Beautiful House for Sale in Mueang Phayao

Beschreibung   Bei diesem Objekt handelt es sich um ein großes gepflegtes Einfamilienhaus mit einem schönen Garten und viel Nebengelass das in den letzten 2 Jahren nach europäischen Standard umfangreich saniert wurde.Das Dach wurde vor einem Jahr vollständig erneuert. Wer also in sein Traumland ziehen will und schon ein perfekt eingerichtetes Haus vorfinden will mit eingewachsenem Baumbestand, der ist hier grade richtig. Auch ist ein kleines Becken(Se่nto) vorhanden, in dem man sich immer abkühlen kann. Es existiert auch eine geräumige Werkstatt hinten im Garten. Das Haus ist überall aussen und innen üppig mit Steckdosen ausgestattet. Da ich Handwerker bin, hatte ich für mich alles sehr praktisch eingerichtet, Die elektrische Anlage wurde verstärkt ausgelegt, die Verteilung kompett neu installiert (blitzgeschützt). Ich habe hier keine Kriminalität erlebt. Die Leute sind sehr gesittet. Normalerweise kann man hier auf dem Dorf das Tor auflassen.   Die Provinz Phayao liegt etwa 80 km von Chiang Rai, der größten nördlichen Stadt von Thailand einfernt. Die Stadt Chiang Mai ist ca. 150km entfernt.Phayao ist eine ruhige Stadt. Im Mittelpunkt liegt ein großer See. Am See finden öfters Veranstaltungen statt. Es ist sehr großräumig, deshalb gibt es dort viele Möglichkeiten Sport zu treiben. (auch scateboard oder Fahrrad fahren). Dort ist auch Markt oder man kann sich massieren lassen. Auf der anderen Seite des Sees befindet sich auf einem Berg der Tempel Wat Analaju. Ein sehr alter Tempel mit einem großartigen Blick über Phayao. Hier in der Nähe ist ein Wasserfall. Auf dem Weg dorthin. kann man in einem Fischrestaurant mit einer herrlichen Aussicht essen gehen. Da ab dem Dorf die Strasse Richtung Berge geht, kann man hier herrlich Fahrrad fahren,denn es sind nicht viele Autos unterwegs. Ein weiterer Vorteil dieser nördlichen Stadt an den Bergen ist die Temperaturabkühlung in der Nacht, Das gibt es im übrigen Thailand nicht, also für Europäer ideal. Ich habe hier keine Kriminalität erlebt. Die Leute sind sehr gesittet.   Die folgenden Zahlen beziehen sich auf die Grundrisszeichnung   Haupthaus (1) Erdgeschoß vom Grundriß her sind das 82 qm. Hier befindet sich das Gästezimmer zur Garagenseite heraus, so dass es hier auch nicht zur Überhitzung kommen kann. Es ist ein ruhiges Zimmer, wo man sehr ungestört schlafen kann. Auch hier haben wir zusätzlich ein Klimagerät installieren lassen. Im übrigen großen Raum kann man verschiedene Hobbys ausführen. Meine Frau hat hier ihre Nähmaschinen stehen. Im hinteren Teil unter der Terasse gibt es einen kleinen Raum, den man als TV Raum nutzen kann oder einfach abhängen kann. Durch eine kleine Türe gelangt man in einen Abstellraum, der, wie auf den Bildern ersichtlich, als Fahrradabstellraum genutzt wird.   Haupthaus (2) Obergeschoß   Im Obergeschoß befindet sich das zweite Bad und ein Flur mit Kleiderschränken. Durch eine Schiebetür gelangt man in das Schlafzimmer. Zur Zeit stehen drei Betten im Schlafzimmer. Auch hier wurde ein großes Klimagerät installiert, das mit Vorhängen abgehängt werden kann, falls es zu kalt ist. Ein unhörbarer Ventilator rundet die Sache ab. Ein Fenster ist vollkommen geschlossen, um eine dunkle Atmosphaere zu haben. Vom Flur aus kann man durch eine weitere Schiebetür ins Wohnzimmer gelangen. Hier ist auch noch ein Klimagerät. Dieses Zimmer könnte man auch noch als Schlafzimmer nutzen. Wenn man in den hinteren Teil zur Veranda hinkommt hat man hier noch ein kleines Büro in dem sich auch die Elektroverteilung befindet. Das Schlafzimmer und das Büro sind vom Dach her Isoliert, so dass die größte Wärmeentwicklung verhindert wird.   (3). Die Häuser auf dem Grundstück sind dezentral. Die große Wohnküche ist vollständig ein Haus für sich und umfasst 36qm. Die Küche wurde in der Decke und in den Wänden vollständig isoliert, so dass auch bei extemen Temperaturen (kalt und warm) immer ein relativ gleichmäßige Temperatur im Innern herrscht. Außerdem wurde vor Kurzem in der Küche ein Klimagerät installiert. Hier spielt sich die meiste Zeit das Leben ab. Auch n der Küche haben wir ein Klimagerät  installieren lassen. Vor der der Küche haben wir einen großen Vorbau, durch den der Wind zieht und in dem man gemütlich sitzen kann. Die Größe dieser Räume sind exakt auf dem Grundrissplan ersichtlich. Wir haben vorn im Vorbau eine durchlässige Wand, wie man auf den Bildern sehen kann. Das war eine gute Entscheidung, weil dadurch eine gute Belüftung gewährleistet ist.   Das Bad (4) (ein extra Haus) wurde vollständig neu errichtet. In dem einen Raum befindet sich das kleine Becken (Se่nto) und die Dusche. Obwohl es im Bad relativ gleichmäßige Temperatur herrscht, weil ein Überdach existiert, haben wir hier auch ein neues Klimagerät installieren lassen. So kann der kältegewöhnte Europäer hier seinen Badefreuden nachgehen. Da sich das Se่nto im Raum befindet, wird man auch nicht durch irgendwelche Insekten belästigt oder es würde zu warm werden. Das Se่nto wird regelmäßig durch eine Umwälzpumpe umgewälzt und gefiltert. Die UV-Anlage verhindert die Algen- und Bakterienbildung. Dadurch ist kein ätzender Chlorzusatz erforderlich. In dem anderen Raum ist die Toilette. Die beiden Räume sind durch ein Tür verbunden.   Die Werkstatt (5) waren früher nur 4 Säulen. Wir haben die Mauern errichtet und ein Tor. Hier kann man wunderschön seine Gartenutensilien und Werkzeug unterbringen. In der Werkstatt ist Solarlicht und eine CCTV-Kamera. Außerdem gibt es hier noch eine Alarmanlage. Auch habe ich ein großes Regal für alle möglichen Utensilien gebaut ca, (8m lang).  Das Brunnenhäuschen (6) Das Häuschen habe ich errichtet, wegen dem Regenschutz. Im Brunnen gibt es eine Umschaltung der Pumpen, falls die Grundpumpe einmal ausfällt. Man kann auch Wasser von den Zisternen benutzen. Auch hier ist innen eine Solarlampe installiert. Es ist zu empfehlen, den Behälter alle 6 Wochen abzulassen und zu reinigen, um die Sedimente zu entfernen. Der Grund, weshalb wir wegziehen wollen, ist, daß wir näher bei der Verwandtschaft leben wollen.