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1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Teak Sathorn-Lumpini
Chong Nonsi, Yan Nawa,Bangkok
Reverenz-ID:
U79950
5% Mietrendite
1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Teak Sathorn-Lumpini
Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 31.72 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chong Nonsi, Bangkok und wurde im Nov 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿1.655 (₿0.052/m²) erwerben.
Ausstattung
Balkon
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Jul 25, 2018
Aktualisiert
vor 4 Jahren
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
8
Schlafz.
1
Größe
31.72 m²
Preis pro m²
₿0.052
Haustiere
Verboten
Wohnung - Besitzform
Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota
Möblierung
voll möbliert
Blick
Stadtblick
Typ
1BR
Gebäude
k. A.
Gemeinschaftskosten
₿0.001/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U79950
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
₿1.655
Gemeinschaftskosten
₿0.001/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
21
Mietrendite
5%
Projekt Details
Name des Projekts:
The Teak Sathorn-Lumpini
Bauträger:
LKH Development Co ., Ltd.
Baustatus:
Fertiggestellt (Nov 2019)
Etagen:
8
Gebäude:
k. A.
Objekte:
78
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Khlong Toei MRT
- 1 Km
Ort:
Chong Nonsi, Bangkok
The Teak Sathorn-Lumpini Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Verfügbare Objekte im The Teak Sathorn-Lumpini
Kaufen 18
Mieten 11
₿1.206
₿0.038/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
31.85
m²
Wohnfläche
7
Geschoss
voll möbliert
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₿1.206
₿0.040/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
29.93
m²
Wohnfläche
7
Geschoss
voll möbliert
Stadtblick
₿1.570₿1.617
₿0.049/m²
Guter Preis
1
Schlafz.
1
Bäder
32.35
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
₿1.632₿1.678
₿0.051/m²
2
Schlafz.
1
Bäder
31.72
m²
Wohnfläche
7
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
₿1.600₿1.650
₿0.047/m²
Guter Preis
1
Schlafz.
1
Bäder
34
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
₿1.655₿1.701
₿0.052/m²
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1
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31.72
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Eigentumstitel (Freehold)
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₿1.609₿1.655
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Guter Preis
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m²
Wohnfläche
6
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Eigentumstitel (Freehold)
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1
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m²
Wohnfläche
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Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
₿1.617₿1.664
₿0.050/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
32.35
m²
Wohnfläche
6
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
₿1.625₿1.675
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Guter Preis
1
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1
Bäder
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Eigentumstitel (Freehold)
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Eigentumstitel (Freehold)
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Eigentumstitel (Freehold)
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₿1.640₿1.688
₿0.051/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
32.35
m²
Wohnfläche
7
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
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₿0.052/m²
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1
Bäder
31.72
m²
Wohnfläche
8
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
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₿1.655₿1.701
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1
Schlafz.
1
Bäder
31.72
m²
Wohnfläche
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Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
₿1.664₿1.711
₿0.051/m²
1
Schlafz.
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Bäder
32.35
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Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
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Eigentumstitel (Freehold)
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₿1.774₿1.823
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿55 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,745 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Teak Sathorn-Lumpini wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Khlong Toei MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The Teak Sathorn-Lumpini und ist 1 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.8 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Livable Condo in der Nähe von Khlong Togei MRT Station
Ich entschied mich, die Einheit mit 1 Schlafzimmer hier zu mieten, weil es brandneu ist (die Wohnung ist nur zwei Jahre lang geöffnet). Ich bin sehr beeindruckt von der Position des Projekts. Es liegt in der Nähe des Khlong Togei MRT Station und der Einkaufszentren. Außerdem ist das Gebäude des Projekts sehr neu und modern und ist ideal für die jüngere Generation. Das Zimmer ist schön, komplett möbliert mit einem Küchensatz, losen Möbeln, Klimaanlage usw. Zugangssystem. Insgesamt ist es ein guter Aufenthaltsort und ein hervorragender Ort, um zu spekulativen Zwecken zu kaufen.
Bangkok
Chong Nonsi
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Okt 2020
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Ort
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₿0.003 - ₿0.009
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Palm Pavillion 3
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Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom The Teak Sathorn-Lumpini
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The Shade Condo Sathorn 1
Condolette Pixel Sathorn
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