierungspunkt IKEA Phuket -2.6 Km
    Wohnfläche 80 m²
    Preis pro m² ₿0
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 80 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    k. A.
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1809992

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Projekt Details

    Name des Projekts: Irawadee Bypass Jeeteng
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Aug 2009)
    Objekte: 504
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt IKEA Phuket - 2.6 Km
    Ort: Ratsada, Phuket
    Irawadee Bypass Jeeteng Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Grünflächen Grünflächen
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    Verfügbare Objekte im Irawadee Bypass Jeeteng

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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    IKEA Phuket ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Irawadee Bypass Jeeteng und ist 2.6 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Irawadee Bypass Jeeteng gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Phuket
    Ratsada

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Top Land Ratsada Village
    Ort
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    190
    Verkaufspreis
    ₿1.415 - ₿4.866
    Monatsmieten
    ₿0.007 - ₿0.022
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nimman Phuket
    Ort
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    19
    Verkaufspreis
    ₿4.689 - ₿8.699
    Monatsmieten
    ₿0.035 - ₿0.074
    Baujahr
    Jan 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Siwalee Rasada
    Ort
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    250
    Verkaufspreis
    ₿5.161 - ₿11.353
    Monatsmieten
    ₿0.010 - ₿0.018
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grand Boat Plaza
    Ort
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    60
    Verkaufspreis
    ₿2.324 - ₿2.595
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Base Uptown
    Ort
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    387
    Verkaufspreis
    ₿0.714 - ₿1.740
    ▼ -13% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.004 - ₿0.007
    Baujahr
    Jul 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sri Suchart Grand View 3
    Ort
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    693
    Verkaufspreis
    ₿1.472
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Dusit Buri
    Ort
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    200
    Verkaufspreis
    ₿0.734
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Royal Place
    Ort
    Kathu, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    478
    Verkaufspreis
    ₿0.516 - ₿1.147
    ▼ -16.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.003 - ₿0.015
    Baujahr
    Jun 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phuket Villa 1
    Ort
    Talat Yai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿0.855 - ₿0.970
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Pruksa Ville 52/1 Rassada-Samkong
    Ort
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    420
    Verkaufspreis
    ₿0.882 - ₿0.988
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Irawadee Bypass Jeeteng
    Merken
    Top Land Ratsada Village
    Nimman Phuket
    Siwalee Rasada
    Grand Boat Plaza
    The Base Uptown
    Sri Suchart Grand View 3
    Dusit Buri
    Royal Place
    Phuket Villa 1
    Pruksa Ville 52/1 Rassada-Samkong
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