2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Duriyanon

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Tha Sai, Mueang Nonthaburi,Nonthaburi
Reverenz-ID: U1941330
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
100 m² Wohnfläche
2 Stockwerke
Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Duriyanon

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 100 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Tha Sai, Nonthaburi. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿0.594 (₿0.006/m²) erwerben.

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Sep 28, 2024
Aktualisiert vor 2 Monaten
Immobilientyp Haus
Stockwerke 2
Ort Tha Sai, Nonthaburi
Schlafzimmer 2
Nächstliegender Orientierungspunkt Yaek Nonthaburi 1 MRT -3 Km
Wohnfläche 100 m²
Preis pro m² ₿0.006
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 16 m²
Haustiere Erlaubt
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt
Möblierung
unmöbliert
Blick k. A.
Typ k. A.
Private Parkplätze 1
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1941330

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
₿0.594

Projekt Details

Name des Projekts: Baan Duriyanon
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt
Objekte: 400
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Yaek Nonthaburi 1 MRT - 3 Km
Ort: Tha Sai, Nonthaburi
Baan Duriyanon Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Grünflächen Grünflächen

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Duriyanon, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Yaek Nonthaburi 1 MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Baan Duriyanon und ist 3 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Duriyanon gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Tha Sai, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
168
Verkaufspreis
₿0.305 - ₿2.600
▼ -18.7% unterbewertet
Monatsmieten
₿0.003 - ₿0.008
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Manor Sanambinnam
Ort
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
1796
Verkaufspreis
₿0.456 - ₿1.733
Monatsmieten
₿0.002 - ₿0.008
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Pak Kret, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
1615
Verkaufspreis
₿0.361 - ₿1.132
▲ 27% überbewertet
Monatsmieten
₿0.002 - ₿0.003
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Wipawan Village
Ort
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
53
Verkaufspreis
₿2.570 - ₿3.059
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Pak Kret, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
410
Verkaufspreis
₿0.550 - ₿1.377
Monatsmieten
₿0.002 - ₿0.006
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Idea House Sanambinnam
Ort
Tha Sai, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
99
Verkaufspreis
₿1.055
▼ -46% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Forest Chaengwattana
Ort
Pak Kret, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
₿0.688 - ₿0.701
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Tha It, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
187
Verkaufspreis
₿1.316 - ₿1.377
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Vista Park Chaengwattana
Ort
Bang Talat, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
100
Verkaufspreis
₿1.499 - ₿1.591
▼ -7% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Tawana Village
Ort
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
500
Verkaufspreis
₿0.581 - ₿0.734
Monatsmieten
₿0.002
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
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