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1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im VIP Venus Karon
Karon, Phuket Town,Phuket
Reverenz-ID:
U1918948
6% GAR. RENDITE FÜR 3 JAHRE
1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im VIP Venus Karon
Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 30 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Karon, Phuket und soll im Okt 2026 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿1.357 (₿0.045/m²) erwerben.
Ausstattung
Balkon
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Aug 26, 2024
Aktualisiert
N/A
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
5
Schlafz.
1
Größe
30 m²
Preis pro m²
₿0.045
Haustiere
Verboten
Wohnung - Besitzform
Erbpacht (Leasehold)
Möblierung
voll möbliert
Blick
Bergblick
Typ
A
Gebäude
k. A.
Gemeinschaftskosten
₿0.001/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis
Regierungstarif
Wasserpreis
Regierungstarif
Reverenz-ID
U1918948
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
₿1.357
Gemeinschaftskosten
₿0.001/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
17
Garantierte Mietrendite
6%
Garantiedauer
3 Jahre
Projekt Details
Name des Projekts:
VIP Venus Karon
Bauträger:
VIP Thailand
Baustatus:
Im Bau (Okt 2026)
Etagen:
8
Gebäude:
1
Objekte:
214
Projektfläche:
2,860 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Karon Beach
- 1.8 Km
Ort:
Karon, Phuket
VIP Venus Karon Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Verfügbare Objekte im VIP Venus Karon
₿1.260
₿0.042/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
30
m²
Wohnfläche
5
Geschoss
Erbpacht (Leasehold)
voll möbliert
Bergblick
₿0.941
₿0.039/m²
Studio
Schlafz.
1
Bäder
24
m²
Wohnfläche
7
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Gartenblick
₿0.971
₿0.040/m²
Studio
Schlafz.
1
Bäder
24
m²
Wohnfläche
6
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
₿1.056
₿0.044/m²
Studio
Schlafz.
1
Bäder
24
m²
Wohnfläche
3
Geschoss
Erbpacht (Leasehold)
voll möbliert
Gartenblick
₿1.320
₿0.044/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
30
m²
Wohnfläche
6
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Teilweiser Meerblick
₿1.366
₿0.046/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
30
m²
Wohnfläche
7
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Teilweiser Meerblick
₿0.971
₿0.040/m²
Studio
Schlafz.
1
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24
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Bergblick
₿1.062
₿0.044/m²
Studio
Schlafz.
1
Bäder
24
m²
Wohnfläche
7
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Bergblick
₿1.320
₿0.044/m²
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3
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Erbpacht (Leasehold)
voll möbliert
Gartenblick
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Erbpacht (Leasehold)
voll möbliert
Gartenblick
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Studio
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Erbpacht (Leasehold)
voll möbliert
Gartenblick
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Erbpacht (Leasehold)
voll möbliert
Gartenblick
₿1.165
₿0.049/m²
Studio
Schlafz.
1
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8
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Erbpacht (Leasehold)
voll möbliert
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Erbpacht (Leasehold)
voll möbliert
Gartenblick
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₿0.049/m²
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Erbpacht (Leasehold)
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Erbpacht (Leasehold)
voll möbliert
Gartenblick
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Erbpacht (Leasehold)
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Erbpacht (Leasehold)
voll möbliert
Bergblick
₿1.357
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Schlafz.
1
Bäder
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Wohnfläche
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Geschoss
Erbpacht (Leasehold)
voll möbliert
Bergblick
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1
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Bäder
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Wohnfläche
5
Geschoss
Erbpacht (Leasehold)
voll möbliert
Bergblick
₿1.357
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Bäder
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Wohnfläche
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Geschoss
Erbpacht (Leasehold)
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Bergblick
₿1.357
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Erbpacht (Leasehold)
voll möbliert
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₿1.357
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Wohnfläche
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Erbpacht (Leasehold)
voll möbliert
Bergblick
₿1.357
₿0.045/m²
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1
Bäder
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m²
Wohnfläche
5
Geschoss
Erbpacht (Leasehold)
voll möbliert
Gartenblick
₿1.375
₿0.046/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
30
m²
Wohnfläche
6
Geschoss
Erbpacht (Leasehold)
voll möbliert
Bergblick
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Bei Schlüsselübergabe
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im VIP Venus Karon nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ₿0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ₿0.001 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im VIP Venus Karon wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ₿0 pro Quadratmeter.
Karon Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom VIP Venus Karon und ist 1.8 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Immobilie gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
VIP Venus Karon Condo Payment Terms
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
₿0.061
1. Rate
30 Tage nach Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
During Construction
30%
3. Rate
Complete of Structural columns and roof construction
30%
4. Rate
Bei Schlüsselübergabe
10%
Diese Möglichkeit hat in den letzten Jahren stark an Beliebtheit gewonnen. Wir bieten immersive Online-Touren für eine Vielzahl von Immobilien an, die es Ihnen ermöglichen, sie bequem von zu Hause aus zu erkunden. Unser erfahrenes Team kann auch individuelle Video-Touren arrangieren. Wenn Sie bereit sind, Ihren Kauf abzuschließen, können wir Sie nahtlos durch den gesamten Prozess der Immobilienübertragung führen und bei Bedarf einen vertrauenswürdigen Anwalt empfehlen, der die Transaktion in Ihrem Auftrag abwickelt, selbst wenn Sie physisch nicht anwesend sind.
Thailand bietet verschiedene Visumtypen an, wie beispielsweise ein Ehegattenvisum, Rentnervisum, Studentenvisum und Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Lage und Umgebung
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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
VIP Karon
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
122
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Aristo Karon Condo
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
301
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Ark At Karon Hill
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
98
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Melia Phuket Karon Residences
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
63
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Karon Hill Residence
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
156
Verkaufspreis
₿0.789 - ₿3.339
Monatsmieten
₿0.027
Baujahr
Jul 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Palmetto Condo
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
30
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Palmetto Park Condominium
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
77
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Veloche Group
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
99
Verkaufspreis
₿6.586
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Utopia Karon
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
238
Monatsmieten
₿0.006
Baujahr
Okt 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chic Condo
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
132
Monatsmieten
₿0.007 - ₿0.011
Baujahr
Nov 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom VIP Venus Karon
Merken
VIP Karon
Aristo Karon Condo
The Ark At Karon Hill
Melia Phuket Karon Residences
Karon Hill Residence
Palmetto Condo
Palmetto Park Condominium
Veloche Group
Utopia Karon
Chic Condo