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2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im East Bangtao Ville
Thep Krasattri, Thalang,Phuket
Reverenz-ID:
U1828910
14% Mietrendite
2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im East Bangtao Ville
Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 108 m² sowie 2 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thep Krasattri, Phuket und wurde im Jan 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿1.415 (₿0.013/m²) erwerben oder diese für ₿0.016 im Monat mieten.
Ausstattung
Terrasse
Überdachter Parkplatz
Balkon
Mikrowelle
Fernseher
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Mai 10, 2024
Aktualisiert
vor 2 Wochen
Immobilientyp
Haus
(Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke
2
Ort
Thep Krasattri, Phuket
Schlafzimmer
2
Nächstliegender Orientierungspunkt
Layan Beach
-3.4 Km
Wohnfläche
108 m²
Preis pro m²
₿0.013
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
88 m²
Haustiere
Erlaubt
Haus - Besitzform
Thai Eigentum, Firma
Grundstück - Besitzform
Thai Eigentum, Firma
Grundstück Eigentumstitel
Chanote
Baustatus
Fertiggestellt (Jan 2018)
Möblierung
voll möbliert
Blick
Gartenblick
Typ
k. A.
Private Parkplätze
1
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1828910
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
₿1.415
Mietepreis
₿0.016/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
7
Mietrendite
14%
Projekt Details
Name des Projekts:
East Bangtao Ville
Bauträger:
k. A.
Baustatus:
Fertiggestellt (Jan 2018)
Objekte:
59
Projektfläche:
8,838 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Layan Beach
- 3.4 Km
Ort:
Thep Krasattri, Phuket
East Bangtao Ville Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Verfügbare Objekte im East Bangtao Ville
Kaufen 2
Mieten 28
2
3
108
88
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im East Bangtao Ville, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Layan Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom East Bangtao Ville und ist 3.4 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im East Bangtao Ville gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
3.6 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Overpriced and old looking
The townhouses are run down and filled with cheap worn furniture. It seemed like 3/4 of the residents there were transient Russians as a good deal of them seemed to disappear after only a few months. The ones that didn't disappear seemed to be running some kind of business out of their townhouse.
The security might as well be forgotten about as 90% of the time the entrance gate was left open and a good deal of the time at night the guards would be asleep in the security hut.
Around 11 months into my lease the landlord told me the rent would be raising by approximately 35% and that he had already been advertising the place as available. I decided to move out and obviously plenty of others did too. At time of writing there are some 24 units available for rent at this tired looking Moo baan.
I was never given a condition report when I moved in and when I moved out 12 months later the landlord did everything, he could to keep my security deposit. 10 Months later the landlord still has 48,000 baht of my money.
Safety: The area around the Moo baan is unwalkable at night due to roaming soi dogs.
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Phuket
Thep Krasattri
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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Kaufen
₿0.470 - ₿440.452 -
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1,055 Immobilien -
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Ma Doo Bua
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Lage und Umgebung
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Verkaufspreis
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Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Mouana Serenity Cherngtalay
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
16
Verkaufspreis
₿9.791 - ₿13.149
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Peykaa Estate Villas
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
18
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Botanica The Residence (Phase 4)
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
16
Monatsmieten
₿0.074 - ₿0.097
Baujahr
Feb 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ananda Lake View
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
183
Monatsmieten
₿0.012 - ₿0.041
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Residence
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
24
Verkaufspreis
₿6.045 - ₿7.638
Monatsmieten
₿0.053 - ₿0.074
Baujahr
Apr 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Residence Prime
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
28
Verkaufspreis
₿7.727 - ₿7.821
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Botanica Forestique
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
65
Verkaufspreis
₿10.065 - ₿20.127
Monatsmieten
₿0.133
Baujahr
Nov 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ketthawa Villa
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
7
Verkaufspreis
₿6.930 - ₿10.225
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Le Villas & Residence-Lake
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
16
Verkaufspreis
₿7.308 - ₿8.261
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
The Victory
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
40
Verkaufspreis
₿12.254 - ₿13.156
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
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Merken
Mouana Serenity Cherngtalay
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Ananda Lake View
The Residence
The Residence Prime
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The Victory