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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im View Talay Residence 4
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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    Verkaufspreis
    ₿1.343
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im View Talay Residence 4

    (2 Bewertungen)
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Reverenz-ID: U1916443
    5% Mietrendite
    1 Schlafz.
    1 Bäder
    89.60 m² Wohnfläche
    2 Geschoss
    Okt 2010 Fertiggestellt
    (2 Bewertungen)
    Verkaufspreis
    ₿1.343
    16

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im View Talay Residence 4

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 89.60 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Okt 2010 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿1.343 (₿0.015/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon BadewanneBadewanne MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher KabelfernsehenKabelfernsehen

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 23, 2024
    Aktualisiert vor 3 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 2
    Schlafz. 1
    Größe 89.60 m²
    Preis pro m² ₿0.015
    Haustiere Nur Hunde
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0.008/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1916443

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿1.343
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0.008/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    19
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im View Talay Residence 4, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: View Talay Residence 4
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Okt 2010)
    Etagen: 7
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 70
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Pattaya Immigration Office - 0.1 Km
    Ort: Nong Prue, Pattaya
    View Talay Residence 4 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

    Verfügbare Objekte im View Talay Residence 4

    Kaufen 4 Mieten 2
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
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    Alle ansehen (4)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Pattaya Immigration Office ist der/die nächstgelegene(r) Einwanderungsbehörde vom View Talay Residence 4 und ist 0.1 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.7 von 5
    Basierend auf
    2 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Perfekt!
    Verifizierter ehemaliger Bewohner, vor 1 Jahr
    Die Lage ist einfach perfekt, alles, was Sie brauchen, ist nur wenige Schritte entfernt; Die Wohnanlage ist wunderschön, gut gepflegt und hat alles, was Sie brauchen
    Sehr schönes Hotel mit schöner Lage
    Emanuel K., Frankreich, vor 6 Jahren
    Ich mietete diesen Ort für ein paar Monate, und ich würde sagen, dass ich nie verlassen will. Der Raum blieb ich in eine geräumige Ein-Zimmer mit Möbeln, darunter ein TV, einen Kühlschrank und eine Mikrowelle. Auch sie verfügt über eine voll ausgestattete Küche, die mich zu Hause kochen können. Ich ging oft in den Supermarkt Zutaten zu kaufen, was sehr praktisch war. Der Balkon ist groß genug für mich Bier zu entspannen und haben. Als ich im zweiten Stock blieb, manchmal der Lärm vom Pool störte mich, aber ich habe es schnell verwendet. Wenn ich auf etwas konzentrieren wollte, schloss ich einfach das Fenster so, dass ich es nicht hören konnte. Ein weiteres Highlight dieser Stelle ist die Lage. Es ist ein kurzer Spaziergang zum Jomtien Strand, was sehr praktisch ist. Ich ging in die Regel zum Sonnenbaden gibt und Säge Passanten wie es ist ein überfüllter Strand. Es ist vielleicht nicht geeignet für Menschen, die den Frieden lieben. Für mich, ich bin okay, dass mit, wie ich glaube, es war eine gute Chance, über verschiedene Kulturen zu lernen. Es gibt Restaurants und ein 7-11 Convenience-Store in der Nähe der Wohnung, wo es nur 5 Minuten zu Fuß erreichen. Es ist sehr praktisch für diejenigen, die diesen gleichen Lebensstil wie ich haben.
    Pattaya
    Nong Prue

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom View Talay Residence 4

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Katalina Residence
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    38
    Verkaufspreis
    ₿1.092
    ▲ 31% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Jomtien Thip Condotel
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    162
    Verkaufspreis
    ₿0.272 - ₿0.765
    Monatsmieten
    ₿0.003 - ₿0.005
    Baujahr
    Jul 1999
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    SKYPARK Lucean Jomtien Pattaya
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    899
    Verkaufspreis
    ₿1.160 - ₿8.401
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2029
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    View Talay Residence 2
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    64
    Verkaufspreis
    ₿2.417
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    View Talay Villas
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    120
    Verkaufspreis
    ₿3.962 - ₿4.436
    ▼ -27% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.012 - ₿0.023
    Baujahr
    Sep 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Thientong Condotel
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    305
    Verkaufspreis
    ₿0.489
    Monatsmieten
    ₿0.003
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Gallery Jomtien
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    146
    Verkaufspreis
    ₿0.577 - ₿1.071
    ▼ -1% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.005
    Baujahr
    Aug 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Jada Beach Condominium
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    30
    Verkaufspreis
    ₿0.566 - ₿0.918
    ▼ -16% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.005
    Baujahr
    Feb 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Serenity Jomtien Villas
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    26
    Verkaufspreis
    ₿6.438 - ₿8.566
    ▲ 3.2% überbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.043
    Baujahr
    Dez 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Jomtien Palace Village
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    ₿4.742 - ₿10.708
    Monatsmieten
    ₿0.020 - ₿0.024
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Katalina Residence
    Jomtien Thip Condotel
    SKYPARK Lucean Jomtien Pattaya
    View Talay Residence 2
    View Talay Villas
    Thientong Condotel
    The Gallery Jomtien
    Jada Beach Condominium
    Serenity Jomtien Villas
    Jomtien Palace Village
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