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2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Brookside Valley
Samnak Thong, Mueang Rayong,Rayong
Reverenz-ID:
U68604
8% Mietrendite
2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Brookside Valley
Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 300 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Samnak Thong, Rayong und wurde im Jun 1998 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿1.723 (₿0.006/m²) erwerben oder diese für ₿0.011 im Monat mieten.
Ausstattung
Privater Garten
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Apr 5, 2021
Aktualisiert
vor 3 Jahren
Immobilientyp
Haus
(Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke
2
Ort
Samnak Thong, Rayong
Schlafzimmer
2
Nächstliegender Orientierungspunkt
Suan Son Beach
-15 Km
Wohnfläche
300 m²
Preis pro m²
₿0.006
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
880 m²
Haustiere
Verboten
Haus - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt (Jun 1998)
Möblierung
voll möbliert
Blick
Seeblick, Bergblick, Parkblick, Gartenblick
Typ
k. A.
Private Parkplätze
k. A.
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
₿0.002/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U68604
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
₿1.723
Gemeinschaftskosten
₿0.002/Mo.
Mietepreis
₿0.011/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
13
Mietrendite
8%
Projekt Details
Name des Projekts:
Brookside Valley
Bauträger:
k. A.
Baustatus:
Fertiggestellt (Jun 1998)
Objekte:
200
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Suan Son Beach
- 15 Km
Ort:
Samnak Thong, Rayong
Brookside Valley Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Hotel Management
Restaurant
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
Clubhaus
24 Std. Security
Parkplatz
Wellness
Rezeption / Lobby
Verfügbare Objekte im Brookside Valley
Kaufen 3
Mieten 2
2
2
250
960
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Finanzierungsrechner
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Brookside Valley, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ₿0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ₿0.002 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Suan Son Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Brookside Valley und ist 15 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Brookside Valley gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Verkaufspreis
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Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Royal Rayong
Ort
Phe, Mueang Rayong, Rayong
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
₿0.766 - ₿1.263
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1992
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Saruta Green Ville
Ort
Phe, Mueang Rayong, Rayong
Wohneinheiten
49
Verkaufspreis
₿1.819
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Warorose 15
Ort
Bang But, Mueang Rayong, Rayong
Wohneinheiten
75
Verkaufspreis
₿0.685
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Vela Home
Ort
Taphong, Mueang Rayong, Rayong
Wohneinheiten
7
Verkaufspreis
₿0.685
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Greenery Hill
Ort
Taphong, Mueang Rayong, Rayong
Wohneinheiten
10
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pinery Park Beach
Ort
Klaeng, Mueang Rayong, Rayong
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
₿1.225
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Preecha Private Beach Housing
Ort
Taphong, Mueang Rayong, Rayong
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
₿1.493
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
VIP Condo Chain Rayong
Ort
Phe, Mueang Rayong, Rayong
Wohneinheiten
427
Monatsmieten
₿0.003 - ₿0.013
Baujahr
Okt 1993
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
New World Condotel
Ort
Taphong, Mueang Rayong, Rayong
Wohneinheiten
156
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2000
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Warorose 12
Ort
Nong Lalok, Mueang Rayong, Rayong
Wohneinheiten
83
Verkaufspreis
₿0.762
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2022
Baustatus
Fertiggestellt
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Merken
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