1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im U Delight At Bang Sue Station

(1 Bewertung)
Bang Sue, Bang Sue,Bangkok
Reverenz-ID: U660270
6% Mietrendite
1 Schlafz.
1 Bäder
35 m² Wohnfläche
18 Geschoss
Dez 2009 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im U Delight At Bang Sue Station

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 35 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Sue, Bangkok und wurde im Dez 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿0.786 (₿0.022/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Feb 8, 2021
Aktualisiert vor 3 Jahren
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 18
Schlafz. 1
Größe 35 m²
Preis pro m² ₿0.022
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
₿0/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U660270

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
₿0.786
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
₿0/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
16
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im U Delight At Bang Sue Station, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
6%

Projekt Details

Name des Projekts: U Delight At Bang Sue Station
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2009)
Etagen: 25
Gebäude: k. A.
Objekte: 622
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Tao Poon MRT - 0.7 Km
Ort: Bang Sue, Bangkok
U Delight At Bang Sue Station Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz
Sauna Sauna

Verfügbare Objekte im U Delight At Bang Sue Station

Kaufen 4 Mieten 2
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Alle ansehen (4)

Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im U Delight At Bang Sue Station nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ₿0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ₿0 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im U Delight At Bang Sue Station wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ₿0 pro Quadratmeter.
Tao Poon MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom U Delight At Bang Sue Station und ist 0.7 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.7 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Hochhaus-Eigentumswohnung mit voller Ausstattung
Aunchalee Anu, Thailand, vor 3 Jahren
Ich habe diese Eigentumswohnung vor vielen Jahren gekauft, um alleine zu leben, weil ich in Bang Sue arbeite. Ich bin nicht enttäuscht, dass ich mich für den Kauf einer Eigentumswohnung in diesem Projekt entschieden habe, da sich das Projekt in einer sehr guten Lage neben der Hauptstraße befindet, sodass es bequem ist, überall hin zu gelangen. Es gibt viele öffentliche Verkehrsmittel, die sich sehr gut für Personen eignen, die mit öffentlichen Verkehrsmitteln reisen. Es gibt Motorradtaxis, Taxameter, Busse und die BTS-Station Bang Son, die nicht weit vom Projekt entfernt ist, nur 1,5 Kilometer entfernt, und nicht weit von Convenience Stores und Kaufhäusern entfernt, was das Einkaufen sehr einfach macht. Darüber hinaus verfügt das Projekt über ein modernes Design, ein 25-stöckiges Gebäude und umfassende Einrichtungen im 6. Stock, wie z. B. einen Swimmingpool, ein Fitnesscenter und einen Garten im 23. und 24. Stock, der es den Bewohnern ermöglicht, sich vollständig zu entspannen. Außerdem gibt es hier 2 Arten von Zimmern: 1-2 Schlafzimmer. Das Zimmer, das ich gekauft habe, ist eine 1-Zimmer-Einheit, die Standardgröße, die nicht sehr geräumig ist, aber es ist ein bezugsfertiges Zimmer mit vollständigen Möbeln. Insgesamt ist dies eine weitere Unterkunft, die es wert ist, gekauft zu werden.
Bangkok
Bang Sue

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom U Delight At Bang Sue Station

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
₿0.514 - ₿0.585
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
673
Verkaufspreis
₿0.978 - ₿1.304
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2027
Baustatus
Im Bau
Ort
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
661
Verkaufspreis
₿0.848 - ₿2.119
▲ 3.5% überbewertet
Monatsmieten
₿0.004 - ₿0.008
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
710
Verkaufspreis
₿0.812 - ₿1.040
Monatsmieten
₿0.005 - ₿0.005
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
U Delight Bangson Station
Ort
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
529
Verkaufspreis
₿0.456 - ₿1.509
▼ -29% unterbewertet
Monatsmieten
₿0.003 - ₿0.007
Baujahr
Feb 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
742
Verkaufspreis
₿1.249 - ₿1.781
▼ -12.4% unterbewertet
Monatsmieten
₿0.004 - ₿0.006
Baujahr
Jun 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
1705
Verkaufspreis
₿0.647 - ₿1.788
▼ -42% unterbewertet
Monatsmieten
₿0.003 - ₿0.007
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chewathai Interchange
Ort
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
279
Verkaufspreis
₿1.154 - ₿5.788
▼ -23.5% unterbewertet
Monatsmieten
₿0.004 - ₿0.010
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
622
Verkaufspreis
₿0.538 - ₿1.301
Monatsmieten
₿0.006
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
720
Verkaufspreis
₿0.706 - ₿0.943
Monatsmieten
₿0.003
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
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