• Menu
    • Kontakt
    2 Schlafzimmer Appartement zu verkaufen im Naiharn Sea Condominium
    Rawai, Phuket Town,Phuket
    Zurück zur Suche
    Verkaufspreis
    ₿2.293
    Besichtigung arrangieren

    2 Schlafzimmer Appartement zu verkaufen im Naiharn Sea Condominium

    (2 Bewertungen)
    Rawai, Phuket Town,Phuket
    Reverenz-ID: U1968312
    7% GAR. RENDITE FÜR 3 JAHRE
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    72 m² Wohnfläche
    6 Geschoss
    Dez 2019 Fertiggestellt
    (2 Bewertungen)
    Verkaufspreis
    ₿2.293
    10

    2 Schlafzimmer Appartement zu verkaufen im Naiharn Sea Condominium

    Appartement zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 72 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Rawai, Phuket und wurde im Dez 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿2.293 (₿0.032/m²) erwerben.

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 12, 2024
    Aktualisiert vor 1 Tag
    Immobilientyp Appartement
    Geschoss 6
    Schlafzimmer 2
    Größe 72 m²
    Preis pro m² ₿0.032
    Haustiere Verboten
    Appartement - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    k. A.
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Parkblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0.001/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1968312

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿2.293
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0.001/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    15
    Garantierte Mietrendite
    7%
    Garantiedauer
    3 Jahre

    Projekt Details

    Name des Projekts: Naiharn Sea Condominium
    Bauträger: Thai Business Development Company Group
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2019)
    Etagen: 8
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 79
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Nai Harn Beach - 2.4 Km
    Ort: Rawai, Phuket
    Naiharn Sea Condominium Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Hotel Management Hotel Management
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Wellness Wellness
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

    Verfügbare Objekte im Naiharn Sea Condominium

    Kaufen 7 Mieten 1
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Naiharn Sea Condominium inseriert werden
    Alle ansehen (7)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Naiharn Sea Condominium nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ₿0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ₿0.001 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Naiharn Sea Condominium wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ₿0 pro Quadratmeter.
    Naiharn Sea Condominium bietet eine garantierte Mietrendite von 7% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 3 Jahren.
    Nai Harn Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Naiharn Sea Condominium und ist 2.4 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ₿0.033
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    30%
    2. Rate
    30%
    3. Rate
    30%
    4. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    10%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.7 von 5
    Basierend auf
    2 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Das Personal ist super hilfreich. Ausgezeichnete Umgebung
    Payton Ivanov, Russland, vor 4 Jahren
    Das Projekt hat viele russische Touristen dort leben, so dass fast jedes Zeichen und Menü in russischer Sprache zur Verfügung stehen. Das Personal ist freundlich und hilfsbereit. Der Manager ist die beste. Das Projekt verfügt über einen großen Pool, einen Laden und einen kostenlosen Shuttleservice zum Nai Harn Beach, die im Voraus reserviert werden soll. Die Umgebung ist ruhig und gemütlich. Ich lebte in einer Ein-Zimmer-Wohnung mit einem Wohnzimmer und eine kleinen Küchenecke, die komplett mit Messer, Tellern, Schüsseln, Gläsern und anderen Gegenständen ausgestattet. Wenn Sie selbst kochen wollen, ist es bequem. Die Lage ist ausgezeichnet; verschiedene Annehmlichkeiten wie Massage Geschäfte, Bars und Restaurants sind zu Fuß erreichbar. Es gibt keine Notwendigkeit für irgendetwas anderes. Ich bin beeindruckt. Empfohlen!
    Es ist ein sehr unvergessliches Erlebnis Aufenthalt
    Richard Schneider, Deutschland, vor 5 Jahren
    Es ist ein sehr unvergessliches Erlebnis zu bleiben. Mein Zimmer ist ein Ein-Zimmer-Zimmer, mittelgroß und gut eingerichtet. Ein Massagesalon auf dem Erdgeschoss des Projekts ermöglicht es mir, ohne sich aus dem Projekt zu entspannen. Das Personal ist sehr hilfreich. Die Lage des Projektes ist es nicht weit von Nai Harn Beach, dauert nur 5 Minuten mit dem Auto. Sie kommen auf jeden Fall wieder hier zu bleiben zurück.
    Phuket
    Rawai

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Naiharn Sea Condominium

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Pearl Condominium
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ₿1.241
    ▼ -29% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nai Harn Beach Condo
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    85
    Verkaufspreis
    ₿0.975 - ₿3.972
    ▼ -15% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.012 - ₿0.021
    Baujahr
    Mär 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    ReLife The Windy
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    120
    Verkaufspreis
    ₿0.798 - ₿3.032
    ▼ -9.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.009 - ₿0.011
    Baujahr
    Sep 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nai Harn Re-Life
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    62
    Verkaufspreis
    ₿1.170 - ₿1.383
    ▼ -29% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The One Naiharn
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    213
    Verkaufspreis
    ₿1.369 - ₿4.286
    ▲ 31.7% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2024
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Utopia Dream Villa
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    17
    Verkaufspreis
    ₿10.605
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Calypso Condo
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    46
    Verkaufspreis
    ₿1.596 - ₿1.702
    ▼ -22% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.027
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Utopia Loft
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    236
    Verkaufspreis
    ₿1.277 - ₿4.962
    ▼ -41% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.010 - ₿0.015
    Baujahr
    Aug 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Lago Condominium
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    75
    Verkaufspreis
    ₿1.702 - ₿1.951
    ▼ -3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.012
    Baujahr
    Mai 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Utopia Naiharn
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    119
    Verkaufspreis
    ₿1.170 - ₿2.270
    ▼ -11% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.011 - ₿0.035
    Baujahr
    Aug 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Naiharn Sea Condominium
    Merken
    Pearl Condominium
    Nai Harn Beach Condo
    ReLife The Windy
    Nai Harn Re-Life
    The One Naiharn
    Utopia Dream Villa
    Calypso Condo
    Utopia Loft
    The Lago Condominium
    Utopia Naiharn
    Zurück nach oben
    Phuket Town Marktübersicht Rawai Karon Chalong Wichit Ko Kaeo Ratsada Talat Nuea Talat Yai
    Phuket Appartements Markt Appartements zum Kauf in Phuket Town Appartements zum Kauf in Thalang Appartements zum Kauf in Kathu
    Appartements in der Nähe zum Kauf Appartements in Rawai kaufen Appartements in Karon kaufen Appartements in Chalong kaufen Appartements in Wichit kaufen Appartements in Patong kaufen Appartements in Kathu kaufen Appartements in Ratsada kaufen
    Appartements in Kamala kaufen Appartements in Si Sunthon kaufen Appartements in Choeng Thale kaufen
    Mehr anzeigen
    Immobilien zum Kauf in Rawai nach typ Wohnungen Villen Appartements Grundstück Häuser Reihenhäuser Penthäuser
    Shophäuser Hotels & Resorts Ganze Gebäude
    Mehr anzeigen
    Meistgesucht Immobilien kaufen in Thailand Immobilien kaufen in Vereinigte Arabische Emirate Immobilien kaufen in Mexiko Immobilien kaufen in Argentinien Immobilien kaufen in Indonesien Immobilien kaufen in Kambodscha Immobilien kaufen in Brasilien
    Immobilien kaufen in Indien Immobilien kaufen in Dominikanische Republik Immobilien kaufen in Panama
    Mehr anzeigen
    • Fazwaz Group Sites
    Alle Länder